根據(jù)2009年1月25日美國白宮最新發(fā)布的《經(jīng)濟振興計劃進度報告》：美國近年內(nèi)要對200萬所美國住宅和75％的聯(lián)邦建筑物進行翻新，提高其節(jié)能水平。可見，奧巴馬已經(jīng)將綠色建筑產(chǎn)業(yè)擇選為美國經(jīng)濟復興的重心之一，節(jié)能建筑成為了美國新能源產(chǎn)業(yè)革命的一個重要組成部分。
在此輪金融危機的沖擊下，中國也選擇了以能源產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)為拉動內(nèi)需的重要領域。但到目前為止，中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型并沒有將大能源變革作為主力產(chǎn)業(yè)，也沒有將節(jié)能建筑當做一場新技術(shù)革命來經(jīng)略。
撬動內(nèi)需的戰(zhàn)略
考察我國目前所有的產(chǎn)業(yè)之中，商品化程度最快、產(chǎn)業(yè)體量最大、存量價值最高、產(chǎn)業(yè)鏈最長、對國民經(jīng)濟影響最大、對地方政府財政直接貢獻最多、與老百姓生活最密切、與國際經(jīng)濟體系較為分割且地域性最強、拉動GDP增長最有效的產(chǎn)業(yè)就是房地產(chǎn)業(yè)。
在筆者看來，沒有房地產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，中國不可能度過本次經(jīng)濟危機。然而，如果不實施升級性轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，房地產(chǎn)業(yè)也難以獲得重大發(fā)展。
我們知道：全國城鎮(zhèn)中心區(qū)目前建筑設計存在問題、房屋抗震性能沒有達到合理標準、建筑質(zhì)量整體或局部不合格、嚴重耗能、房齡三四十年以上，甚至才一二十年就已存在嚴重問題的舊危房屋面積總量超過了40億平方米。
對于此等物業(yè)，筆者認為，金融危機為我們提供了一個以發(fā)展節(jié)能建筑創(chuàng)新轉(zhuǎn)換傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)運轉(zhuǎn)的難得的歷史機遇，分期分批將我國新建和存量房屋改造為節(jié)能建筑，將使這個產(chǎn)業(yè)發(fā)生翻天覆地的升級反應，也將造就中國最有前景的產(chǎn)業(yè)。
目前，由于節(jié)能建筑所使用的材料和技術(shù)都已經(jīng)成熟，國內(nèi)如果大規(guī)模推廣，僅需增加20％~50％的建筑成本，而這個成本完全可以整合出來。
由于本次危機延續(xù)時間長，生產(chǎn)資料價格進入下降通道，建筑成本進入周期性的調(diào)整期間，據(jù)筆者測算，自2009年起啟動大規(guī)模舊危房改造工程，將比五到十年以后
在此輪金融危機的沖擊下，中國也選擇了以能源產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)為拉動內(nèi)需的重要領域。但到目前為止，中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型并沒有將大能源變革作為主力產(chǎn)業(yè)，也沒有將節(jié)能建筑當做一場新技術(shù)革命來經(jīng)略。
撬動內(nèi)需的戰(zhàn)略
考察我國目前所有的產(chǎn)業(yè)之中，商品化程度最快、產(chǎn)業(yè)體量最大、存量價值最高、產(chǎn)業(yè)鏈最長、對國民經(jīng)濟影響最大、對地方政府財政直接貢獻最多、與老百姓生活最密切、與國際經(jīng)濟體系較為分割且地域性最強、拉動GDP增長最有效的產(chǎn)業(yè)就是房地產(chǎn)業(yè)。
在筆者看來，沒有房地產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，中國不可能度過本次經(jīng)濟危機。然而，如果不實施升級性轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，房地產(chǎn)業(yè)也難以獲得重大發(fā)展。
我們知道：全國城鎮(zhèn)中心區(qū)目前建筑設計存在問題、房屋抗震性能沒有達到合理標準、建筑質(zhì)量整體或局部不合格、嚴重耗能、房齡三四十年以上，甚至才一二十年就已存在嚴重問題的舊危房屋面積總量超過了40億平方米。
對于此等物業(yè)，筆者認為，金融危機為我們提供了一個以發(fā)展節(jié)能建筑創(chuàng)新轉(zhuǎn)換傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)運轉(zhuǎn)的難得的歷史機遇，分期分批將我國新建和存量房屋改造為節(jié)能建筑，將使這個產(chǎn)業(yè)發(fā)生翻天覆地的升級反應，也將造就中國最有前景的產(chǎn)業(yè)。
目前，由于節(jié)能建筑所使用的材料和技術(shù)都已經(jīng)成熟，國內(nèi)如果大規(guī)模推廣，僅需增加20％~50％的建筑成本，而這個成本完全可以整合出來。
由于本次危機延續(xù)時間長，生產(chǎn)資料價格進入下降通道，建筑成本進入周期性的調(diào)整期間，據(jù)筆者測算，自2009年起啟動大規(guī)模舊危房改造工程，將比五到十年以后
| 下一篇：中國“綠色建筑”仍在“喊”的階段 |
中國幕墻網(wǎng)熱點導讀
www.alwindoor.com
光伏建筑一體化打造真正的綠色建筑一體化建筑是光伏應用形式中最接近人類生活的一種，綠色節(jié)能環(huán)保理念的完美體現(xiàn)。中國幕墻網(wǎng)專題帶您走進科技節(jié)能光伏幕墻...
【趕快來參加吧！】之江有機硅對聯(lián)征集大賽中國幕墻網(wǎng)新有獎活動！之江有機硅出上聯(lián)＂廣廈萬千粘結(jié)之江累累碩＂等您對下聯(lián)，快來參與吧！
熱點專題——直面央視火災“探尋建筑防火之道”最近幕墻工地和已建成的幕墻工程火災頻發(fā)，已引起大家的嚴重關切
2009年全國鋁門窗幕墻行業(yè)年會——專題：人潮涌動09年3月18日廣州錦漢又迎來了一年一屆的全國鋁門窗幕墻行業(yè)年會 。
相關文章
|
|||||||||||||
- 論壇熱帖
- 最新產(chǎn)品
- 展會快遞
