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《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》2018年版

住宅戶型設(shè)計(jì)

請務(wù)必注意以下規(guī)定：

　　2018年5月9號住建部公布《建筑設(shè)計(jì)防火（詞條“防火”由行業(yè)大百科提供）規(guī)范》局部修訂的公告，搜建筑小編注意到，這次《防火規(guī)范》改的太狠了，其中規(guī)范的7.3.5條規(guī)定，前室的使用面積不應(yīng)小于 6.0㎡，前室的短邊不應(yīng)小于 2.4m，算是把之前戶型的交通核給廢了。

　　之前電梯前室短邊一般控制在1.8m(滿足無障礙設(shè)計(jì))，此次改動(dòng)足足增加60厘米，將嚴(yán)重影響住宅戶型設(shè)計(jì)。

　　此規(guī)定將在2018.10.1后開始執(zhí)行，高層住宅交通核，每單元預(yù)計(jì)將增加4.3平米公攤

　　詳細(xì)條文如下：

　　7.3.5 除設(shè)置在倉庫連廊、冷庫穿堂或谷物筒倉工作塔內(nèi)的消防電梯外，消防電梯應(yīng)設(shè)置前室，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 前室宜靠外墻設(shè)置，并應(yīng)在首層直通室外或經(jīng)過長度不大于 30m 的通道通向室外;

　　2 前室的使用面積不應(yīng)小于 6.0㎡，前室的短邊不應(yīng)小于 2.4m;與防煙樓梯間合用的前室，其使用面積尚應(yīng)符合本規(guī)范第 5.5.28 條和第 6.4.3 條的規(guī)定;

　　3 除前室的出入口、前室內(nèi)設(shè)置的正壓送風(fēng)口和本規(guī)范第 5.5.27 條規(guī)定的戶門外，前室內(nèi)不應(yīng)開設(shè)其他門、窗（詞條“窗”由行業(yè)大百科提供）、洞口;

　　4 前室或合用前室的門應(yīng)采用乙級防火門，不應(yīng)設(shè)置卷簾。

　　【條文說明】

　　本條第 2~4 款為強(qiáng)制性條文。在消防電梯間(井)前設(shè)置具有防煙性能的前室，對于保證消防電梯的安全運(yùn)行和消防員的行動(dòng)安全十分重要。消防電梯為火災(zāi)時(shí)相對安全的豎向通道，其前室靠外墻設(shè)置既安全，又便于天然采光和自然排煙，電梯出口在首層也可直接通向室外。一些受平面布置限制不能直接通向室外的電梯出口，可以采用受防火保護(hù)的通道，不經(jīng)過任何其他房間通向室外。該通道要具有防煙性能。

　　本條根據(jù)為滿足一個(gè)消防戰(zhàn)斗班配備裝備后使用電梯以及救助老年人、病人等人員的需要，規(guī)定了消防電梯前室的面積及尺寸。

2018年版《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

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　　圖書詳情

　　與《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2006 和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045-95(2005年版)相比，本規(guī)范主要有以下變化：

　　1. 合并了《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，調(diào)整了兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)間不協(xié)調(diào)的要求。將住宅建筑統(tǒng)一按照建筑高度進(jìn)行分類;

　　2. 增加了滅火救援設(shè)施和木結(jié)構(gòu)建筑兩章，完善了有關(guān)滅火救援的要求，系統(tǒng)規(guī)定了木結(jié)構(gòu)建筑的防火要求;

　　3. 補(bǔ)充了建筑保溫系統(tǒng)的防火要求;

　　4. 對消防設(shè)施的設(shè)置作出明確規(guī)定并完善了有關(guān)內(nèi)容;有關(guān)消防給水系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要求分別由相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定;

　　5. 適當(dāng)提高了高層住宅建筑和建筑高度大于 100m 的高層民用建筑的防火要求;

　　6. 補(bǔ)充了有頂商業(yè)步行街兩側(cè)的建筑利用該步行街進(jìn)行安全疏散時(shí)的防火要求;調(diào)整、補(bǔ)充了建材、家具、燈飾商店?duì)I業(yè)廳和展覽廳的設(shè)計(jì)疏散人員密度（詞條“密度”由行業(yè)大百科提供）;

　　7. 補(bǔ)充了地下倉庫、物流建筑、大型可燃?xì)怏w儲(chǔ)罐(區(qū))、液氨儲(chǔ)罐、液化天然氣儲(chǔ)罐的防火要求，調(diào)整了液氧儲(chǔ)罐等的防火間距;

　　8. 完善了防止建筑火災(zāi)豎向或水平蔓延的相關(guān)要求。

　　本規(guī)范中以黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。

　　本規(guī)范由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對強(qiáng)制性條文的解釋，公安部負(fù)責(zé)日常管理，公安部消防局組織天津、四川消防研究所負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。

　　鑒于本規(guī)范是一項(xiàng)綜合性的防火技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，政策性和技術(shù)性強(qiáng)，涉及面廣，希望各單位結(jié)合工程實(shí)踐和科學(xué)研究認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，注意積累資料，在執(zhí)行過程中如有意見、建議和問題，請徑寄公安部消防局(地址：北京市西城區(qū)廣安門南街70 號，郵政編碼：100054)，以便今后修訂時(shí)參考和組織公安部天津、四川消防研究所作出解釋。

　　此次局部修訂工作，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編寫規(guī)定及國家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定的原則修訂完善了老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)的基本防火技術(shù)要求，主要內(nèi)容包括：

　　1.明確了老年人照料設(shè)施的范圍。

　　2.明確了老年人照料設(shè)施的允許高度或?qū)訑?shù)及組合建造時(shí)的分隔要求。

　　3.明確了老年人生活用房、公共活動(dòng)用房等的設(shè)置要求。

　　4.適當(dāng)強(qiáng)化了老年人照料設(shè)施的安全疏散、避難與消防設(shè)施設(shè)置要求。

　　此次局部修訂共27條，分別為第5.1.1、5.1.3A、5.1.8、5.3.1A、5.4.4、5.4.4A、5.4.4B、5.5.8、5.5.13、5.5.13A、5.5.14、5.5.15、5.5.17、5.5.24、6.2.2、6.7.4A、7.3.1、7.3.5(2、3、4)、8.2.1、8.2.4、8.3.4、8.4.1、10.1.5、10.2.7、10.3.2、11.0.4、11.0.7(2、3、4)條。其中新增7條。

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

部分修訂內(nèi)容

　　注明：

　　加下劃線部分為新增內(nèi)容

　　5.1.3A 除木結(jié)構(gòu)建筑外，老年人照料設(shè)施的耐火等級不應(yīng)低于三級。

　　新增條文，本條為強(qiáng)制性條文。老年人照料設(shè)施中的大部分人員年老體弱，行動(dòng)不便，要求老年人照料設(shè)施具有較高的耐火等級，有利于火災(zāi)撲救和人員疏散。但考慮到我國各地實(shí)際和利用既有建筑改造等情況，當(dāng)采用三級耐火等級的建筑時(shí)，要根據(jù)本規(guī)范第 5.3.1A 條的要求控制其建筑總層數(shù)。

　　5.3.1A獨(dú)立建造的一、二級耐火等級老年人照料設(shè)施的建筑高度不宜大于 32m，不應(yīng)大于 54m;獨(dú)立建造的三級耐火等級老年人照料設(shè)施，不應(yīng)超過2層。

　　5.4.4A老年人照料設(shè)施宜獨(dú)立設(shè)置。當(dāng)老年人照料設(shè)施與其他建筑上、下組合時(shí)，老年人照料設(shè)施宜設(shè)置在建筑的下部，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

　　1 老年人照料設(shè)施部分的建筑層數(shù)、建筑高度或所在樓層位置的高度應(yīng)符合本規(guī)范第 5.3.1A 條的規(guī)定;

　　2 老年人照料設(shè)施部分應(yīng)與其他場所進(jìn)行防火分隔，防火分隔應(yīng)符合本規(guī)范第6.2.2 條的規(guī)定。

　　5.4.4B 當(dāng)老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動(dòng)用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地下、半地下時(shí)，應(yīng)設(shè)置在地下一層，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于 200m²且使用人數(shù)不應(yīng)大于 30 人。

　　老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動(dòng)用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地上四層及以上時(shí)，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于 200m² 且使用人數(shù)不應(yīng)大于 30 人。

　　5.5.13A老年人照料設(shè)施的疏散樓梯或疏散樓梯間宜與敞開式外廊直接連通，不能與敞開式外廊直接連通的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間。建筑高度大于 24m 的老年人照料設(shè)施，其室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用防煙樓梯間。

　　建筑高度大于 32m 的老年人照料設(shè)施，宜在 32m 以上部分增設(shè)能連通老年人居室和公共活動(dòng)場所的連廊，各層連廊應(yīng)直接與疏散樓梯、安全出口或室外避難場地連通。

　　5.5.14 公共建筑內(nèi)的客、貨電梯宜設(shè)置電梯候梯廳，不宜直接設(shè)置在營業(yè)廳、展覽廳、多功能廳等場所內(nèi)。老年人照料設(shè)施內(nèi)的非消防電梯應(yīng)采取防煙措施，當(dāng)火災(zāi)情況下需用于輔助人員疏散時(shí)，該電梯及其設(shè)置應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)消防電梯及其設(shè)置的要求。

　　5.5.24A 3 層及 3 層以上總建筑面積大于 3000㎡ (包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)三層及以上樓層)的老年人照料設(shè)施，應(yīng)在二層及以上各層老年人照料設(shè)施部分的每座疏散樓梯間的相鄰部位設(shè)置 1 間避難間;當(dāng)老年人照料設(shè)施設(shè)置與疏散樓梯或安全出口直接連通的開敞式外廊、與疏散走道直接連通且符合人員避難要求的室外平臺(tái)等時(shí)，可不設(shè)置避難間。避難間內(nèi)可供避難的凈面積不應(yīng)小于 12㎡ ，避難間可利用疏散樓梯間的前室或消防電梯的前室，其他要求應(yīng)符合本規(guī)范第 5.5.24條的規(guī)定。

　　供失能老年人使用且層數(shù)大于2層的老年人照料設(shè)施，應(yīng)按核定使用人數(shù)配備簡易防毒面具。