中國房地產(chǎn)與住宅研究會人居環(huán)境委員會副主任開彥日前在接受中國人居環(huán)境網(wǎng)采訪時指出，當前我國節(jié)能減排任務十分艱巨，而建筑行業(yè)占全部能耗的45%左右，節(jié)能任務很重。但
建筑節(jié)能工作目前推進效果并不理想，節(jié)能水平很低，在全國的320億存量建筑中只有1%的
節(jié)能建筑，2003年后統(tǒng)計每年20億新建建筑的中有5%的節(jié)能建筑。盡管各地都制訂了推進建筑節(jié)能的政策，如北京要求新建建筑必須達到節(jié)能65%的標準，但這些政策并沒有產(chǎn)生實效。2005年，北京市建委對北京市的建筑節(jié)能做調研，結果發(fā)現(xiàn)新建建筑非但沒有達到65%的節(jié)能目標，相反能耗還增加了0.1公斤標準煤/M2。
針對建筑節(jié)能工作目前存在的問題，開彥提出，建筑節(jié)能工作需要從政策、技術等方面全面解決一系列復雜問題，才能取得滿意的成果。
節(jié)能需要整體設計
在新建節(jié)能建筑和舊建筑改造工程中，人們常常會有這樣的困惑：住宅明明采用了價格不菲的節(jié)能
設備，
門、
窗、墻體也都達到了一定的
隔熱系數(shù)，
建筑保溫的性能大大提升了，但隨之而來的是在這樣的建筑中，常常會覺得比較熱悶，甚至冬季都不得不開窗。大量能源因為開窗而被釋放出去，這樣的建筑能算節(jié)能建筑嗎？一些好的節(jié)能的材料和設備組合起來的建筑并不節(jié)能，原因何在？開彥指出，“這是因為在設計階段沒有做到整體設計，采用的節(jié)能措施和設備越多節(jié)能效果越好的想法是錯誤的�！遍_彥表示，建筑節(jié)能有被動節(jié)能和主動節(jié)能兩種不同概念，在建筑規(guī)劃設計過程中，應首先考慮通過被動節(jié)能的設計手段，不依靠設備、少花錢達到節(jié)能效果；如果必須通過主動節(jié)能的手段，需要利用節(jié)能設備，就需要通過計算機模擬設計對設備材料加以整合，通過設計，最大化地發(fā)揮材料的性能優(yōu)勢，才能實現(xiàn)有效的節(jié)能。并不是把節(jié)能材料堆在一起就是節(jié)能建筑了，更不是節(jié)能材料、節(jié)能設備越貴越好。
“我們一直在推廣定量節(jié)能的理念，要把建筑節(jié)能與高舒適度（溫度、濕度、空氣指標精確到每家每戶）、定量節(jié)能（能耗支出費用精確到每家每戶）、低成本投入（投資回報與商業(yè)價值最大化）結合。通過貫徹定量節(jié)能的設計理念，房地產(chǎn)項目的建造成本并不會增加很多，比如在
保溫體系方面的投入增加了，
采暖系統(tǒng)的投入就會相應降低。梁開建筑設計事務所最近在貴州省的一個經(jīng)濟適用住房項目中，應用了定量節(jié)能的理念，重點解決貴陽地區(qū)冬季室內溫度過冷的問題，而且專門應用被動設計的概念，能以較低的投入達到了較高的節(jié)能舒適效果�！�
節(jié)能審查不能光審圖紙
盡管近幾年來國家制定了節(jié)能減排的目標，加大了節(jié)能減排的力度，并有審圖機構在建筑設計階段對建筑節(jié)能進行節(jié)能審查，然而我們看到建筑節(jié)能的效果并不理想，甚至有些通過審圖機構審查的節(jié)能建筑最終也未實現(xiàn)節(jié)能。對此，開彥直言：“我國的建筑節(jié)能審查機制尚不嚴密。審圖機構僅僅通過審查建筑圖紙、看是否使用了節(jié)能材料和
節(jié)能技術，就判定其是否節(jié)能，而不考慮其真正的節(jié)能效果，這是不科學的。
”誠然，在設計階段很多企業(yè)也會將節(jié)能要素融合到建筑設計中，然而，這些要素的搭配未必合理，或是因為建筑建設施工過程中的種種原因往往使得建筑的節(jié)能效果不能如人所愿�！敖ㄖǔ芍鬀]人檢查其是否達到節(jié)能標準，沒人驗收，影響了企業(yè)對建筑節(jié)能的積極性”，從而使“節(jié)能”的建筑不節(jié)能�？梢姡瑖乙雽崿F(xiàn)節(jié)能的目標，盡快完善建筑節(jié)能審查驗收機制勢在必行！
另外，開彥介紹說，發(fā)達國家已經(jīng)有了比較好的建筑建成后能耗指標檢測的方法，國內人居委梁開設計等機構也在考慮引進這樣的檢測手段。
供暖體系要全面配套
“從能源的角度來看，城市供暖與建筑節(jié)能不配套，這也是制約我國建筑節(jié)能發(fā)展的一個要素。”開彥教授分析了當前我國城市供暖存在的問題。我國當前的主要采暖形式仍是集中供暖，城市供暖管道直接與整棟建筑接口，節(jié)能建筑與不節(jié)能建筑每年所交費用一樣，每個家庭節(jié)能與否，也要按照同樣的標準交費，這使得人們對節(jié)能建筑的積極性不高，影響了節(jié)能建筑的推廣。此外，能源的計量方式也有問題，采暖費應按照消耗的能源量收取，這就需要分戶計量能源用量，然而目前分戶計量表安裝尚不普遍，同時計量的準確性也有問題，，這些對建筑節(jié)能的推進都會產(chǎn)生很大的影響�！澳壳埃瑖鴥壬袥]有先進、完善的與建筑節(jié)能相配套的供暖計量收費體系�！遍_彥明確表示，建筑節(jié)能要被更多的人所認可并推廣，供暖體系的改進、完善很重要！
鼓勵性政策要及時出臺
隨著國家對節(jié)能減排的大力倡導，積極推進，很多開發(fā)商也認識到建筑節(jié)能的重要性，然而做節(jié)能建筑成本增加，房價受控制，百姓對建筑節(jié)能帶來的效益又感受不深，使得開發(fā)商在節(jié)能方面的投入沒有回報，嚴重影響了開發(fā)商做節(jié)能建筑的積極性。開彥指出，造成這種現(xiàn)象的根源在政府，對節(jié)能沒有實質性鼓勵政策。他建議“國家應及時出臺建筑節(jié)能的鼓勵性政策，對做節(jié)能建筑的企業(yè)可以實行優(yōu)先拿地、減稅等，鼓勵企業(yè)開發(fā)節(jié)能建筑�！眱蓵嫌腥颂岢鲆_征能源稅，開彥認為，目前要做的，不僅是要向能源消耗多的征稅，也要通過鼓勵措施，獎勵那些在節(jié)能方面做出貢獻的，這樣才是完善的政策體系。
要讓各方看到實效
怎樣統(tǒng)計節(jié)能建筑的量，如何判斷節(jié)能建筑節(jié)能是否達標，是很多人關心的話題。開彥指出“我國當前的建筑檢驗、檢測的手段尚屬空白，節(jié)能建筑的統(tǒng)計是按報表的方式，即審圖機構每年審查上報的“節(jié)能建筑”，審查通過的“節(jié)能建筑”就歸為節(jié)能從而確定的數(shù)量。”由于建筑機制不完善，真正達到節(jié)能標準的建筑的量往往比統(tǒng)計量要少很多。開彥說，近年來國家制定了節(jié)能減排的目標，要的是實效，人民群眾也需要感受到建筑節(jié)能的實效，而不是通過報表統(tǒng)計出的“節(jié)能建筑“的虛數(shù)！“當前我國節(jié)能減排的形勢嚴峻，求實效才是解決問題的關鍵！
建筑能耗若照此延續(xù)下去，到2020年能耗量會是現(xiàn)在的3倍，整個國家不堪承受�！遍_彥不無憂慮地說。
各方都要承擔責任
盡管節(jié)能減排任務艱巨，困難重重，道路還很漫長，開彥仍充滿信心�！肮�(jié)能這條路我們必須堅定地走下去。這就要求國家有相應的管理政策、節(jié)能檢測手段到位、相關部門積極配合，政府機構、社團機構、發(fā)展商等積極承擔起各自的責任，特別是政府工作要做到位，要有專門的機構執(zhí)行，要把節(jié)能放在工作的重要位置，切實有效地推進節(jié)能減排工作的順利進行，相信我們可以早日取得節(jié)能這場“攻堅仗”的偉大勝利�！�
