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該項(xiàng)目位于:南京市區(qū)南部賽虹橋立交之畔,與古明城墻和秦淮河為伴,雄踞南部新城、河西新城以及老城區(qū)的三角核心地帶,項(xiàng)目總建筑面積35 萬平方米,商業(yè)設(shè)施總建筑面積約20.8萬平方,是一個(gè)集購物、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù)、居家為一體的大型Shopping Mall。
該項(xiàng)目入口平衡易推門尺寸:1300mm*3300mm
項(xiàng)目簡析:
2012年9月下旬,南京最大的綜合購物中心-虹悅城正式開業(yè),市中心的黃金地段,合理的營造預(yù)算,國際領(lǐng)先的規(guī)劃設(shè)計(jì)以及成功的綜合業(yè)態(tài)策劃,使開發(fā)商贏得了南京史上同業(yè)最大的峰流。開張2個(gè)月,無論在品牌入駐率、人流量、營業(yè)額、運(yùn)行狀況等都取得了不菲的成績,但就在此時(shí),物業(yè)部門的一個(gè)報(bào)告卻令管理層非常頭疼:
購物中心所有的外圍門,營業(yè)時(shí)間內(nèi)全部處于常開狀態(tài),冬季的寒流令臨近入口處的商鋪非常抱怨,顧客也因?yàn)楹洳辉敢庠陂T口商鋪逗留。盡管冬季卻采取門常開的原因如下:
1) 主入口門的設(shè)計(jì)均為大型門,所有五金系統(tǒng)也均采用德國著名品牌的高端地彈簧。但是現(xiàn)有的門開啟速度仍然較慢、開啟力量較大,極大的限制了人流的進(jìn)出,造成大面積擁堵,所以只能讓門常開;
2) 非主入口的門流量稍小,故采取了常閉、手動(dòng)開啟,但是由于大流量造成的高頻率使用已經(jīng)令大部分門在短短的2個(gè)月內(nèi)已經(jīng)出現(xiàn)地彈簧損壞、門扇下垂等現(xiàn)象,個(gè)別門扇已經(jīng)無法正常開啟,營業(yè)時(shí)間仍然只能讓門常開;目前常閉門尚未損壞的,在開啟時(shí),也因?yàn)殚T扇過重、外側(cè)風(fēng)壓較大導(dǎo)致開啟的困難,擁堵現(xiàn)象更為嚴(yán)重。
于是管理層找來了該項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)管理方-臺灣李祖元建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所,咨詢?nèi)绾谓鉀Q此事。于是設(shè)計(jì)方重提了當(dāng)初的設(shè)計(jì)方案-平衡易推門,這也是當(dāng)初在臺北第一高樓101層中成功應(yīng)用的專業(yè)方案。
隨即第二日,開發(fā)商在建筑師的帶領(lǐng)下參觀了我司位于上海的專業(yè)展廳。在我司的專業(yè)簡報(bào)及現(xiàn)場示范后,客戶感覺所有的問題都迎刃而解,于是當(dāng)場決定把所有入口門的地彈簧門改為平衡易推門!該改造工程的難點(diǎn)在于不能影響日常經(jīng)營的條件下快速完成施工;后經(jīng)過我司的全體努力,最終趕在下一個(gè)春節(jié)高峰前完成目標(biāo)進(jìn)度!截至到目前為止,所有平衡易推門運(yùn)營良好, 再未發(fā)生之前類似的隱患,尤其在春運(yùn)期間解決了客戶最大的困擾,大大提高了運(yùn)營能力,徹底解決了入口門在大流量情況下的應(yīng)用問題!



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