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既有建筑外窗的安全問題亟需解決

來源:廣東省建筑科學研究院　作者:楊仕超　日期:2007-4-21
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[摘要]　本文對造成既有建筑外窗安全事故的隱患問題進行了技術(shù)分析，根據(jù)有關(guān)標準規(guī)范，闡述了窗的設(shè)計使用年限問題，論述了對既有建筑外窗安全檢查鑒定的必要性和迫切性，以及安全檢查鑒定依據(jù)，提出解決建筑外窗安全問題的建議及措施。
[關(guān)鍵詞]　建筑外窗；使用年限；安全問題；鑒定；措施。

　　(六)既有建筑外窗安全檢查鑒定的依據(jù)

　　對既有建筑外窗安全檢查鑒定的技術(shù)依據(jù)，是現(xiàn)行的國家、行業(yè)及地方的產(chǎn)品標準和工程建設(shè)標準。

　　GB／T 8479—2003《鋁合金窗》的5.1條規(guī)定“鋁合金窗受力構(gòu)件應(yīng)經(jīng)試驗或計算確定。未經(jīng)表面處理的型材最小實測壁厚應(yīng)≥1.4mm”。5.5條要求“窗用五金件、附件安裝位置正確、齊全、牢固，具有足夠的強度，啟閉靈活、無噪聲，承受反復(fù)運動的附件、五金件應(yīng)便于更換”。

　　GB 50210—2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》強制性條文5.1.11要求“建筑外門窗的安裝必須牢固”。5.3.4條和5.4.6條分別要求鋁合金窗和塑料窗“門窗扇必須安裝牢固，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施”。

　　廣東省標準DBJ 15—30—2002《鋁合金門窗設(shè)計、施工及驗收規(guī)范》強制性條文3.2.2要求“鋁門窗主型材壁厚應(yīng)經(jīng)計算或試驗確定，其中門型材截面主要受力部位最小實測壁厚應(yīng)不小于2.0mm，窗型材截面主要受力部位最小實測壁厚應(yīng)不小于1.4mm”。強制性條文3.7.1條規(guī)定“與鋁門窗框扇型材連接用的緊固件應(yīng)采用不銹鋼件，不得采用鋁及鋁合金抽芯鉚釘做門窗構(gòu)件受力連接緊固件”。

　　目前，行業(yè)標準《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》正在編制，JG／T 3018—1994((PVC塑料窗》即將修訂完畢，其中都將有強制性條文的技術(shù)法規(guī)要求，這都將是我們進行建筑外窗安全技術(shù)鑒定的依據(jù)。

　　對既有建筑外窗安全檢查鑒定還應(yīng)象新加坡那樣，專門制定更加強有力的法律條例。雖然我國對涉及人民生命安全的建筑門窗產(chǎn)品已經(jīng)實行了生產(chǎn)許可證制度，但這只是對門窗制造生產(chǎn)基本條件的市場準入的強制性要求，并不能杜絕先天帶有安全隱患的窗戶進入市場，不能解決既有建筑外窗使用中的安全管理問題。

　　建議我國統(tǒng)一制定建筑外窗使用安全管理條例，強制性要求建筑外窗安裝使用后必須每隔3—5年進行檢查和維修，更換鉸鏈等易損件。對達到設(shè)計使用年限的窗戶則必須進行安全技術(shù)鑒定，以決定是否應(yīng)維修加固或拆除更換，確保建筑外窗的使用安全。

　　廣東省是我國應(yīng)用鋁合金門窗最早、最多的地區(qū)，鋁合金建筑型材的產(chǎn)量占全國一半。而廣東省地處多臺風、暴雨的夏熱冬暖地區(qū)，對建筑外窗的安全性能要求就更高。因此，建議廣東省應(yīng)先走一步，制定地方的建筑外窗使用安全管理條例，率先開展建筑外窗的安全檢查鑒定，盡快解決既有建筑的“問題”窗戶，以防止香港、新加坡的窗戶墜落事故在廣東省發(fā)生。

　　(七)解決建筑外窗安全問題的根本措施

　　l. 實現(xiàn)門窗技術(shù)進步，采用高性能安全型窗戶根據(jù)以人為本的思想，從方便人的使用、清潔、維修的安全性考慮，對于外開式平開窗，應(yīng)逐漸轉(zhuǎn)向多功能的內(nèi)平開、下懸窗：對于推拉式窗，應(yīng)采用下框有外翼緣擋板、深滑輪卡槽的高性能推拉窗，從而實現(xiàn)窗的結(jié)構(gòu)上的本體安全。

　　2.提高認識，給予窗戶合理造價。

　　窗的造價太低，是造成既有建筑外窗安全隱患問題的一個根本原因。必須改變?nèi)藗儾恢匾暣皯艏捌湮褰鹋浼膫鹘y(tǒng)觀念。窗戶的造價應(yīng)占房屋總造價的8％～10％。目前窗戶的造價只占房屋總造價的3％以下，而五金配件的造價比例就更低，這樣不可能造出好窗戶。

　　本文前言中提到的廣州一棟新建成的高層住宅樓出現(xiàn)窗扇險些墜落的安全問題，就是因為對大尺寸的中空玻璃重型窗，采用了低價位的輕型合頁鉸鏈而造成先天設(shè)計結(jié)構(gòu)不合理，后天施工又難以保證質(zhì)量，從而形成系統(tǒng)性的安全隱患問題。

　　3. 宣傳貫徹門窗標準規(guī)范，強化建筑外窗的耐久性安全性意識。

　　造成既有建筑外窗安全隱患問題的另一個極其重要的原因，就是窗的耐久性問題沒有得到應(yīng)有的重視，即對于表征窗戶耐久性的重要標志——窗的反復(fù)啟閉性能，從標準的制定到貫徹執(zhí)行都存在著一系列的問題：

　　1)標準的制定方面：(1)窗的設(shè)計使用年限應(yīng)是多少年，至今沒有一個標準、規(guī)范明確規(guī)定。人們只是根據(jù)窗的鋁合金和塑料型材的耐腐蝕和耐老化等材質(zhì)特性，說產(chǎn)品可以用幾十年沒問題。但實際上，窗戶是可動易損件，其使用年限主要是用窗的反復(fù)啟閉使用性能來判斷和驗證。(2)原鋁合金門窗產(chǎn)品標準(GB 8478—8482—86)和現(xiàn)行行業(yè)標準JG／T 3041—1997《平開、推拉彩色涂層鋼板門窗》均未制定對窗的反復(fù)啟閉性能要求。新修訂的產(chǎn)品標準GB／T8478—2003《鋁合金門》和GB／T 8479—2003《鋁合金窗》才增加了門窗反復(fù)啟閉性能項目。

　　2)標準的貫徹方面：(1)產(chǎn)品標準有反復(fù)啟閉性能要求的也未得到重視。鋁合金門窗五金配件產(chǎn)品標準(GB 9296～9304—88)，如執(zhí)手、不銹鋼滑撐、滑輪等分別有3～4萬次、1～3萬次、4～6萬次的反復(fù)啟閉使用壽命要求；《PVC塑料門》(JG／T 3017—94)和《PVC塑料窗》(JG／T3018—94)均有不少于1萬次的“開關(guān)疲勞性能”要求。然而，至今為止絕大多數(shù)的生產(chǎn)企業(yè)和質(zhì)檢機構(gòu)均未配備必要的門窗及配件的反復(fù)啟閉耐久性能檢測手段和設(shè)備，各類建筑門窗反復(fù)啟閉性能的企業(yè)自檢和監(jiān)督檢驗基本是空白。(2)國家強制實行的建筑門窗產(chǎn)品生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品實測，從1997年的《建筑門窗、幕墻生產(chǎn)許可證換(取)證實施細則及產(chǎn)品質(zhì)量考核辦法》，到2004年的《建筑外窗生產(chǎn)許可證換(發(fā))證實施細則及產(chǎn)品檢驗規(guī)則》，都未對鋁合金窗和塑料窗要求反復(fù)啟閉性能檢測。(3)工程質(zhì)量驗收方面，國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210—2001)對于外墻金屬窗和塑料窗只要求抗風壓、氣密和水密三項基本性能檢測，也并未要求進行反復(fù)啟閉性能檢測。

　　實際上，對關(guān)閉狀態(tài)的窗戶進行短時間內(nèi)的抗風壓性能試驗合格，往往不能發(fā)現(xiàn)窗戶長期反復(fù)啟閉使用中的安全隱患，不能保證窗的耐久性符合設(shè)計使用年限的要求。

　　因此，應(yīng)該組織向設(shè)計院、房地產(chǎn)開發(fā)商、監(jiān)理公司、門窗生產(chǎn)施工企業(yè)及最終用戶宣傳貫徹門窗的產(chǎn)品標準和工程技術(shù)規(guī)范，普及建筑門窗知識，使人們從窗戶的建筑設(shè)計、性能要求、構(gòu)造設(shè)計與生產(chǎn)安裝，到窗戶的使用、清潔、維修保養(yǎng)的全過程中，自覺執(zhí)行技術(shù)標準和強制性技術(shù)法規(guī)，樹立起建筑外窗的耐久性和安全性意識，從而才能選好窗、造好窗、用好窗，才能保證今后的既有建筑外窗不存在安全隱患問題。

　　(八)結(jié)束語

　　目前，我國已全面進入小康社會，正在建設(shè)“健康、安全、環(huán)保、舒適”的人居環(huán)境，人們追求“大玻璃、大開窗、通透明亮的大視野”，高性能、多功能、通風好、造價高的大面積重型窗是必然的選擇。如何解決好既有建筑外窗的安全隱患問題，提高今后的建筑外窗使用的耐久性和安全性，是我們業(yè)內(nèi)相關(guān)人士必須面對并應(yīng)認真研究解決的重要問題。

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