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網(wǎng)友爆“中國最好的別墅”窗臺是用紙板做的

來源:半島網(wǎng) 　作者:李楠　日期:2009-9-15
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　　您有沒有過這樣的經(jīng)歷？看好了一套房子，求爺爺告奶奶，又是借錢，又是貸款，總算買了下來。住進去，卻發(fā)現(xiàn)房子毛病不少：廚房漏水，門窗關(guān)不緊……下面這位網(wǎng)友，遇到的麻煩可大了，窗臺竟然是紙板做的，開發(fā)商解釋說這是新型建筑材料，真驚了……

　　網(wǎng)上發(fā)帖窗臺居然是紙板做的

　　9月13日，天涯社區(qū)的傳媒江湖版塊出現(xiàn)了一篇《中國最好的別墅》的帖子，網(wǎng)友“我是方來”是昆明人，買了一套“號稱中國最好別墅的茉莉唐朝”。但這套“中國最好的別墅”，卻讓他大吃一驚：

　　“ 當(dāng)時進去一看，我深深地被它的景觀所吸引。心想與其花100萬元買一套高層房，還不如加點錢一步到位，買一套疊加別墅，讓父母、親人提前享受一下小康生活，徹底清洗一下近半年來飽受灰塵、尾氣的肺葉，于是在第二天開盤時精心挑選了一套，并付定金萬元。過了幾天，我在辦理付款手續(xù)前再看了一下房子，卻突然發(fā)現(xiàn)房子窗臺透了一個大洞，仔細(xì)一看，里面是空的，而且是用紙板做的……”

　　“我是方來”不甘心，想找開發(fā)商討個說法，開發(fā)商卻說，那不是窗臺，是裝飾掛件，里面的不是紙板是新型材料。并且說：“若想證明房子是有問題的，你得做個鑒定�！薄拔沂欠絹怼庇魫灥胤瘩g說：“就像買件襯衣，袖口上有個洞，你要去退貨，商家卻讓你找權(quán)威部門鑒定，然后出示一個該洞影響了此衣遮體御寒功能的報告才行嗎？”

　　網(wǎng)友熱議太環(huán)保了，超強創(chuàng)新啊

　　此帖著實讓網(wǎng)友開了眼界。

　　“七殺”：應(yīng)該把開發(fā)商抓起來。

　　“夏至Xz”：房子有時候也會變成棺材，現(xiàn)在的開發(fā)商想得很周到啊，今生來世都會為你想到。

　　“yubo101”：該向全國推廣，正如廣告上說的，超強創(chuàng)新啊！

　　“china_dzj”：當(dāng)?shù)亟ㄎ瘧?yīng)該有對外的投訴電話，這些東西都是可以投訴的，向建委投訴并保存相關(guān)證據(jù)，要是能公正最好！

　　“2wangkai”：這是紙面水泥板，理論上只能用來做隔墻材料的，絕對不可以承重，施工方想當(dāng)然地覺得這是外窗臺就無所謂了，偷換了現(xiàn)澆的做法，改用水泥板做個造型……

　　“和諧丫”：很強，如果墻體是紙做的就更強了，70年內(nèi)自然降解，環(huán)�！　�

　　記者調(diào)查肯定是施工方偷工減料

　　記者就此事首先咨詢了曾從事建筑行業(yè)的楊先生。

　　疑問一：開發(fā)商的這種做法是被允許的嗎？

　　楊先生說，房屋的每個部分，都要嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計來施工，而施工圖必須通過相關(guān)部門層層審核。按理說，窗臺部分，材料可以是磚、石材、混凝土，或者鋼筋混泥土，但紙板肯定不行，除非是天花板吊頂，所以，帖子里所描述的房屋情況，確實是一個質(zhì)量問題，開放商對此的解釋，像“這是一種新型的材料”等，也不合理。

　　疑問二：房子出現(xiàn)這樣的問題，責(zé)任在哪里？

　　楊先生解釋說，一般是施工方的問題，他們在施工過程中圖省事，偷工減料。當(dāng)然出現(xiàn)這樣的問題，做監(jiān)管工作的監(jiān)理責(zé)無旁貸。

　　律師說法想拿回定金不太容易

　　隨后，記者又咨詢了青城律師事務(wù)所的曹律師，看看遇到這種情況，消費者應(yīng)該怎么來維護自己的權(quán)益。

　　曹律師說，一般情況下，房子定金交付后，出現(xiàn)問題，如果不是大的質(zhì)量問題，不影響居民的正常居住，一般是不能要求返還定金的。舉個例子來說，像房頂漏水啊、下水道堵啊，應(yīng)該就是大問題了。像“我是方來”遇到的這種情況，可以通過修補來解決，恐怕就比較難要回定金。如果他就是不想要房子了，估計定金這塊是必然要損失的了，所以要退房的話，必須要好好考慮。

　　曹律師提醒說，消費者在購買房子，簽定合同的時候，首先一定要看清條款的內(nèi)容，合同的名稱，不要隨隨便便就署上自己的名字。一旦署上了，再發(fā)現(xiàn)問題，想維權(quán)就很難了。再次，就是買期房的時候，要注意房產(chǎn)證的問題。別花了錢，還拿不到房產(chǎn)證。

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