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佘浩宇強(qiáng)調(diào)，天空城市在沒有取得相關(guān)的手續(xù)前，當(dāng)?shù)卣^對(duì)不會(huì)允許其開工建設(shè)。不過，天空城市的附樓如果取得了手續(xù)，可以先行建設(shè)，“附樓的高度相對(duì)要低，報(bào)建手續(xù)在望城區(qū)就可以獲得審批�！�
天空城市的用地于2012年11月和2013年3月分兩次取得，距今已一年有余。國土資源部2012年6月修改通過的《閑置土地處置辦法》第二條明確指出，閑置土地，是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的國有建設(shè)用地。
天空城市的建設(shè)用地，是否屬于閑置土地?6月26日上午，記者來到長沙市望城區(qū)國土資源局，該局執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)的一位副大隊(duì)長告訴記者，計(jì)算土地是否閑置，并不是按照掛牌成交時(shí)間計(jì)算，而是以土地出讓合同約定時(shí)間計(jì)算。對(duì)方還表示，天空城市的用地不是閑置土地，至少到現(xiàn)在為止，沒有閑置。
以“正能量”回應(yīng)質(zhì)疑
就在去年遠(yuǎn)大宣布建設(shè)天空城市后，該項(xiàng)目就因?yàn)椤俺摺�，招來了一些學(xué)者質(zhì)疑。曾參加天空城市論證會(huì)的湖南大學(xué)建筑學(xué)院院長魏春雨認(rèn)為，天空城市是一個(gè)完全封閉的系統(tǒng)，萬一著火怎么辦?如何疏散?“我認(rèn)為這不是一個(gè)簡單的維護(hù)體系，難度很大�！�
天空城市投資有限公司負(fù)責(zé)人對(duì)記者說，天空城市消防設(shè)計(jì)已委托給公安部天津消防研究所，“我們通過了實(shí)驗(yàn)，通過全國德高望重的專家審查來確定安全。不是我自己說安全，也不是我自己做設(shè)計(jì)，都是找的專業(yè)公司由專家來確認(rèn)實(shí)驗(yàn)依據(jù)，來證明它是安全的�！逼溥�表示，天空城市所用鋼材，耐燒3小時(shí)。
不過，有專家認(rèn)為，從天空城市的消防設(shè)計(jì)至今仍未獲得審批來看，其消防設(shè)計(jì)很可能沒有達(dá)到消防部門的規(guī)定，通過的實(shí)驗(yàn)亦無法證明安全性。
對(duì)于這些質(zhì)疑，遠(yuǎn)大集團(tuán)總裁張躍曾在其公司官方網(wǎng)站上發(fā)表過一篇《天空城市正能量》(以下簡稱《正能量》)，從8個(gè)方面回應(yīng)了外界質(zhì)疑。文中稱，自從2010年宣布天空城市計(jì)劃以來，遠(yuǎn)大已與國內(nèi)外專家合作做了數(shù)百項(xiàng)試驗(yàn)，光風(fēng)洞就與國內(nèi)外3家實(shí)驗(yàn)室做了4次。退一步說，即使遠(yuǎn)大不重視安全，那些德高望重的“全國超限評(píng)審委員會(huì)”的專家以及各級(jí)主管部門，也不可能有絲毫懈怠。
據(jù)一位接近遠(yuǎn)大的人士介紹，遠(yuǎn)大可建一工程師曾透露，張躍為了天空城市能盡快上馬，曾催促他做出設(shè)計(jì)方案，并稱張躍是一個(gè)很激進(jìn)的人。此說法，記者未能從遠(yuǎn)大得到證實(shí)。
但他同時(shí)表示，張躍不論是在工程業(yè)務(wù)上，還是在員工生活上，都極其重視安全。遠(yuǎn)大集團(tuán)內(nèi)部的商店，是沒有香煙和可樂賣的，同時(shí)對(duì)所有上架銷售的食品，都要進(jìn)行安全檢查。
項(xiàng)目未來投資或超百億
此外，記者還了解到，天空城市的預(yù)算從最初的40億元增加到90億元，按照目前進(jìn)展，未來投資超過百億。一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱，這些錢只能把樓“拼裝”起來，連配套設(shè)施都完善不了。
張躍此前在接受 《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者采訪時(shí)透露，2012年遠(yuǎn)大的營業(yè)收入約為60億元，其中，非電空調(diào)20余億元。更有接近張躍的公司管理人員透露，“從1995年起，連續(xù)18年不借債的遠(yuǎn)大所積累下來的總資產(chǎn)超過100億元，其中銀行存款至少有40億元。”
從遠(yuǎn)大專門成立天空城市投資公司可以看出，遠(yuǎn)大不會(huì)拿全部身家來建這個(gè)樓，而是會(huì)引入投資人。
2012年6月5日晚，遠(yuǎn)大科技在湘陰科技園成立24周年慶祝會(huì)上舉行了世界第一高樓“天空城市”啟動(dòng)和簽約儀式。宣布將自行
設(shè)計(jì)、制造和安裝220層、高達(dá)838米的可持續(xù)裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑“天空城市”，比
望城區(qū)濱海新城管委會(huì)主任佘浩宇向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，遠(yuǎn)大要建天空城市，如今資金到不了位，也絕不會(huì)允許其開工，杜絕爛尾樓的隱患。其還透露，遠(yuǎn)大曾與萬科、綠地等房地產(chǎn)企業(yè)談過合作。
張躍在上述《正能量》一文中稱，遠(yuǎn)大1995年以來從不貸款。一家上百億資產(chǎn)的公司，18年不貸款，全世界罕有。這不是說天空城市不需貸款，而是表明遠(yuǎn)大是理性公司。多年來，遠(yuǎn)大年年被各大銀行授信數(shù)十億，但從未動(dòng)過1分錢。
關(guān)于天空城市的項(xiàng)目審批手續(xù)以及建設(shè)資金來源，記者致電天空城市新聞發(fā)言人朱琳芳，她表示，現(xiàn)在遠(yuǎn)大不接受采訪，公司將會(huì)在10月有針對(duì)天空城市的消息發(fā)布，歡迎記者到時(shí)候前來采訪�！就辍�
遠(yuǎn)大可建公司是遠(yuǎn)大科技集團(tuán)全資子公司，創(chuàng)立于2009年3月，專門經(jīng)營9度
抗震、5倍節(jié)能、20倍凈化、90%工廠制造、1%建筑垃圾的
可持續(xù)建筑（可建）。遠(yuǎn)大可建公司總部和研發(fā)基地設(shè)于中國湖南湘陰縣城，
2011年生產(chǎn)車間8萬㎡、員工900人，2012 年將達(dá)到22萬㎡、12000人，2013年將達(dá)到36萬㎡、19000人，屆時(shí)，年制造安裝可建將達(dá)到1000萬㎡。
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