專(zhuān)家剖析建筑短命成因
針對(duì)我國(guó)建筑提前20年或更長(zhǎng)年限“報(bào)廢”現(xiàn)象，國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師、
黑龍江省建筑設(shè)計(jì)研究院副總工程師張廷鈺認(rèn)為原因比較復(fù)雜。主要有以下幾點(diǎn)：
一是各種原因?qū)е碌慕ㄖ|(zhì)量問(wèn)題。
房屋作為一件成品，在建設(shè)過(guò)程中需要相當(dāng)多的部門(mén)環(huán)環(huán)相扣才能完成。涉及規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)和監(jiān)理以及人防、衛(wèi)生等相關(guān)部門(mén)。只要其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)把關(guān)不嚴(yán)或者敷衍了事，整個(gè)建筑的質(zhì)量就難以保證。以黑龍江省為例，上個(gè)世紀(jì)七八十年代，全省只有有限的幾家設(shè)計(jì)和施工單位，而且都是國(guó)營(yíng)的，那時(shí)的建筑無(wú)論在設(shè)計(jì)還是施工上都符合當(dāng)時(shí)的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求，極少出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。進(jìn)入90年代后，全省僅設(shè)計(jì)單位就有600多家，其中以民營(yíng)的居多，一度出現(xiàn)“誰(shuí)都能搞設(shè)計(jì)、誰(shuí)都能搞施工”的混亂局面，從那時(shí)起建筑質(zhì)量開(kāi)始下降。盡管經(jīng)過(guò)整頓后情況有所好轉(zhuǎn)，但由于設(shè)計(jì)不合理或施工方粗制濫造、偷工減料以及缺乏對(duì)建筑的后期保養(yǎng)和維修，同樣會(huì)影響建筑“減壽”。
二是開(kāi)發(fā)商人為制造的建筑質(zhì)量問(wèn)題很?chē)?yán)重。
很多情況下，即使房屋質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商為了獲得高額利潤(rùn)，也會(huì)人為“制造”建筑質(zhì)量問(wèn)題。比如，開(kāi)發(fā)商要開(kāi)發(fā)一片小區(qū)，在其范圍內(nèi)有一座建成30年左右的建筑物還在使用，他會(huì)找借口說(shuō)“這個(gè)房子地基不牢、墻體開(kāi)裂，存在重大安全隱患”，然后向使用者和有關(guān)管理部門(mén)游說(shuō)，挖空心思將舊建筑拆除以獲得土地開(kāi)發(fā)權(quán)。在開(kāi)發(fā)商眼中，舊建筑的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用完全可以在日后加大層高和
密度的新建筑中加倍“撈”回來(lái)。
三是城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)改變所致。
由于城市建設(shè)者的眼光問(wèn)題或受當(dāng)時(shí)歷史條件所限，20年前的城市規(guī)劃與今天大相徑庭。原來(lái)建設(shè)
標(biāo)志性建筑或紀(jì)念物的地方如今要修路通車(chē)，或者由于時(shí)代發(fā)展已經(jīng)落伍于現(xiàn)代人的審美觀念，這樣的老建筑只好遭遇“一拆了之”或“一炸了之”的厄運(yùn)。比如，位于
哈爾濱繁華商業(yè)區(qū)的一家飯店，是一座相當(dāng)堅(jiān)固耐久的老建筑，本身就是再堅(jiān)持100年也沒(méi)問(wèn)題。然而，今天的城市建設(shè)者欲在此處修建廣場(chǎng)，它只能從人們的視線中消失。
監(jiān)管方式亟須創(chuàng)新
陳肇元說(shuō)，建筑短命現(xiàn)象與科學(xué)發(fā)展觀嚴(yán)重背離，從可持續(xù)發(fā)展的角度看，資源有限不容揮霍。盡管我國(guó)今天的建設(shè)規(guī)模還未達(dá)到高峰，可是燒制水泥用的優(yōu)質(zhì)礦料已感短缺，配制混凝土的砂石在許多地方已十分緊張。一些地區(qū)過(guò)分開(kāi)采砂石已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p毀河床、破壞植被，沿海地區(qū)如寧波、舟山等地因?yàn)E用海砂已給一些工程帶來(lái)了重大隱患。面對(duì)今后每年將要消耗的大量混凝土，按照傳統(tǒng)的取用方法恐怕將難以為繼。因此，要盡快研究解決辦法。
黑龍江省社科院社會(huì)所研究員董鴻揚(yáng)認(rèn)為，無(wú)論何種原因?qū)е碌慕ㄖ堂鼏?wèn)題，都跟政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管不力甚至不作為息息相關(guān)。因此，根治建筑短命需要政府部門(mén)對(duì)工程建設(shè)各環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)管，將過(guò)去主要依靠行政命令的管理方式，逐步過(guò)渡到嚴(yán)格依靠法規(guī)進(jìn)行管理的方式。事實(shí)表明，一些有損建筑工程質(zhì)量的做法，如違反勘察設(shè)計(jì)施工的建設(shè)程序和招
投標(biāo)程序，工程建設(shè)中的三角債，以及不適當(dāng)?shù)孛つ可像R和縮短工期，往往都是一些地方黨政部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)帶頭這么做造成的。
“除轉(zhuǎn)變監(jiān)管方式外，要采取措施對(duì)建設(shè)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效管理�！焙邶埥〗ㄔO(shè)廳副廳長(zhǎng)李文芳說(shuō)。他告訴記者，一個(gè)建筑從規(guī)劃階段起就應(yīng)該在科學(xué)性和前瞻性上下功夫，使其符合所在地域的整體發(fā)展需要。在建設(shè)施工階段，要對(duì)施工企業(yè)采取全方位的制約機(jī)制，除了政府管理部門(mén)的制約以外，還要有工程保險(xiǎn)單位、銀行、法律等多方面的有效約束。
同時(shí)，提高建設(shè)從業(yè)單位的準(zhǔn)入門(mén)檻，淘汰低水平的設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍，建立有序的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的公平競(jìng)爭(zhēng)。除在建設(shè)過(guò)程中加強(qiáng)監(jiān)督管理以確保建筑質(zhì)量外，更要在建成后搞好質(zhì)量驗(yàn)收，并對(duì)其后期維護(hù)進(jìn)行經(jīng)常性的監(jiān)督檢查。這樣，才可能杜絕建筑短命現(xiàn)象的發(fā)生。（經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 顏秉光）
警惕建設(shè)“大躍進(jìn)”帶來(lái)建筑大浪費(fèi)
19年前，廣州人民路高架橋建成，上萬(wàn)名群眾走上這座當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)最長(zhǎng)的高架路，上演了“萬(wàn)人徒步高架橋”的壯觀景象。盡管人民路高架橋?qū)徑饨煌▔毫Σ豢蓻](méi)，但它對(duì)自然景觀的破壞、居民生活的影響，以及隨“橋”而來(lái)的兩側(cè)傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)的沒(méi)落，多年來(lái)一直為人詬玻如今，拆除這座高架橋已經(jīng)提上議事日程。
人民路高架橋的遭遇只是一個(gè)縮影，每天我國(guó)都有不少市政設(shè)施、居民住宅等還遠(yuǎn)未達(dá)到設(shè)計(jì)壽命就被拆除。這種拆除不僅浪費(fèi)大量勞動(dòng)力以及水泥、
鋼材、水、電等資源，同時(shí)還生產(chǎn)出大量建筑垃圾。
與拆除建筑造成的浪費(fèi)一樣，它帶來(lái)的其他危害也同樣不容忽視：大量拆遷建筑會(huì)破壞城市的生存環(huán)境，造成空氣污染、交通堵塞，影響居民的正常生活，還會(huì)影響城市的美觀。
在眾多造成建筑浪費(fèi)的原因中，地方政府決策失誤、盲目追求政策和政績(jī)觀是最根本原因。
首先，不少地方政府一個(gè)階段的產(chǎn)業(yè)政策經(jīng)常是“短視”的，往往停留在解決目前暫時(shí)的困難，未充分考慮將來(lái)和長(zhǎng)期發(fā)展。比如，國(guó)內(nèi)現(xiàn)在拆毀的建筑中住宅最多，各大院校、機(jī)關(guān)大院、廠區(qū)內(nèi)上個(gè)世紀(jì)七八十年代建的一大批房子都被拆除了。當(dāng)時(shí)的情況是，我國(guó)人均居住面積處于歷史最低點(diǎn)，政府急于解決群眾的住房問(wèn)題，因而修建了大量的簡(jiǎn)易樓、筒子樓，這些成為現(xiàn)在的主要拆除對(duì)象。
中山大學(xué)教授袁奇峰說(shuō)，我國(guó)在近27年的時(shí)間里，走出了“傾斜突進(jìn)式”和“壓縮式”的城市建設(shè)快速發(fā)展之路，走完了發(fā)達(dá)國(guó)家100年的路。但是我們從上世紀(jì)80年代開(kāi)始不斷拆除和重建，如今已開(kāi)始拆除上世紀(jì)80年代的房子了。一些地方“臨時(shí)抱佛腳”建起來(lái)的廉價(jià)住房，往往又成為下一階段的拆除對(duì)象。
建設(shè)“大躍進(jìn)”和不正當(dāng)?shù)恼?jī)觀，導(dǎo)致建筑領(lǐng)域的浮躁作風(fēng)。
一些地方領(lǐng)導(dǎo)總是希望在盡可能短的時(shí)間內(nèi)改變城市面貌，在城市建設(shè)上不講究質(zhì)量、效果，只追求速度、表面形象。比如，部分城市的形象工程，由于領(lǐng)導(dǎo)追求任期內(nèi)的政績(jī)，搞邊規(guī)劃、邊設(shè)計(jì)、邊施工的“三邊工程”，草草上馬，不少工程成為短命建筑。動(dòng)機(jī)不純的政績(jī)工程和決策失誤是最大的浪費(fèi)。
北京師范大學(xué)珠海分校不動(dòng)產(chǎn)學(xué)院教授潘蜀健說(shuō)，許多著名的建筑，比如故宮，都是精雕細(xì)琢而成的。但是現(xiàn)在許多地方建的大學(xué)城，一立項(xiàng)就要求當(dāng)年招生，不可能有高質(zhì)量的建筑�，F(xiàn)在的發(fā)展商、設(shè)計(jì)單位，缺乏精雕細(xì)琢的意識(shí)。
當(dāng)前“重建不重修”也造成資源的巨大浪費(fèi)。一些地方什么都要重建，把精力主要放在建設(shè)上。廣州的東方樂(lè)園倒閉后，沒(méi)有人考慮將其翻修，而是推倒重來(lái)。
監(jiān)管不力，規(guī)劃失誤，劣質(zhì)
建材和劣質(zhì)工程蒙混過(guò)關(guān)。
許多工程的原材料質(zhì)量差，加工工藝也不精細(xì)，而是一味追求產(chǎn)量大、規(guī)模大。
以
外墻磚為例，質(zhì)量好的
馬賽克比較
耐磨，而現(xiàn)在一些開(kāi)發(fā)商用的外墻磚，其密實(shí)度不夠，很難清潔。在廣州市廣州大道旁有一棟住宅叫新大廈，建于上世紀(jì)90年代。當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商借鑒了香港理工大學(xué)的外墻磚，從德國(guó)進(jìn)口產(chǎn)品。到現(xiàn)在，新大廈周邊一些后修建的建筑都已經(jīng)面貌陳舊，但是新大廈卻依然顯得很新。
記者采訪的一些專(zhuān)家指出，要遏制“建筑浪費(fèi)”，首先應(yīng)該強(qiáng)化規(guī)劃，確立其法律地位不動(dòng)遙其次要在地方政府和主管部門(mén)中遏制浮躁作風(fēng)，要求制定政策時(shí)更具遠(yuǎn)見(jiàn)，真正讓科學(xué)發(fā)展觀和建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的觀念深入人心。
與【】相關(guān)熱點(diǎn)資訊:
【了解更多 “” 相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)
幕墻專(zhuān)區(qū) 】
上一頁(yè)12下一頁(yè)
