截至2014年5月底,已落成超高層建筑中,中國最多,有25棟,比排名第二的美國多出11棟。在建(已施工)的超高層建筑中,中國有78棟,世界上其他所有國家之和僅47棟。

全球超高建筑(詞條“超高建筑”由行業(yè)大百科提供)一半在中國
中國天際線最高的城市為香港、上海、廣州、深圳、南京。中國的超高層大致在300至450米,中東的超高層都是高出了800至1000米。
各國對超高層建筑的定義不盡相同。中國國標(biāo)標(biāo)明建筑物超過100米就可算是高層建筑?墒,中國香港以及英國、澳大利亞等都是停留在25-30米之間,因為地方法律法規(guī)還沒有跟上高樓的發(fā)展速度,比如香港的消防條例還是沿用100年前的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)目前公信力最高的世界高層都市建筑學(xué)會(CTBUH)的定義,垂直高度超過或等于300米的建筑就是超高層建筑。杜日生解釋,因為從垂直運輸策略考慮,95%的超300米建筑都會有轉(zhuǎn)換層(就是你要上到頂樓,肯定中間至少要換乘一部電梯)。比如廣州利通廣場,高303米,在47層就有一個轉(zhuǎn)換層。
300米以上的超高層,上?偣灿5幢,其中在浦西有2幢,分別是還在建設(shè)中的白玉蘭廣場以及落成的上海世茂國際廣場[最新消息價格 戶型點評];在浦東的3幢都位于赫赫有名的陸家嘴,即環(huán)球金融中心、金茂大廈和上海中心。有意思的是,中國的超高層建筑清一色的是寫字樓加酒店,鮮少有住宅。反觀中東的超高層,大多是豪宅。一位國企開發(fā)商稱,“我們也想蓋個超高大平層復(fù)式精裝公寓,可政府沒批這樣的地!
同樣的,中國的超高層建筑涉及大宗交易買賣的也不多,因為大部分的超高層都在國企開發(fā)商手里,出于形象和品牌考慮,他們更愿意持有。上海中心的創(chuàng)意:空中大堂商業(yè)
上海中心計劃于2014年年底基本土建竣工,2015年年中投入運營。上海中心是美國LEED金級預(yù)認(rèn)證的超高層建筑,這是國內(nèi)第一個。
上海中心大廈,位于浦東的陸家嘴功能區(qū),占地3萬多平方米,所處地塊東至東泰路,南依銀城南路,北靠花園石橋路,西臨銀城中路,為上海陸家嘴摩天大樓建設(shè)計劃最后的壓軸工程。其建筑設(shè)計方案由美國Gensler建
上海中心的設(shè)計很巧妙,比如每15層就有一個避難層。主塔樓共分9個區(qū),1區(qū)(1至7層)為商業(yè)及會議中心,2至6區(qū)(8至81層)為智能化甲級辦公樓,7至8區(qū)(84至115層)為超五星級酒店,9區(qū)(118至121層)為觀光層。其中7、21、36、51、67、83、100、117為設(shè)備兼避難層,地下三至五層為地下停車庫。
更值得一提的是,上海中心有5個空中大堂,其實就是轉(zhuǎn)換層,都會做零售!翱罩写筇蒙虡I(yè)”是中國超高層建筑中的一個設(shè)計創(chuàng)新,把過去總是集中的商業(yè)打散,這樣白領(lǐng)不用從100層下到1層吃飯了,而是下到離得最近的空中大堂即可。
但這樣的設(shè)計需要強(qiáng)大的物業(yè)管理團(tuán)隊支持,比如貨物的運輸、對人流的控制、安保等細(xì)節(jié)待斟酌!就辍