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　　所謂“制約和突破，挑戰(zhàn)和解放”其實就是我們應該面對裝配式建筑（詞條“裝配式建筑”由行業(yè)大百科提供）的心態(tài)。作為建筑設(shè)計師，我們不能把裝配式建筑定義為一種品質(zhì)“l(fā)ow”且限制自己創(chuàng)作的障礙。你看那些帶著鐐銬去跳舞的舞者，不是一樣可以給人震撼嗎?

　　多年前許是我們不曾會想到現(xiàn)如今的3D打印、VR虛擬現(xiàn)實已經(jīng)悄悄的進入了我們的生活;在全民擁抱技術(shù)大爆發(fā)的時代，人們對審美也是不遺余力的崇尚。建造方面，建筑也到了從工地濕作業(yè)到工廠化預制的時代。

預制疊合板(注2)↑

　　現(xiàn)場直接充當外墻及模板，直接下單工廠制作，運輸工地拼裝澆筑不得不承認，建筑工廠化預制必然會對設(shè)計帶來影響，這既是制約也是突破，既是挑戰(zhàn)也是解放。近兩年來，憑借裝配式建筑實戰(zhàn)項目的積累和借助研發(fā)平臺對此類產(chǎn)品不斷地優(yōu)化、沉淀和再創(chuàng)作，掌握了關(guān)于裝配式建筑的點滴經(jīng)驗。在此略呈一二，我們稱之為“點金之術(shù)” 。

　　點金術(shù)一

　　政策不是“緊箍咒”

Journey to the West at Long Corridor(注3)↑

　　現(xiàn)階段，裝配式建筑作為一種政策式把握的體系，便不得不研究透徹關(guān)于政府的獎勵機制。比如，所謂的容積率補償是在一定的代價之上的，即必須采用至少一項創(chuàng)新技術(shù)應用(例如現(xiàn)階段推行的預制夾心保溫墻體)才可獲得3%的容積率補貼，并且需要在方案報批前進行項目裝配式方案的專項評審。值得注意的是，現(xiàn)階段，預制率越高成本越大，粗略估計下來，預制率每增加10%成本增量在170元左右，由此上海新建建筑的預制率不小于40%的情況下，成本可想而知;因此所謂的補貼其實就是補差價，是在推行新材料的應用。

　　其實，即便你不采用夾心保溫，外保溫一樣籠統(tǒng)計入容積率。PC的復合式特質(zhì)決定了其保溫的多樣性，結(jié)合不同的工法，其立面的保溫體系也有多種選擇，但同時也對實際計容提出了挑戰(zhàn)。所以說，政策不是阻礙我們設(shè)計的“緊箍咒”，合理的應用不僅能提高效率，而且能在一定程度上為業(yè)主節(jié)省成本。

　　根據(jù)我們在做項目的經(jīng)驗，如果把相關(guān)政策紅利用好，單憑申請節(jié)能專項扶持基金和容積率補償這兩項獎勵，至少可以為業(yè)主節(jié)省至少600萬元以上的開發(fā)費用。

　　點金術(shù)二

　　平立面構(gòu)件（詞條“構(gòu)件”由行業(yè)大百科提供）“一拍即合”

　　對不熟悉PC建筑的設(shè)計師來說，在給定PC率的時候，很有可能一下子不知道從何下手，也就是不知道如何對各種可能被預制的構(gòu)件進行合理的選取。

　　其實看似復雜的問題背后，總有一套簡單的解決辦法。為此，我們做了一套比較實用的快速篩查檢索表，通過不同結(jié)構(gòu)形式結(jié)合不同的PC率(15%/25%/45%/60%)，對樓板（詞條“樓板”由行業(yè)大百科提供）/梁/樓梯/空調(diào)板/框架柱及外掛墻板等可能被預制的構(gòu)件進行快速選擇，有理有據(jù)的告訴你在特定的PC率情況下選取什么樣的構(gòu)件是合適的，我們稱之為平立面構(gòu)建的“一拍即合”。如下表：

　　值得注意的是，雙面疊合PCF板現(xiàn)澆部分可以計算裝配率了，所以對使用雙面疊合的童鞋來說是個利好消息。在做裝配式建筑設(shè)計時，我們不僅要滿足合同出讓中關(guān)于裝配式面積的要求，還應該及時給出可分期開發(fā)的單體。構(gòu)件模板及構(gòu)件的預制需要提前與深化單位及工廠配合;而預制構(gòu)件工廠的產(chǎn)能有限，這對首期開發(fā)的時間成本造成很大的壓力;

　　如上圖，這是我們?nèi)ツ暌粋�項目的局部總圖，為了避免耽誤施工周期，我們選取紅色標記二期塔樓（詞條“塔樓”由行業(yè)大百科提供）為裝配式范圍，該項目七層以上均為裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)。圖中也能看出，我們建議裝配式范圍其實是避免選擇在首開區(qū)了，進而加快施工速度。

　　同時，裝配式樓棟建議選擇預制率重復率高的樓座，一般構(gòu)件重復率建議要大于100件，基座及樓冠由于結(jié)構(gòu)剛度和造型的需要，一般采用現(xiàn)澆做法。同時，從堆場需求/吊裝便利性/套用率/規(guī)則性/多樣性等多維度，鎖定合理的最佳方案。

　　上圖為現(xiàn)場吊裝區(qū)域的堆場情況，同一重復構(gòu)件有序的堆放在一起便于吊裝施工。

　　當然，通過我們的表格你可能是有了大體的方向，但是真正落實到設(shè)計中時，很有可能發(fā)現(xiàn)，其實并沒有這么容易。具體到平立面構(gòu)件在圖紙中位置的圖例標注/內(nèi)保溫做法/拼接防水/隔聲/防火等具體做法這里就不談了。(此處省略一萬字)

　　舉個例子

　　以我們在2014年設(shè)計的上海虹口新都會綜合開發(fā)項目為例;該項目為公共建筑（詞條“公共建筑”由行業(yè)大百科提供），主要功能為辦公和商業(yè)。根據(jù)土地出讓合同要求，建筑單體預制裝配率和裝配式建筑面積落實比例均不能低于25%。本項目為五層商業(yè)裙房（詞條“裙房”由行業(yè)大百科提供）和三個四層辦公塔樓，通過我們的方向鎖定，便可以做出三種預制方案。

　　好吧，我們來分析一下這三種方案的優(yōu)劣以及其被舍棄和被采納的具體原因：

　　上圖所示的方案一首先選擇了6-9層的外墻板，如果作為住宅項目，這是第一選擇，因為上海規(guī)定住宅類外墻PC率要占50%，而這是公建，當然也沒有人說你不可以這么做。但是最后出于種種原因，該方案被舍棄了，你知道為什么嗎?我們方案一立面造型如下圖所示，為追求橫向通窗（詞條“窗”由行業(yè)大百科提供）的現(xiàn)代風格，如果采用PC外掛墻板，需要在立面上增加豎向混凝土構(gòu)件，這對橫向線條為主的立面生成造成了很大的障礙。如果堅持該方案效果，那么方案一的裝配式方案就難以實現(xiàn);(再補充一個小知識點，一般情況下，預制混凝土墻體長度如果小于1m，那么其經(jīng)濟性則不容樂觀)。這也是我們拋棄這個方案的最主要原因(當然，后期改造型的話就另當別論了)。

　　所以，不要為了滿足裝配的要求而將好的設(shè)計妥協(xié)掉，否則就本末倒置了。當然，這里并不是說由于裝配式建筑所以你只能做豎向劃分的造型風格，只要不選擇PC外掛墻板，你一樣可以做橫向貫通現(xiàn)代風格的大玻璃立面。所以，在我們看來，有時候PC不是滯固了你的腳步，而是幫我們理清思路，規(guī)范做法。只要選擇合理的預制部分，與結(jié)構(gòu)體系和預制率連同外立面風格統(tǒng)一考慮，可以“拍”出較好的方案。

　　方案二也是你可能選擇的一種預制范圍方案。這個方案的特點是將塔樓和裙房分開，裙房上部的塔樓部分的構(gòu)件重復率較高。按照正常思路，這個也是沒有大方向問題的;但是，從裝配構(gòu)件的重復率來看，此方案預制疊合樓板的可重復范圍被人為縮小，原本可以統(tǒng)一預制的部分被強行剝離，我認為這是不合理的。所以，我們最終否定了此方案。

　　接下來看第三個方案：

　　這個方案三一打眼就感覺可以。我們來分析下這個方案是如何有理有據(jù)地證明自己是最好的。首先，結(jié)構(gòu)分縫清晰可見，樓座劃分干凈，選取的構(gòu)件重復率高，且避開結(jié)構(gòu)加強區(qū)(基座部分)，又能滿足對單體預制率的要求。

　　首先是結(jié)構(gòu)體系確定為裝配式框架結(jié)構(gòu)，預制率大于25%，根據(jù)表格，我們可以選擇樓板/梁/樓梯/空調(diào)板和外掛墻板。結(jié)合以上兩個方案被舍棄的原因，可以很快總結(jié)出外掛墻板不適合公建的多變造型，因此不予選擇;本項目沒有空調(diào)板，取而代之的就是疊合梁板和柱子也是理所應當?shù)摹?/P>

上海虹口新都會綜合開發(fā)項目最終效果圖↑

　　以上舉的是公建的例子，但在做住宅裝配設(shè)計時還應該注意區(qū)別于公建的一般規(guī)律，比如建議優(yōu)選房型套用率高(平面套用多)以及標準層多的建筑單體(立面套用多)。

　　拿我們一個住宅項目來說事，如下圖：

　　上圖是我們某項目總平的局部，戶型有三種，即A+B+B+A/C+B+B+C/C+D+D+C。一般情況下，我們可能會優(yōu)選A+B+B+A套型組合的這四棟樓(圖中藍色輪廓線所示)，但是我們最后選取了打藍色陰影的四棟樓(即，A+B+B+A/C+B+B+C兩種套型組合)，你知道原因么?

　　原來，右下角的A+B+B+A/C+D+D+C含有ABCD四種不同戶型的高層單元拼接，由于拼接處的構(gòu)件需特殊制作且重復率低，一般情況下我們不建議將此作為裝配方案的第一選擇。最終選擇的均含有B戶型的A+B+B+A/C+B+B+C的僅ABC三個不同戶型的高層拼接單元，無論是從套型重復率還是標準層重復率來看，均有較大優(yōu)勢。(當然，最后的選擇還有結(jié)合裝配化率和工期等復雜原因，這里我們只說重點)

　　點金術(shù)三預制構(gòu)件拆分方案也有含金量不同的預制構(gòu)件深化設(shè)計公司對平立面拆分的方式會有很大差別，那么方案做好以后，如何選擇預制構(gòu)件拆分方案確是一項很有含金量的工作。我們作為方案設(shè)計公司，在設(shè)計的初期就已經(jīng)開始考慮今后拆分方案的合理性。樓板/梁/樓梯/空調(diào)板/框架（詞條“框架”由行業(yè)大百科提供）柱及外掛墻板等這么多預制構(gòu)件到底該怎么樣進行拆分選擇?

　　鑒于拆分設(shè)計的點很多，如果一一到位則篇幅太長且不容易理解記憶，因此我們匯總了預制構(gòu)件拆分原則，如下：

　　1. 預制構(gòu)件尺寸要遵循少規(guī)格/多組合的原則，構(gòu)建拆分鏈接要簡單巧妙;

　　2. 外立面的外圍護構(gòu)件盡量單開間拆分;

　　3. 預制剪力墻接縫位置選擇結(jié)構(gòu)受力較小處;

　　4. 長度較大的構(gòu)件拆分時可考慮對稱居中拆開(也就是套用性要高);

　　5. 考慮現(xiàn)場脫模/堆放/運輸/吊裝的影響，要求單構(gòu)件重量盡量接近，一般不超過6噸，高度不宜跨越層高，長度不宜超過6m(極限是7m)，拼縫寬15-25mm;

　　當然，構(gòu)件的拆分工作絕不止以上五點，要根據(jù)項目的情況進行拿捏。以我們項目圖紙的示意圖給各位稍微解釋一下，以方便理解：

　　上圖是我們項目的一個平面局部，涉及到的設(shè)計點有：

　　1、構(gòu)件交接應當盡量為陰角(如圖云線示意)，陽角一體化不做拼縫處理;

　　2、構(gòu)件尺寸盡量為單開間，且上下對應尺寸一致;

　　3、重復率在100件以上;

　　4、暗柱基本現(xiàn)澆(抗震時墻體受力較大的部位，且暗澆利于構(gòu)件交接);

　　5、凸窗一體化預制且重復率高;

　　6、構(gòu)建拆分均以樓層劃分，不做跨層處理等等。

　　結(jié)語

　　講了這么多，看來裝配式建筑到底對建筑設(shè)計還是有很大影響的。前面我們講到所謂“制約和突破，挑戰(zhàn)和解放”其實就是我們應該面對裝配式建筑的心態(tài)。作為建筑設(shè)計師，我們不能把裝配式建筑定義為一種品質(zhì)low且限制自己創(chuàng)作的障礙。你看那些帶著鐐銬去跳舞的舞者，不是一樣可以給人震撼嗎?

　　雖然PC率在某種程度上制約了設(shè)計表現(xiàn)，但我們?nèi)绻�能轉(zhuǎn)化思路去化解制約，尋找突破口，就能跟著政策打天下。就如同，我們提到的政策不是“緊箍咒”，政策不是在限制你，只是告訴你換條路走走，風景一樣獨好。用新技術(shù)新思路去耕耘幾十年不變的傳統(tǒng)行業(yè)做法，這對建筑人來說聽起來確實是個挑戰(zhàn)，就如同20多年前讓你放下針管筆開始用CAD（詞條“CAD”由行業(yè)大百科提供）一樣，當你熟識了一切，才發(fā)現(xiàn)其實是對勞動力的極大解放。

　　從上海保利艾廬、古北萃庭、上海虹口新都會、上海翡麗甲第，到目前的上海葛洲壩西虹橋項目和上海大場鎮(zhèn)08-02地塊住宅項目等，我們一直在積累沉淀，希望通過不懈的努力能給市場帶來更多更好的產(chǎn)品。