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專(zhuān)家評(píng)說(shuō)建筑節(jié)能與住宅成本降低

來(lái)源:中國(guó)建設(shè)報(bào)  作者:*  日期:2006-6-7
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    去年7月1日起,《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》將正式全面實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)對(duì)公共建筑的節(jié)能提出了明確要求,其中包括外窗可開(kāi)啟面積不小于30%,玻璃幕墻最多只能占?jí)γ娴?0%等,各省的《建筑節(jié)能管理規(guī)定》也將在年內(nèi)出臺(tái)。

  這一系列措施的出臺(tái)將強(qiáng)制性促使開(kāi)發(fā)商對(duì)住宅節(jié)能引起足夠重視,保
    去年7月1日起,《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》將正式全面實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)對(duì)公共建筑的節(jié)能提出了明確要求,其中包括外可開(kāi)啟面積不小于30%,玻璃幕墻最多只能占?jí)γ娴?0%等,各省的《建筑節(jié)能管理規(guī)定》也將在年內(nèi)出臺(tái)。


  這一系列措施的出臺(tái)將強(qiáng)制性促使開(kāi)發(fā)商對(duì)住宅節(jié)能引起足夠重視,保證住宅節(jié)能設(shè)計(jì)得以貫徹。但與政府系列政策緊鑼密鼓地出臺(tái)不同,部分開(kāi)發(fā)商對(duì)節(jié)能建筑開(kāi)發(fā)卻始終淡漠有加敬而遠(yuǎn)之。究其原因,主要是開(kāi)發(fā)商對(duì)節(jié)能建筑認(rèn)識(shí)不清。


  記者就此問(wèn)題采訪了幾位開(kāi)發(fā)商,談到建筑節(jié)能問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商們普遍表現(xiàn)得非常謹(jǐn)慎。一名開(kāi)發(fā)商表示,他經(jīng)常聽(tīng)說(shuō)節(jié)能建筑,但對(duì)詳細(xì)情況并不十分了解,只是知道如果要搞節(jié)能建筑,必定會(huì)增加很多的成本!奥(tīng)說(shuō)一平方米就要增加300多元,那我房子還怎么賣(mài)得出去呢?”


  搞節(jié)能建筑一平方米成本增加300多元,事實(shí)真的如此么?中國(guó)建筑節(jié)能專(zhuān)家徐偉告訴記者:一般住宅,由于其外墻面積平常都小于建筑面積1/2,其成本將會(huì)更低,不會(huì)超過(guò)70元/平方米。開(kāi)發(fā)商們所說(shuō)的每平方米成本增加300元,是不符合實(shí)際的,也是不符合政策的!半m然節(jié)能建筑稍微提高了成本,但卻節(jié)約了能耗,這部分成本是完全可以省回來(lái)的。”


  有關(guān)人士指出,節(jié)能建筑技術(shù)有高技派和低技派之分,采用低成本、高節(jié)能建筑技術(shù)不僅不會(huì)增加開(kāi)發(fā)成本,而且還能取得良好的社會(huì)效果。但是這種技術(shù)在中國(guó)并沒(méi)有推廣開(kāi)來(lái),開(kāi)發(fā)商對(duì)其也不是很了解,急需我們開(kāi)展各種活動(dòng)讓開(kāi)發(fā)商了解。實(shí)現(xiàn)節(jié)能建筑的真正推廣普及,政府和民間機(jī)構(gòu)還有必要進(jìn)一步加大在宣傳、技術(shù)等方面的投入。 
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