隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)期的結(jié)束，國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和供給側(cè)改革的實(shí)施，房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)束了超級(jí)繁榮期，迎來(lái)了前所未有的巨大挑戰(zhàn)。面對(duì)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控及產(chǎn)能過(guò)剩的調(diào)整，房地產(chǎn)投資及建設(shè)的速度均逐年放緩，對(duì)我國(guó)門窗幕墻行業(yè)的沖擊在所難免，尤其是建筑幕墻設(shè)計(jì)咨詢行業(yè)作為門窗幕墻行業(yè)的先行者，更肩負(fù)著迎接新挑戰(zhàn)的重任。

　　2016年11月24日-25日全國(guó)建筑幕墻顧問(wèn)行業(yè)聯(lián)盟座談會(huì)在深圳召開，會(huì)上，鋁門窗幕墻委員會(huì) 董紅主任，結(jié)合2016年度門窗幕墻行業(yè)現(xiàn)狀，以“創(chuàng)新發(fā)展，構(gòu)建門窗幕墻咨詢行業(yè)變革之路”為主題，做2016年“全國(guó)建筑幕墻顧問(wèn)行業(yè)”年度總結(jié)報(bào)告。以下內(nèi)容，由中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.com根據(jù)報(bào)告原文整理而成：

鋁門窗幕墻委員會(huì) 董紅主任

　　一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和國(guó)家政策對(duì)門窗幕墻咨詢顧問(wèn)行業(yè)的影響

　　1. 宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)對(duì)門窗幕墻咨詢顧問(wèn)行業(yè)的影響

　　門窗幕墻行業(yè)作為主體建筑行業(yè)的延伸，其發(fā)展仍然依賴于房地產(chǎn)這個(gè)上游主體產(chǎn)業(yè)，所以我們先從門窗幕墻行業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)-房地產(chǎn)的發(fā)展情況入手，可以更深刻地了解門窗幕墻咨詢行業(yè)的發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

我國(guó)十五-十三五房地產(chǎn)投資開發(fā)增速統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)見下表1

表1 我國(guó)十五-十三五房地產(chǎn)投資開發(fā)增速統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

　　十五-十三五房地產(chǎn)投資開發(fā)增速統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，我國(guó)的房地產(chǎn)投資建設(shè)的速度明顯放緩。從國(guó)家層面而言，需要進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，調(diào)整產(chǎn)能過(guò)剩的行業(yè)和產(chǎn)業(yè)，調(diào)整積壓產(chǎn)品和低水平重復(fù)建設(shè)的項(xiàng)目，逐步調(diào)整耗費(fèi)資源較大的行業(yè)，淘汰消耗能源的產(chǎn)品，建筑業(yè)肯定首當(dāng)其中。當(dāng)前房地產(chǎn)的主要調(diào)控辦法是控產(chǎn)量、去庫(kù)存。由于房?jī)r(jià)虛高，去庫(kù)存不易;控產(chǎn)量，直接影響到建筑門窗幕墻在新建建筑中的應(yīng)用。門窗幕墻咨詢顧問(wèn)行業(yè)目前的工作重心和主要方向是為新建建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)提供好的解決方案，那么在國(guó)家宏觀調(diào)控時(shí)期，就意味著咨詢行業(yè)將面臨較嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

　　2.國(guó)家相關(guān)政策對(duì)門窗幕墻咨詢顧問(wèn)行業(yè)的影響

　　國(guó)家近期出臺(tái)的相關(guān)政策有：

　　(1)《關(guān)于黨政機(jī)關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》，通知要求：政府部門嚴(yán)禁以任何理由，新建、擴(kuò)建、改建、樓堂館所。

　　(2)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家安全監(jiān)管總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)玻璃幕墻安全防護(hù)工作的通知》通知要求：新建住宅、黨政機(jī)關(guān)辦公樓、醫(yī)院、中小學(xué)校、人員密集、流動(dòng)性大的商業(yè)中心，交通樞紐，公共文化體育設(shè)施等場(chǎng)所，臨近道路、廣場(chǎng)及下部為出入口、人員通道的建筑，嚴(yán)禁采用全隱框玻璃幕墻。

　　(3)2014年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知，在新《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中取消了有關(guān)建筑門窗的資質(zhì)。

　　(4)隨著國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014 和《建筑幕墻、門窗通用技術(shù)條件》GB/T 31433-2015的陸續(xù)實(shí)施，國(guó)家對(duì)建筑幕墻及外墻上門、窗的耐火完整性提出了較高的要求。目前市場(chǎng)上生產(chǎn)的大部分建筑外窗都難以滿足耐火完整性0.5h的要求。

　　(5)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中，明確提出大力發(fā)展新型建造形式，大力推廣裝配式建筑;制定裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范;用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。

　　(6)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ-2014》、北京市地標(biāo)《裝配式剪力墻住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)程DB11/T970-2013》、上海市工程建設(shè)規(guī)范《裝配整體式混凝土住宅體系設(shè)計(jì)規(guī)程DG/TJ08-2071-2010》中對(duì)門窗設(shè)計(jì)提出了新的要求。

　　3.聯(lián)盟發(fā)展方向

　　宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的壓力使得門窗幕墻咨詢顧問(wèn)行業(yè)需要開辟新的發(fā)展方向，而國(guó)家政策的出臺(tái)和傾斜，給門窗幕墻咨詢顧問(wèn)行業(yè)指明了方向：

　　(1)加強(qiáng)對(duì)新建建筑門窗幕墻防火、安全性能咨詢工作的重視。咨詢行業(yè)應(yīng)緊密切合政策要求，在保障圍護(hù)結(jié)構(gòu)甚至主體結(jié)構(gòu)（詞條“主體結(jié)構(gòu)”由行業(yè)大百科提供）安全方面多下功夫，把安全性能提升作為行業(yè)發(fā)展的首要任務(wù)。

　　(2)開展既有建筑門窗幕墻加固改造咨詢業(yè)務(wù)。隨著門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展，我國(guó)門窗幕墻行業(yè)超期服役的建筑大量存在，自2005年起，住建部就對(duì)既有幕墻安全性問(wèn)題高度重視，此外，隨著國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能保溫改造工作的推進(jìn)，大量的老舊小區(qū)門窗需要更換。這些既有圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造工作均需要咨詢公司提供好的解決方案，因此，咨詢行業(yè)的發(fā)展應(yīng)逐步向保障既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)安全、提高既有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能方向轉(zhuǎn)變。

　　(3)隨著國(guó)家第十三個(gè)五年計(jì)劃的開展，建筑行業(yè)將從勞動(dòng)密集型低端產(chǎn)業(yè)，逐步向工廠化、標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展。未來(lái)的五年，將是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型的重要時(shí)期，國(guó)家投入了大量的資金支持裝配式建筑在中國(guó)逐步實(shí)施應(yīng)用。門窗幕墻行業(yè)也將隨著建筑業(yè)整體的轉(zhuǎn)型而思變和發(fā)展。我們顧問(wèn)咨詢行業(yè)更應(yīng)抓住機(jī)遇，在學(xué)習(xí)和借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，開發(fā)可適應(yīng)中國(guó)裝配式建筑需要的圍護(hù)結(jié)構(gòu)解決方案，從而提高建筑整體的舒適性。

　　(4)學(xué)習(xí)裝配式建筑對(duì)門窗幕墻的新要求、新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范，緊跟國(guó)家政策，并加強(qiáng)溝通交流與合作。

　　二、2016年建筑幕墻顧問(wèn)行業(yè)聯(lián)盟工作總結(jié)

　　以上談到的幾點(diǎn)是今年宏觀經(jīng)濟(jì)和政策對(duì)門窗幕墻咨詢行業(yè)的影響，但在這種新態(tài)勢(shì)下，如何幫助企業(yè)撥開發(fā)展迷霧，引導(dǎo)企業(yè)的發(fā)展與國(guó)家政策和行業(yè)發(fā)展的大勢(shì)形成“共振”，探索出一條可持續(xù)發(fā)展之路，在未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)中贏得主動(dòng)，將是我聯(lián)盟時(shí)刻思考和發(fā)展的關(guān)鍵。面對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的挑戰(zhàn)，我聯(lián)盟結(jié)合當(dāng)前行業(yè)形勢(shì)及聯(lián)盟成員需求，積極開展交流活動(dòng)，先將2016年聯(lián)盟工作情況總結(jié)如下：

　　1. 繼續(xù)開展交流與合作，推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展

　　(1)成功召開第一屆全國(guó)建筑幕墻顧問(wèn)公司座談會(huì)

　　為重新整合社會(huì)資源、構(gòu)建新型產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)系，打造房地產(chǎn)開發(fā)商、設(shè)計(jì)院、顧問(wèn)公司、幕墻施工企業(yè)和建材生產(chǎn)企業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈溝通平臺(tái)，全面提升幕墻工程質(zhì)量，為城市營(yíng)造更加美好的未來(lái)，我委員會(huì)于2014年9月在北京市成功召開了第一屆全國(guó)建筑幕墻顧問(wèn)公司座談會(huì)，會(huì)后代表們一致表示希望鋁門窗幕墻委員會(huì)能夠承擔(dān)起幕墻咨詢顧問(wèn)行業(yè)的管理服務(wù)工作，并能盡快組織成立“建筑幕墻顧問(wèn)行業(yè)聯(lián)盟”。

　　(2)成功舉辦第二屆全國(guó)建筑幕墻顧問(wèn)公司座談會(huì)

　　順應(yīng)行業(yè)發(fā)展需要，我委員會(huì)于2015年8月28日在上海舉辦了第二屆全國(guó)建筑幕墻顧問(wèn)公司座談會(huì)，此次座談會(huì)的召開非常成功，討論通過(guò)《全國(guó)建筑幕墻顧問(wèn)行業(yè)聯(lián)盟章程(草案)》，并成立了“全國(guó)建筑幕墻顧問(wèn)行業(yè)聯(lián)盟”。

　　2. 積極組織各種考察觀摩活動(dòng)，促進(jìn)企業(yè)交流同時(shí)，推動(dòng)新產(chǎn)品、新技術(shù)的推廣與應(yīng)用

　　(1)組織企業(yè)參觀江陰海達(dá)橡塑股份有限公司，推廣門窗幕墻高端典型產(chǎn)品

　　2016 年5月12日，我聯(lián)盟舉辦江陰海達(dá)橡塑股份有限公司參觀訪問(wèn)活動(dòng)，組織聯(lián)盟單位、幕墻專家組、幕墻顧問(wèn)咨詢公司、房地產(chǎn)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及有意向參與合作的門窗企業(yè)，將30余人參觀了江陰海達(dá)橡塑股份有限公司。

　　江陰海達(dá)橡塑股份有限公司公司以綠色建筑、節(jié)能環(huán)保為研發(fā)方向，以系統(tǒng)性、高節(jié)能性、經(jīng)濟(jì)適用性為目標(biāo)，研發(fā)高效節(jié)能的密封、隔震部件。致力于為全球客戶提供系統(tǒng)化解決方案。

　　活動(dòng)當(dāng)天江陰海達(dá)橡塑股份有限公司安排專業(yè)的講解員全程陪同與講解，一起參觀了GK190E 、F270、 90E24工位自動(dòng)配料線，橡膠四復(fù)合擠出生產(chǎn)線、法國(guó)MDC硫化線， TPV復(fù)合擠出線和注射機(jī)，德國(guó)LWB橡膠注射接角機(jī)，德國(guó)DESMA橡膠注射硫化機(jī)，各種規(guī)格的橡膠注壓硫化機(jī)，500-2000噸大中型平板硫化機(jī)，四輥壓延（詞條“壓延”由行業(yè)大百科提供）機(jī)，數(shù)控加工中心等。

　　(2)組織企業(yè)參觀Intertek上海奉賢實(shí)驗(yàn)中心，促進(jìn)門窗幕墻檢測(cè)技術(shù)交流

　　Intertek 天祥集團(tuán)是全球領(lǐng)先的質(zhì)量和安全服務(wù)機(jī)構(gòu)，為眾多行業(yè)提供保障、測(cè)試、檢驗(yàn)、和認(rèn)證服務(wù)，以創(chuàng)新和定制的解決方案超越客戶期望，Intertek在超過(guò)100個(gè)國(guó)家擁有1,000多家實(shí)驗(yàn)室和分支機(jī)構(gòu)，以及超過(guò)41,000名的員工，憑借專業(yè)技術(shù)、資源和全球網(wǎng)絡(luò)，為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。Intertek集團(tuán)(LSE: ITRK)在倫敦證券交易所上市，是英國(guó)富時(shí)100指數(shù)成份股之一。

　　Intertek上海奉賢實(shí)驗(yàn)中心是Intertek建筑事業(yè)部的重要基地，依托集團(tuán)的強(qiáng)大實(shí)力我們?cè)诖舜蛟炝碎T窗幕墻五性、防火、聲學(xué)、機(jī)械、物理及化學(xué)等全方位的建筑材料與工程測(cè)試能力，同時(shí)也能提供建筑工程現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用效果驗(yàn)證、系統(tǒng)整體性能判定、工程驗(yàn)收測(cè)評(píng)、環(huán)境及舒適度影響評(píng)價(jià)等現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。

　　我聯(lián)盟組織參觀了Intertek上海實(shí)驗(yàn)室，Intertek上海實(shí)驗(yàn)室演示現(xiàn)場(chǎng)熱循環(huán)測(cè)試、現(xiàn)場(chǎng)隔聲測(cè)試、動(dòng)態(tài)抗風(fēng)雨測(cè)試、現(xiàn)場(chǎng)采光測(cè)試和颶風(fēng)飛彈測(cè)試等;測(cè)試演示后還安排座談會(huì)，進(jìn)行了西北一高端住宅項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試視頻展示及案例分享，著實(shí)引起了大家的熱烈討論和極大興趣，有力地促進(jìn)了門窗幕墻檢測(cè)技術(shù)的交流。

　　(3)組織參觀廣東金剛玻璃科技股份有限公司蘇州基地，積極推廣高性能安全玻璃（詞條“安全玻璃”由行業(yè)大百科提供）

　　國(guó)家對(duì)門窗幕墻的安全性以及防火性提出了更高的要求，門窗幕墻行業(yè)也應(yīng)對(duì)此加強(qiáng)重視，為此我聯(lián)盟組織企業(yè)到廣東金剛玻璃科技股份有限公司交流學(xué)習(xí)其金剛防火玻璃（詞條“防火玻璃”由行業(yè)大百科提供）。

　　廣東金剛玻璃科技股份有限公司始主要從事各類高性能安全玻璃及系統(tǒng)的研制、開發(fā)和生產(chǎn)。主導(dǎo)產(chǎn)品為安防系統(tǒng)(包括防火、防爆炸等)、光伏玻璃及系統(tǒng)、工程玻璃三大類,工廠位于江蘇蘇州和廣東汕頭。金剛玻璃是我國(guó)防火系統(tǒng)、防爆系統(tǒng)和光伏玻璃系統(tǒng)方面的領(lǐng)航企業(yè)。

　　廣東金剛玻璃科技股份有限公司給我們講解了國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》有關(guān)建筑外窗的防火要求，以及應(yīng)用該公司金剛防火玻璃的工程案例。

　　3. 在去年上海召開的幕墻設(shè)計(jì)咨詢顧問(wèn)聯(lián)盟的會(huì)議上，由德國(guó)華納工程咨詢有限公司的沈小鋒博士建議，德國(guó)幕墻幕墻行業(yè)有一部幕墻設(shè)計(jì)咨詢行業(yè)的指南，這本書到對(duì)于幕墻行業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢工作具有很好的指導(dǎo)意義。為此，我們請(qǐng)沈曉峰博士幫助我們找來(lái)了德國(guó)的原版指南，并著手進(jìn)行了翻譯。

　　今年5月份由委員會(huì)牽頭，組織了八家幕墻設(shè)計(jì)咨詢公司，組成了建筑幕墻工程咨詢指導(dǎo)書編寫小組，經(jīng)過(guò)編制組反復(fù)討論，結(jié)合當(dāng)前國(guó)內(nèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的體系要求，最終定名為《建筑幕墻工程咨詢導(dǎo)則》。這項(xiàng)編制工作，得到了住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，由部標(biāo)準(zhǔn)定額所批準(zhǔn)立項(xiàng)�！督ㄖ�幕墻工程咨詢導(dǎo)則》在11月18日，由部標(biāo)準(zhǔn)定額所組織通過(guò)審定。

　　這本幕墻設(shè)計(jì)咨詢行業(yè)的工作導(dǎo)責(zé)的實(shí)施對(duì)規(guī)范幕墻設(shè)計(jì)咨詢行業(yè)，理順設(shè)計(jì)咨詢工作，明確責(zé)任分工，規(guī)范從業(yè)人員，使得我國(guó)的建筑幕墻工程的咨詢工作更加標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。

　　《建筑幕墻工程咨詢導(dǎo)則》分為8個(gè)部分，1.總則、2.術(shù)語(yǔ)、3.建筑幕墻工程咨詢基本服務(wù)、4.建筑幕墻工程咨詢附加服務(wù)、5.建筑幕墻工程咨詢服務(wù)取費(fèi)、6.職業(yè)準(zhǔn)則、7.附錄。這部導(dǎo)責(zé)的特點(diǎn)是把建筑幕墻工程咨詢服務(wù)分解為基本服務(wù)和附加服務(wù)，同時(shí)根據(jù)當(dāng)前行業(yè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)增加取費(fèi)內(nèi)容，同時(shí)設(shè)計(jì)了一個(gè)比較合理化和通用化的計(jì)算公式，設(shè)計(jì)了根據(jù)工程的難易程度增減的系數(shù)。同時(shí)也根據(jù)當(dāng)前行業(yè)需要?jiǎng)?chuàng)建和諧社會(huì)，規(guī)范行業(yè)管理模式，我們?cè)黾恿诵袠I(yè)道德準(zhǔn)則的基本要求。

　　我們幕墻設(shè)計(jì)咨詢聯(lián)盟制定《建筑幕墻工程咨詢導(dǎo)則》，為了進(jìn)一步明確咨詢公司在目前整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)鏈中所處的位置及定位，加強(qiáng)行業(yè)的自我監(jiān)督與管理，推動(dòng)該行業(yè)的健康穩(wěn)健發(fā)展，從而統(tǒng)一和規(guī)范行業(yè)服務(wù)內(nèi)容與規(guī)則，最終推動(dòng)該行業(yè)的健康和穩(wěn)健發(fā)展。

　　隨著國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化改革工作的逐層推進(jìn)，以及團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)試點(diǎn)工作的逐步開展，我聯(lián)盟向協(xié)會(huì)申報(bào)了《建筑幕墻工程咨詢導(dǎo)則》本協(xié)會(huì)的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，正在等待協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)。

2016年全國(guó)建筑幕墻顧問(wèn)行業(yè)聯(lián)盟座談會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

　　三、結(jié)語(yǔ)

　　以上是我聯(lián)盟2016年所開展的各項(xiàng)工作，接下來(lái)我們?nèi)詴?huì)以團(tuán)結(jié)、務(wù)實(shí)、細(xì)致的工作作風(fēng)一如既往地服務(wù)企業(yè)、服務(wù)行業(yè)，為行業(yè)發(fā)展盡綿薄之力。