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　　隨著建筑玻璃深加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成熟的鋼化、中空（詞條“中空”由行業(yè)大百科提供）、夾膠、防火等加工工藝，賦予了建筑玻璃安全、節(jié)能、隔音、降噪等諸多優(yōu)異性能，使其與幕墻、門窗體系的高速發(fā)展更加相得益彰。

　　近年來(lái)，建筑玻璃的市場(chǎng)情況發(fā)生轉(zhuǎn)變，尤其是2020年，建筑業(yè)及房地產(chǎn)市場(chǎng)甚至出現(xiàn)了“一玻難求”的局面，這與國(guó)際、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)大形勢(shì)，以及原材料供應(yīng)、價(jià)格波動(dòng)有著直接的關(guān)系。進(jìn)入2021年，這種形勢(shì)依然沒(méi)有停止，原片玻璃價(jià)格一路凱歌高奏，最高時(shí)甚至超過(guò)了2600元／噸的價(jià)格……

　　然而，近期玻璃價(jià)格自高點(diǎn)連續(xù)下行至當(dāng)前，回調(diào)幅度已接近16%，究其原因在于玻璃廠低庫(kù)存態(tài)勢(shì)難以維系。一方面，玻璃供應(yīng)持續(xù)增加，而地產(chǎn)端開工增速大幅回落，7月累計(jì)增速已呈負(fù)增長(zhǎng);另一方面，地產(chǎn)企業(yè)資金緊張使得相關(guān)需求均有所走弱。整體上，供應(yīng)增量明確，需求受地產(chǎn)壓制，玻璃價(jià)格恐難有大幅度突破。

　　供應(yīng)端相對(duì)平穩(wěn)

　　今年玻璃供應(yīng)端平穩(wěn)增長(zhǎng)，在工信部的《水泥玻璃行業(yè)產(chǎn)能置換實(shí)施辦法》政策基調(diào)下，貫徹總產(chǎn)能不增、開工率增加的原則。年初至今，玻璃價(jià)格快速上漲，在利潤(rùn)的推動(dòng)下，今年玻璃生產(chǎn)線點(diǎn)火產(chǎn)線數(shù)大于冷修數(shù)，目前玻璃在產(chǎn)產(chǎn)線262條，較年初凈增11條產(chǎn)線。浮法玻璃（詞條“浮法玻璃”由行業(yè)大百科提供）在產(chǎn)日熔量約為17.3萬(wàn)噸，截至9月，產(chǎn)量累計(jì)比2019年、2020年同期均有10%左右的增量。

　　預(yù)計(jì)四季度玻璃供應(yīng)依舊穩(wěn)定。玻璃2021年剩余可點(diǎn)火的線大約有5條，可冷修的線約為12條，玻璃整體利潤(rùn)過(guò)高導(dǎo)致冷修推遲，所以在玻璃現(xiàn)貨價(jià)格沒(méi)有大幅下跌的情況下，預(yù)計(jì)四季度玻璃整體產(chǎn)能有所下行，但依舊會(huì)維持高位。

　　地產(chǎn)需求預(yù)期轉(zhuǎn)弱

　　年初以來(lái)，央行和銀保監(jiān)會(huì)開始對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域貸款進(jìn)行集中管理，房地產(chǎn)企業(yè)和居民融資環(huán)境收緊，多地開始實(shí)行住宅用地供應(yīng)“兩集中”制度，漲價(jià)較多的城市加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度。在調(diào)控政策收緊后，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸降溫，銷售增速明顯放緩，房地產(chǎn)投資增速也有所回落。前7個(gè)月房屋新開工面積增速已經(jīng)降至-0.9%，累計(jì)增速轉(zhuǎn)負(fù)增長(zhǎng)，地產(chǎn)相關(guān)需求預(yù)期走弱。

　　雖然今年房地產(chǎn)竣工端的相對(duì)強(qiáng)勢(shì)對(duì)于玻璃需求有較強(qiáng)的支撐，但是由于地產(chǎn)端回款難，導(dǎo)致門窗廠、玻璃深加工廠整體資金流承壓，對(duì)于高價(jià)玻璃沒(méi)有大量消化的能力。玻璃整體需求依舊存在，但是投機(jī)性需求被壓制。一方面，玻璃高價(jià)格壓制了投機(jī)性;另一方面，地產(chǎn)端走弱改變了需求預(yù)期。玻璃在供應(yīng)相對(duì)高位的情況下，需求預(yù)期改變使得價(jià)格承壓。

　　綜上所述，玻璃在高價(jià)格下維持高利潤(rùn)，整體供應(yīng)依舊高于往年同期水平，四季度冷修復(fù)產(chǎn)的線基本持平，供應(yīng)壓力存在。需求端，從中周期來(lái)看，地產(chǎn)端依舊受政策壓制，雖然竣工端節(jié)奏好于開工端，但是由于地產(chǎn)資金吃緊，整體地產(chǎn)端回款慢使得地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)需求增量的難度較大。

　　對(duì)于玻璃來(lái)說(shuō)，今年旺季在供應(yīng)增量的壓力下，需要需求維持上半年的水平才能保持住庫(kù)存不增。而玻璃上半年需求疊加了去年年底深加工廠停工的部分訂單后移，重回高點(diǎn)的難度較大，整體上，需求的不確定性大于供應(yīng)的確定性。因此，需求難以起色，庫(kù)存累積，玻璃期貨下行的壓力增大。

　　因此2021年下半年的行業(yè)發(fā)展，應(yīng)該以謹(jǐn)慎發(fā)展為大前提，控制好資金，將增長(zhǎng)率控制在穩(wěn)定范圍內(nèi)，將行業(yè)內(nèi)人才儲(chǔ)備做好，加強(qiáng)行業(yè)人才系統(tǒng)建設(shè)為主，同時(shí)加快行業(yè)的改革轉(zhuǎn)型，促進(jìn)企業(yè)從內(nèi)到外的全面升級(jí)，對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)下行壓力帶來(lái)的市場(chǎng)反饋?zhàn)龊妙A(yù)判與準(zhǔn)備，重點(diǎn)關(guān)注：“以基建托底經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)穩(wěn)中求進(jìn)”的建筑業(yè)、房地產(chǎn)政策走向。

　　未來(lái)從“大環(huán)境”來(lái)考慮，浮法玻璃將近70%的用量在建筑上，房地產(chǎn)需求仍處于大周期竣工內(nèi)，這也是市場(chǎng)需求的主要支撐；其次新能源需求量的提升，也成為后期主要關(guān)注的關(guān)注點(diǎn)。中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.com預(yù)測(cè)：2021年四季度，國(guó)內(nèi)原片及浮法玻璃價(jià)格將保持平行，甚至向下的走勢(shì)，結(jié)束上半年近乎瘋狂的漲勢(shì)。