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　　建筑、汽車(chē)、電子、軍工、醫(yī)療、船舶、新能源（詞條“新能源”由行業(yè)大百科提供）、高鐵……密封膠的存在意義與應(yīng)用價(jià)值無(wú)處不在、用途廣泛，具有無(wú)限的市場(chǎng)需求和應(yīng)用潛力。

　　房地產(chǎn)調(diào)控，但仍然是強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)命脈;建筑業(yè)轉(zhuǎn)型，預(yù)示著全新的產(chǎn)業(yè)與模式升級(jí);建筑密封膠作為門(mén)窗幕墻的配套材料及功能服務(wù)產(chǎn)品，更是細(xì)分的民生行業(yè)，關(guān)系著千家萬(wàn)戶(hù)的住宅舒適度、節(jié)能性，以及公共建筑（詞條“公共建筑”由行業(yè)大百科提供）的安全性、功能化。生存在“大變革”的時(shí)代，任何的企業(yè)都必須有著高度的“危機(jī)意識(shí)”，內(nèi)緊外松——打造更具競(jìng)爭(zhēng)力的品牌內(nèi)涵與產(chǎn)品硬核。

　　我國(guó)有機(jī)硅密封膠企業(yè)數(shù)量與產(chǎn)量規(guī)模發(fā)展較快，在全球硅酮密封膠市場(chǎng)占據(jù)了較大比例，產(chǎn)品性能與品質(zhì)通過(guò)了歐洲、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家的性能標(biāo)準(zhǔn)，目前已成為全球最大有機(jī)硅材料生產(chǎn)國(guó)，并一直保持著較高的發(fā)展速度。

　　近年來(lái)，品牌建筑密封膠企業(yè)在國(guó)內(nèi)、國(guó)際的競(jìng)爭(zhēng)力不斷上升，源自于不斷的研發(fā)投入與精英人才培養(yǎng)，齊心聚力才迎來(lái)了差異化競(jìng)爭(zhēng)下的市場(chǎng)份額提升。然而，大多數(shù)企業(yè)受到高精尖人才缺乏，以及創(chuàng)新型機(jī)制缺乏的制約，密封膠的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)仍舊不合理，企業(yè)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)需求及改變無(wú)法及時(shí)響應(yīng)，傳統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)化密封膠產(chǎn)能明顯過(guò)剩，高端定制型產(chǎn)品領(lǐng)域的“卡脖子”現(xiàn)象明顯，從研發(fā)體系到檢測(cè)手段，再到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，多數(shù)企業(yè)存在大量需要填補(bǔ)的技術(shù)空白。

　　同時(shí)，市場(chǎng)總是在不斷變化，企業(yè)必須打破常規(guī)，尋求轉(zhuǎn)型與升級(jí)，在“雙碳”戰(zhàn)略目標(biāo)下，裝配式建筑（詞條“裝配式建筑”由行業(yè)大百科提供）、光伏建筑一體化、超低能耗建筑等有望爆發(fā)增長(zhǎng)，應(yīng)用場(chǎng)景寬泛、發(fā)展空間廣闊，產(chǎn)業(yè)鏈上、下游企業(yè)需要憑借質(zhì)量、規(guī)模、品牌、服務(wù)等搶占更多的市場(chǎng)份額。

　　行業(yè)細(xì)分加劇，差異化競(jìng)爭(zhēng)明顯︱2023年自開(kāi)年以來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)低迷，資金鏈緊張;建筑業(yè)中基礎(chǔ)性投資項(xiàng)目開(kāi)工率高，但周期拉長(zhǎng)，導(dǎo)致建筑膠市場(chǎng)也面臨著短期的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)內(nèi)龍頭密封膠企業(yè)開(kāi)展多元化經(jīng)營(yíng)與差異化競(jìng)爭(zhēng)較早，逐漸在終端市場(chǎng)形成了多行業(yè)、多類(lèi)型、細(xì)分領(lǐng)域較廣的經(jīng)營(yíng)發(fā)展模式。

　　“市場(chǎng)下行”是由上游傳導(dǎo)而下的巨大壓力，作為建筑密封膠行業(yè)，承擔(dān)了過(guò)多的上游債務(wù)的壓力，眾多行業(yè)企業(yè)規(guī)模仍然是中小型，甚至有部分行業(yè)企業(yè)是家庭作坊式生產(chǎn)，抗風(fēng)險(xiǎn)壓力較小。關(guān)鍵時(shí)刻需要行業(yè)頭部企業(yè)發(fā)揮行業(yè)品牌的擔(dān)當(dāng)與市場(chǎng)引領(lǐng)，不盲目、不貪利、不只顧眼前，而是讓行業(yè)更加健康、持續(xù)的發(fā)展。

第一部分：建筑密封膠市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　2022年國(guó)內(nèi)建筑膠總產(chǎn)值約200億左右，與2021年基本持平，2023年上半年，建筑膠總產(chǎn)值同比有所下降，開(kāi)工率降低，市場(chǎng)面臨著房地產(chǎn)的嚴(yán)重下滑，建筑業(yè)的規(guī)模停滯，部分企業(yè)加大的競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)于產(chǎn)品低價(jià)銷(xiāo)售與不良營(yíng)銷(xiāo)，讓行業(yè)內(nèi)硝煙彌漫，概括成一句話：獲利不多、樹(shù)敵不少。

　　未來(lái)，行業(yè)將進(jìn)行短期洗牌，沒(méi)有效率與運(yùn)營(yíng)管理水平的建筑膠企業(yè)將成為首先淘汰的一批，品牌與品質(zhì)的雙保險(xiǎn)，才能讓企業(yè)的發(fā)展更加穩(wěn)定。

　　“頭部企業(yè)”精英式發(fā)展，成就了產(chǎn)值與利潤(rùn)的雙提升︱建筑膠的生態(tài)圈較小，國(guó)內(nèi)的企業(yè)總數(shù)雖然不大，但已經(jīng)占了全球較大比例，國(guó)產(chǎn)建筑膠遠(yuǎn)銷(xiāo)全球成為了頗具競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品。在建筑膠價(jià)格方面，國(guó)產(chǎn)頭部品牌的價(jià)格與國(guó)外品牌之間仍存在一定差異，產(chǎn)品品質(zhì)卻幾乎一致，未來(lái)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力隨著人民幣支付領(lǐng)域的擴(kuò)大，有望獲得更好的全球空間。

　　在國(guó)內(nèi)，受經(jīng)濟(jì)大環(huán)境、產(chǎn)業(yè)新現(xiàn)狀的影響，業(yè)界多數(shù)建筑膠頭部企業(yè)啟動(dòng)了“現(xiàn)款現(xiàn)貨”的交付模式，讓自己的產(chǎn)值與利潤(rùn)得到了較高的保障，避免了三年疫情帶來(lái)的資金鏈斷裂危機(jī)。

　　從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，建筑密封膠的項(xiàng)目應(yīng)用主要在門(mén)窗、幕墻，以及中空玻璃等領(lǐng)域，占比超70%，家裝、電子、工業(yè)等方面的用膠需求逐年上升，也是膠企業(yè)愿意加大投入的主要多元化市場(chǎng)。在區(qū)域市場(chǎng)分布中華南和華北成為最突出的版圖，兩者占據(jù)了近45%的份額。

　　品牌戰(zhàn)略提升企業(yè)“硬核”實(shí)力︱建筑密封膠高端市場(chǎng)發(fā)展空間廣闊，在未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展中，相關(guān)企業(yè)在擴(kuò)大產(chǎn)能規(guī)模的同時(shí)，仍需加大產(chǎn)品、技術(shù)研發(fā)投入，憑借質(zhì)量、規(guī)模、品牌等優(yōu)勢(shì)搶占更多的市場(chǎng)份額。

　　未來(lái)，密封膠行業(yè)產(chǎn)能加速擴(kuò)大，在產(chǎn)品研發(fā)上的投入，及品質(zhì)保障體系的建設(shè)成本，所換來(lái)的市場(chǎng)回報(bào)率依然充滿了不確定性，為部分企業(yè)帶來(lái)了巨大的風(fēng)險(xiǎn)。跨界大鱷、行業(yè)頭部、領(lǐng)袖群倫……也更加需要有大魄力，大擔(dān)當(dāng)，助力實(shí)現(xiàn)行業(yè)進(jìn)一步的升級(jí)轉(zhuǎn)型。

　　另外，從中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)的《第18次行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果》來(lái)看：幕墻工程市場(chǎng)的“需求”有所變化，市場(chǎng)內(nèi)減少的商業(yè)項(xiàng)目正被基建項(xiàng)目與大型公用項(xiàng)目所取代。個(gè)性化、差異化的現(xiàn)代場(chǎng)館項(xiàng)目也在增加，新型“外表皮”產(chǎn)品的綠色化、智能化需求，幫助有創(chuàng)新設(shè)計(jì)與施工的“密封膠終端用戶(hù)”得到了更加豐厚的利潤(rùn)空間。

第二部分 國(guó)內(nèi)建筑密封膠市場(chǎng)主力品牌研究

　　多元化發(fā)展、多行業(yè)突破是未來(lái)趨勢(shì)︱當(dāng)前，行業(yè)內(nèi)綠色智能建筑、門(mén)窗、幕墻的優(yōu)化設(shè)計(jì)更加前衛(wèi)科學(xué)，新技術(shù)新材料、施工、生產(chǎn)加工技術(shù)應(yīng)用更加廣泛，促進(jìn)門(mén)窗幕墻產(chǎn)業(yè)工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、多元化、品牌化的快速發(fā)展。密封膠作為建筑輔材中不可或缺的黏粘劑，特別是在幕墻面板與窗扇、窗墻密封等場(chǎng)景下，擁有先天性?xún)?yōu)勢(shì)，因此應(yīng)用價(jià)值非常巨大。

　　隨著市場(chǎng)的重大轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、門(mén)窗幕墻行業(yè)的上游客戶(hù)、項(xiàng)目訂單由中大型民企的房地產(chǎn)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)向以國(guó)企、央企牽頭的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，城市建設(shè)為主。同時(shí)，材料的價(jià)格變化，也受?chē)?guó)際貿(mào)易、貨運(yùn)、戰(zhàn)爭(zhēng)等多方影響，波動(dòng)幅度較大，建筑膠行業(yè)內(nèi)短暫形成了“一單議價(jià)、現(xiàn)款現(xiàn)貨”的新模式。

　　細(xì)分市場(chǎng)中掘進(jìn)，專(zhuān)業(yè)賽道里破風(fēng)!

　　在房地產(chǎn)、建筑業(yè)及門(mén)窗幕墻領(lǐng)域，密封膠的企業(yè)——小從來(lái)不以尺寸定義;大從來(lái)不用身型衡量。小到牙膏般一支支的軟裝門(mén)窗膠，大到可粘接數(shù)噸重玻璃的硬支幕墻膠，只要用心猛扎下去、技術(shù)沉淀下來(lái)，就能發(fā)出屬于自己的密封膠

品牌創(chuàng)造“最強(qiáng)音”。

　　近年來(lái)，以白云、之江、安泰、硅寶、中原、DOW等為首的品牌膠企依然取得突破，全年規(guī)模產(chǎn)值、市場(chǎng)占比穩(wěn)中求進(jìn);寶龍達(dá)、奮發(fā)、大光明、高士、華硅、建華等品牌地處交通便利的省份，自古以來(lái)便是“兵家必爭(zhēng)之地”，其地域優(yōu)勢(shì)明顯，脫穎而出得益于長(zhǎng)久以來(lái)的品牌建設(shè);新達(dá)立足于“西南雙城區(qū)域”，發(fā)力華南、華東，取得了優(yōu)異的成績(jī)與市場(chǎng)份額;而時(shí)間作為“健康膠”的倡導(dǎo)者，將健康生活、綠色生態(tài)的經(jīng)營(yíng)理念，從產(chǎn)品覆蓋到品牌的方方面面。

　　以永安、高立德、以恒等為代表的品牌，尋求著轉(zhuǎn)型與突破，用產(chǎn)品創(chuàng)新，模式創(chuàng)新，正在大力發(fā)展家裝、民用領(lǐng)域。同時(shí)，像星火、新安、東方雨虹、三棵樹(shù)等擁有產(chǎn)業(yè)鏈、集團(tuán)化優(yōu)勢(shì)的品牌，也在競(jìng)爭(zhēng)中是取得穩(wěn)定、可持續(xù)的成長(zhǎng)和發(fā)展。

　　建筑密封膠行業(yè)市場(chǎng)內(nèi)各種規(guī)模企業(yè)與品牌充斥其中，難免出現(xiàn)魚(yú)龍混雜的情況，為了能夠讓廣大用戶(hù)能更加清晰的了解、科學(xué)的選用建筑密封膠，中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.com對(duì)2023年建筑密封膠市場(chǎng)主流品牌進(jìn)行了梳理：

　　國(guó)家經(jīng)貿(mào)委最早認(rèn)定的品牌：中原、白云、之江、硅寶、DOW、GE、凌志、華硅等；

　　一線品牌：白云、之江、安泰、硅寶、DC、中原，以及海外品牌：DOWSIL、Elkem等；

　　準(zhǔn)一線品牌：大光明、寶龍達(dá)、華硅、高士、元通、建華、固諾等；

　　新一線品牌：奮發(fā)、新達(dá)、時(shí)間、華成、高立德、以恒、天劍、通成等；

　　零售大品牌：永安、歐利雅、和新、新展等；

　　產(chǎn)業(yè)鏈品牌：新安、東方雨虹、三棵樹(shù)等；

　　區(qū)域優(yōu)勢(shì)品牌：匯濱、通成、潤(rùn)景、順和、固展、景茂、萬(wàn)豪等。

　　上榜的TOP品牌，多數(shù)是專(zhuān)精特新、小巨人企業(yè)，他們都是掌握獨(dú)門(mén)絕技的“單打冠軍”或是“配套專(zhuān)家”。盡管所在區(qū)域不同，所處賽道不同，成長(zhǎng)路徑各異，但是靈魂都在于——?jiǎng)?chuàng)新，共同為“中國(guó)式門(mén)窗幕墻現(xiàn)代化”注入著強(qiáng)大的品牌力量。

　　根據(jù)中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)、中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)幕墻工程分會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《2023年度建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠產(chǎn)品年檢結(jié)果通知》中建金膠【2023】3號(hào)文，截至2023年12月31日，通過(guò)行業(yè)認(rèn)證推薦的企業(yè)數(shù)量為119家，全行業(yè)密封膠生產(chǎn)、銷(xiāo)售企業(yè)的數(shù)量預(yù)估近400家。

　　建筑密封膠系列——結(jié)構(gòu)膠的產(chǎn)品質(zhì)量，關(guān)系到門(mén)窗幕墻工程的使用壽命，乃至人身安全，屬重要的建材產(chǎn)品，它的產(chǎn)品品質(zhì)及使用年限有著嚴(yán)格的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，上述優(yōu)秀品牌的市場(chǎng)占有率和品牌美譽(yù)度，得到房地產(chǎn)、設(shè)計(jì)院、顧問(wèn)咨詢(xún)公司，以及總包方和門(mén)窗幕墻工程企業(yè)等廣大用戶(hù)的普遍認(rèn)同。

　　據(jù)行業(yè)協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，在國(guó)家抽檢結(jié)果中：行業(yè)協(xié)會(huì)推薦產(chǎn)品類(lèi)結(jié)構(gòu)膠及密封膠的合格度能達(dá)到95%以上，大型房企品牌庫(kù)中的門(mén)窗、幕墻、玻璃用膠合格率接近90%，而常規(guī)委托的抽檢結(jié)果合格率僅為80%。

　　中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.com透過(guò)2023年上半年的市場(chǎng)現(xiàn)狀觀察：中低端密封膠產(chǎn)能過(guò)剩，而高端產(chǎn)品依然供給不足，存在著巨大的市場(chǎng)缺口。從品牌梳理中發(fā)現(xiàn)掌握著民用渠道或原材料優(yōu)勢(shì)的大型企業(yè)，開(kāi)始入局建筑膠粘劑行業(yè)，“跨”界不跨行，他們是在做產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈服務(wù)的創(chuàng)新延伸。

　　加快產(chǎn)品升級(jí)轉(zhuǎn)型與市場(chǎng)布局正當(dāng)其時(shí)︱借助遍布全國(guó)的物流、倉(cāng)儲(chǔ)和渠道資源整合優(yōu)勢(shì)，同時(shí)具備強(qiáng)大的原材料供給實(shí)力，技術(shù)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)和品牌矩陣優(yōu)勢(shì)，讓他們的起點(diǎn)更高，有著更多向潛力行業(yè)探索的機(jī)會(huì)。

　　(注：相關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)源于中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)——2022年度第18次行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告)

　　小結(jié)：密封膠企業(yè)品牌“兩極分化”較為顯明，眾多的頭部企業(yè)已經(jīng)逐步認(rèn)識(shí)到產(chǎn)品低價(jià)，只能帶來(lái)低質(zhì)，而低價(jià)、低質(zhì)的產(chǎn)品無(wú)法持久占領(lǐng)市場(chǎng);同時(shí)，隨時(shí)還要面對(duì)原材料價(jià)格大幅波動(dòng)等不可控因素，所帶來(lái)的產(chǎn)、供、銷(xiāo)矛盾，以及現(xiàn)金流斷裂等問(wèn)題。為此，無(wú)論是頭部品牌，還是“吃過(guò)虧”的企業(yè)，已經(jīng)主動(dòng)退出部分低端產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)，大力進(jìn)行新技術(shù)新產(chǎn)品的研發(fā)，集中優(yōu)勢(shì)開(kāi)拓中高端產(chǎn)品領(lǐng)域。

第三部分：建筑密封膠行業(yè)發(fā)展的延續(xù)性探討

　　建筑膠行業(yè)的市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變，頭部企業(yè)利潤(rùn)下降，中小型企業(yè)承擔(dān)著較大的債務(wù)經(jīng)營(yíng)，微型企業(yè)生產(chǎn)與銷(xiāo)售的回款率低、人員流動(dòng)大等弊端都已經(jīng)一一顯現(xiàn)�！白儎t通，不變則壅”的時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，需要加大企業(yè)管理投入，持續(xù)引入優(yōu)秀人才，深挖品牌護(hù)城河，才能守住“戰(zhàn)場(chǎng)高地”。

　　綠色建筑，引領(lǐng)密封膠市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)!在面對(duì)著諸多發(fā)展的負(fù)面因素下，我們也迎來(lái)了較多的利好因素。2023年建筑密封膠的市場(chǎng)整體成長(zhǎng)態(tài)勢(shì)將會(huì)繼續(xù)保持樂(lè)觀，在政府引導(dǎo)下的“高速發(fā)展，向高質(zhì)量發(fā)展”定調(diào)，將成為提升房地產(chǎn)、建筑業(yè)及門(mén)窗幕墻品質(zhì)的“沖鋒號(hào)”。

　　政策環(huán)境對(duì)企業(yè)發(fā)展是至關(guān)重要的，為了推動(dòng)綠色生態(tài)、綠色經(jīng)濟(jì)的落地，2023年將有更加嚴(yán)格的要求，比如：節(jié)能減排要求，環(huán)保建材（詞條“環(huán)保建材”由行業(yè)大百科提供）會(huì)越來(lái)越重要，由此密封膠的品質(zhì)和性能就會(huì)變得越來(lái)越重要。

　　在產(chǎn)品工藝方面，建筑密封膠企業(yè)將繼續(xù)投入大量的資金進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和生產(chǎn)工藝研究，以提高密封膠的性能，來(lái)提高企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，發(fā)展環(huán)保型和高效性能產(chǎn)品將成為研發(fā)的重要方向。鑒于2023年上半年中國(guó)建筑密封膠行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)激烈，各膠企的盈利能力和生存狀態(tài)已經(jīng)顯得涇渭分明：一方面將會(huì)在市場(chǎng)的占有率上產(chǎn)生差異;另一方面也會(huì)對(duì)工藝技術(shù)及企業(yè)的定價(jià)幅度產(chǎn)生影響。

　　在內(nèi)在結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品“質(zhì)”的優(yōu)化提升下，塑造核心競(jìng)爭(zhēng)力成為當(dāng)務(wù)之急。從工程到家裝，從密封膠等膠企業(yè)充分利用多元化經(jīng)營(yíng)思路，從大的工業(yè)、交通等領(lǐng)域，也從小的家裝應(yīng)用場(chǎng)景中的瓷磚膠、免釘膠、美縫膠等開(kāi)展產(chǎn)品延伸。

　　如今的密封膠產(chǎn)品從原來(lái)的結(jié)構(gòu)膠、耐候膠、中空膠等類(lèi)型，拓展到了防霉膠、美縫劑、植筋膠、阻燃膠、MS膠，再到電子膠、光伏膠等品類(lèi)將更加豐富。而在市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Ψ矫�，隨著節(jié)能要求和密封性能提高，會(huì)帶動(dòng)高品質(zhì)、高性能、環(huán)保型的產(chǎn)品更加供不應(yīng)求。

　　在未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展中，相關(guān)企業(yè)在擴(kuò)大產(chǎn)能規(guī)模的同時(shí)，仍需加大產(chǎn)品、技術(shù)研發(fā)投入，憑借質(zhì)量、規(guī)模、品牌等優(yōu)勢(shì)搶占更多的市場(chǎng)份額;同時(shí)，建筑膠產(chǎn)品具備工業(yè)與交通等多個(gè)場(chǎng)景應(yīng)用的可能，開(kāi)展多元化經(jīng)營(yíng)，讓企業(yè)的“武器庫(kù)”與現(xiàn)金流更加充裕，是決策者應(yīng)該重點(diǎn)思考的內(nèi)容。

　　沒(méi)有舒適的溫床，只有拼搏的土壤!中國(guó)建筑密封膠領(lǐng)域的快速發(fā)展已經(jīng)引起了世界范圍內(nèi)的廣泛關(guān)注與重視，中國(guó)企業(yè)走出去的步伐與高品質(zhì)產(chǎn)品的研發(fā)，成為了行業(yè)發(fā)展最亮眼的“品牌外衣”，國(guó)人獨(dú)具的“艱苦奮斗、砥礪前行”精神，正在激勵(lì)著門(mén)窗幕墻行業(yè)人不斷前行。

　　抓住“大變革”時(shí)期，拒絕躺平!像“女籃姑娘們”一樣，以昂揚(yáng)的斗志，頑強(qiáng)的拼搏精神，創(chuàng)造出建筑密封膠品牌之路上的全新輝煌……