該給飄窗玻璃來次體檢啦

來源:中國(guó)門窗&配套材料網(wǎng) 　作者:* 　日期:2009-8-24
頁面功能【字體：大中小】【打印】【投稿】【評(píng)論】

導(dǎo)　讀：日前，某高層樓盤的住戶蘇先生突然被“啵”的一聲響嚇了一大跳，原來，臥室里安裝的2.6米×1.65米的大鋼化玻璃窗竟然破裂了一個(gè)直徑約一米的大窟窿，玻璃碎片已經(jīng)全部墜落到了一樓。事情發(fā)生后，蘇先生最為關(guān)心的是責(zé)任問題，也即是玻璃自然爆裂墜落砸到人或車，那么該由誰承擔(dān)責(zé)任。關(guān)鍵詞：飄窗　玻璃　體檢

    日前，某高層樓盤的住戶蘇先生突然被“�！钡囊宦曧憞樍艘淮筇�，原來，臥室里安裝的2.6米×1.65米的大鋼化玻璃窗竟然破裂了一個(gè)直徑約一米的大窟窿，玻璃碎片已經(jīng)全部墜落到了一樓。事情發(fā)生后，蘇先生最為關(guān)心的是責(zé)任問題，也即是玻璃自然爆裂墜落砸到人或車，那么該由誰承擔(dān)責(zé)任。

    小區(qū)物業(yè)管理方稱，這個(gè)小區(qū)的業(yè)主已經(jīng)入住了5年了。當(dāng)時(shí)開發(fā)商所安裝的玻璃都是經(jīng)過國(guó)家檢驗(yàn)合格的，質(zhì)量應(yīng)該沒有問題。而且玻璃的保修期只有2年，現(xiàn)在已經(jīng)過了保修期，因此發(fā)生爆裂之后，修理只能由業(yè)主自己承擔(dān)。據(jù)了解，玻璃爆裂主要有3種情況：一是當(dāng)時(shí)安裝時(shí)水平度不夠，使用時(shí)間長(zhǎng)了之后導(dǎo)致爆裂；二是被人為撞擊破裂的；三是自然爆裂。

    律師認(rèn)為，如果業(yè)主買房時(shí)就知道玻璃是鋼化玻璃，如發(fā)現(xiàn)玻璃有破裂的點(diǎn)，且不在保修期內(nèi)，應(yīng)自行更換或報(bào)告管理處協(xié)助更換。如雙方都不處理任其自然發(fā)展爆裂后砸到人或物，那么業(yè)主和管理處均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果管理處先發(fā)現(xiàn)后沒盡提醒義務(wù)通知業(yè)主，那么發(fā)生事故的責(zé)任由管理處承擔(dān)。如管理處已盡了告知義務(wù)，但業(yè)主不更換，那么出事故則由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)問題后既不更換也不告知管理處，事故責(zé)任則由業(yè)主承擔(dān)。

    業(yè)內(nèi)人士指出，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，如是玻璃質(zhì)量存在問題且在合理使用年限內(nèi)，那么生產(chǎn)廠家和開發(fā)商要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。住宅所使用的玻璃首先要符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，如是玻璃本身存在質(zhì)量問題且在合理使用年限內(nèi)，出現(xiàn)爆裂事故傷到人的，由玻璃生產(chǎn)廠家和安裝玻璃的開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果玻璃沒有質(zhì)量問題，則要具體情況具體分析。一般來說，居民樓第一年春天因氣溫變化熱脹冷縮，陽臺(tái)或飄窗的玻璃最容易發(fā)生爆裂，此后都會(huì)相對(duì)安全穩(wěn)定；除施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)以外，結(jié)構(gòu)膠的質(zhì)量是陽臺(tái)、飄窗玻璃最大的安全隱患，結(jié)構(gòu)膠一旦老化發(fā)脆，就會(huì)粘不住玻璃，進(jìn)而導(dǎo)致玻璃剝落。

    冬夏兩季是玻璃幕墻爆裂的頻繁季節(jié)。專家指出，玻璃幕墻冬夏季之所以“體弱多病”，主要是不少大樓內(nèi)中央空調(diào)溫度長(zhǎng)期過高或者過低帶來隱患。一面感受著30℃以上的“高溫”，而另一面則經(jīng)受著15℃左右的低溫。經(jīng)常在內(nèi)熱外冷夾擊下，一些玻璃幕墻就會(huì)因熱脹冷縮被拉裂。

    據(jù)了解，國(guó)家建設(shè)部于2006年12月出臺(tái)了《既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》其中規(guī)定，建筑幕墻工程自竣工驗(yàn)收交付使用后，原則上每10年業(yè)主應(yīng)進(jìn)行一次安全性鑒定。但大多數(shù)人并不了解這項(xiàng)規(guī)定，不少業(yè)主也坦言此前從未考慮過大飄窗的玻璃還有“安全保證期”，至于一般玻璃幕墻的保質(zhì)期、維修期、保養(yǎng)等常識(shí)也不太清楚，更談不上定期更換。記者李暉本版攝影朝明

與【玻璃要聞】相關(guān)熱點(diǎn)資訊:

·鋁合金門窗鋁的選材知識(shí)

·2013全國(guó)鋁門窗幕墻行業(yè)年會(huì)論文集

·玻璃窗漏氣不要自己隨便處理

·堅(jiān)朗門控閉門器順利通過歐盟EN1154檢測(cè)

·由浙江興三星承辦的第六屆全國(guó)幕墻設(shè)計(jì)師大會(huì)浙江舉辦

·鄭州中原應(yīng)用技術(shù)研究開發(fā)有限公司符合歐盟ETAG002規(guī)范要求的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠產(chǎn)品鑒定會(huì)

·超高層建筑應(yīng)用塑料門窗五金配件技術(shù)要點(diǎn)分析

轉(zhuǎn)載時(shí)需注明出處：中國(guó)門窗配套材料網(wǎng) www.windoor168.com
我要評(píng)論 (已有*人參與評(píng)論)
上一篇：門窗亮劍：門窗產(chǎn)品品類眾多誰主沉��？下一篇：二手房走俏帶動(dòng)建筑涂料產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展	【回到頂部】

中國(guó)門窗配套材料網(wǎng)熱點(diǎn)導(dǎo)讀

www.windoor168.com

建筑門窗配套件行業(yè)資訊集錦：匯集行業(yè)最新資訊、專家最新技術(shù)論文..... 　　　2012年度建筑門窗配套件行業(yè)“用戶首選品牌”調(diào)查活動(dòng)：為促進(jìn)建筑門窗配套件行業(yè)健康發(fā)展，提高整個(gè)行業(yè)的品牌意識(shí)...... 　　第三屆建筑門窗配套件行業(yè)科技創(chuàng)新論文大賽：第三屆建筑門窗配套件行業(yè)科技創(chuàng)新論文大賽頒獎(jiǎng)盛典在廣東省佛山市隆重召開...... 　　第十屆建筑門窗配套件行業(yè)技術(shù)交流會(huì)：2011年10月31-日，第十屆建筑門窗配套件行業(yè)技術(shù)交流會(huì)在北京圓山大酒店順利召開......

相關(guān)新聞：

·塑料門窗固定圓弧窗下料尺寸計(jì)算

·專家分析：太陽能為什么融不進(jìn)城市建筑

版權(quán)聲明:
本網(wǎng)站所有文章版權(quán)，歸中國(guó)門窗＆配套材料網(wǎng)和作者所共有，未經(jīng)允許請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載。

轉(zhuǎn)載要求:
轉(zhuǎn)載的圖片或者文件，鏈接請(qǐng)不要盜鏈到本站，且不準(zhǔn)打上各自站點(diǎn)的水印，亦不能抹去本站水印。

隱私條款:
除非特別聲明，否則文章所體現(xiàn)的任何觀點(diǎn)并不代表中國(guó)門窗＆配套材料網(wǎng)。
本站轉(zhuǎn)載或引用文章若涉及版權(quán)問題請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即將其刪除！

>>更多