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　　2.4 建筑玻璃行業(yè)市場(chǎng)分析

　　2021年是建筑玻璃行業(yè)發(fā)展過(guò)程中非�！疤厥狻暗囊荒辏瑥耐獠亢暧^環(huán)境來(lái)講，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，嚴(yán)格的節(jié)能減排，新政策、新法規(guī)陸續(xù)出臺(tái)，對(duì)建筑玻璃行業(yè)的發(fā)展都產(chǎn)生了深刻的影響，建筑玻璃的年產(chǎn)量有所上升，僅門窗幕墻領(lǐng)域就達(dá)到了近800億元的產(chǎn)銷量。然而伴隨通貨膨脹、人民幣升值、人力資源成本上升等因素，加上產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)競(jìng)爭(zhēng)、出口市場(chǎng)逐步萎縮、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控等問(wèn)題，產(chǎn)品的市場(chǎng)影響力與企業(yè)成長(zhǎng)度卻低于預(yù)期。

　　另外，2021年原片浮法廠家與深加工企業(yè)，可謂是冰火兩重天，具有原材料優(yōu)勢(shì)尤其是原片生產(chǎn)的玻璃廠家，搭上了原材料價(jià)格上漲的紅利，盈利增長(zhǎng)明顯;而反觀單純的深加工企業(yè)，則舉步維艱，一面是新老市場(chǎng)客戶的產(chǎn)品供應(yīng)和維護(hù)，一面是居高不下的原材料價(jià)格，企業(yè)利潤(rùn)下降明顯，甚至部分中小企業(yè)的利潤(rùn)不足以支付人工成本和利息。

建筑玻璃市場(chǎng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

　　隨著建筑節(jié)能要求的穩(wěn)步提升，以及玻璃性能的逐步提高，配合國(guó)內(nèi)建筑玻璃深加工（詞條“玻璃深加工”由行業(yè)大百科提供）水平的上升，國(guó)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)企業(yè)，尤其是大型生產(chǎn)企業(yè)的日子正在變的好過(guò)起來(lái)，強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，不僅僅是長(zhǎng)三角、京津冀、粵港澳大灣區(qū)對(duì)建筑玻璃的需求量增長(zhǎng)明顯，以華東、華南、西南為主要市場(chǎng)，尤其是西南市場(chǎng)增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁。

2021年建筑玻璃市場(chǎng)分布情況

　　近年來(lái)，建筑玻璃的市場(chǎng)情況發(fā)生轉(zhuǎn)變，尤其是2020年，建筑業(yè)及房地產(chǎn)市場(chǎng)甚至出現(xiàn)了“一玻難求”的局面，2021年因原材料價(jià)格大幅波動(dòng)，所帶來(lái)的產(chǎn)量與供應(yīng)端變化依然存在。伴隨著建筑玻璃尤其是多層LOW-E玻璃、鍍膜玻璃在節(jié)能性能上的突出表現(xiàn)，市場(chǎng)強(qiáng)勁增長(zhǎng)勢(shì)頭最猛的地區(qū)主要是西南、華南、華東等一線城市，及大中型城市的幕墻工程份額穩(wěn)定增長(zhǎng)，和在三四線城市的鋁門窗份額增長(zhǎng)明顯。

　　根據(jù)2021-2022年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評(píng)選出的年度“建筑玻璃十大首選品牌”榜單。

　　南玻、耀皮、信義、北玻、旗濱等進(jìn)一步加大了產(chǎn)能建設(shè)，堅(jiān)持對(duì)產(chǎn)品的研發(fā)投入加大，重視客戶服務(wù)與市場(chǎng)培育，進(jìn)一步夯實(shí)行業(yè)頭部地位，全球范圍的品牌影響力大幅提高;新福興、金剛、格蘭特、皓晶等均在各自的產(chǎn)品構(gòu)成，以及產(chǎn)品線設(shè)立上進(jìn)行了轉(zhuǎn)型升級(jí)，尤其對(duì)單一產(chǎn)品的性能研發(fā)做出了重大突破，獲得市場(chǎng)一片贊譽(yù)，成績(jī)斐然。

　　隨著數(shù)字化時(shí)代來(lái)臨，將會(huì)為建筑玻璃加持更多的“功能性”，借助深加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，鋼化、中空、夾膠、防火等工藝，賦予了建筑玻璃安全、節(jié)能、隔音、降噪（詞條“降噪”由行業(yè)大百科提供）等諸多優(yōu)異性能，再加上調(diào)光、變色、自潔等新特性，使其與智慧樓宇、科技住宅、綠色建筑的高速發(fā)展相得益彰。未來(lái)依托智能化生產(chǎn)技術(shù)與裝備的研發(fā)與應(yīng)用，建筑玻璃還將帶給人類更多不可思議的全新感受。

　　2.5 五金配件行業(yè)市場(chǎng)分析

　　五金配件的市場(chǎng)主要依托房地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展，目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速的降低，以穩(wěn)定為主，但全國(guó)開(kāi)工面積并沒(méi)有下降，在單位面積類的建筑五金配件應(yīng)用比例也正在提升。2021年除了房地產(chǎn)項(xiàng)目，新增的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以及城市更新與老舊小區(qū)改造的五金配件需求量巨大，年度總產(chǎn)值達(dá)到1000億元左右。

　　我國(guó)建筑五金行業(yè)已經(jīng)形成了較完備的生產(chǎn)、流通與研發(fā)體系，造就了以珠三角、長(zhǎng)三角、山東、福建等地為代表的建筑五金產(chǎn)業(yè)集群，各地區(qū)五金產(chǎn)業(yè)鏈形成了良好的協(xié)同效應(yīng)，在上述地區(qū)中，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)成為了五金的主要生產(chǎn)及研發(fā)地，在一小片區(qū)域內(nèi)甚至集中了幾百上千家類似企業(yè)，雖然隨著制作工藝與市場(chǎng)面需求的不斷升級(jí)變化，出現(xiàn)了大量的同質(zhì)化、同類化產(chǎn)品，但真正能夠讓企業(yè)保持長(zhǎng)久競(jìng)爭(zhēng)力，依然是獨(dú)特的“配方”和不變的“味道”。

五金配件行業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

　　從另一個(gè)方面來(lái)看，在世界范圍內(nèi)建筑五金行業(yè)，正從傳統(tǒng)意義上的工具行業(yè)轉(zhuǎn)向時(shí)尚行業(yè)，消費(fèi)和需求正在趨向個(gè)性化、注重質(zhì)量、價(jià)格合理及更多的選擇。門窗功能性與舒適性的提升，需要配置優(yōu)越的門窗五金系統(tǒng)，從人性化、智能化、科技感、安全性等全方位提居家、工作、公共環(huán)境品質(zhì)。

　　建筑五金已經(jīng)從單純的開(kāi)啟與密封性能等，提高與延伸出了對(duì)門窗與家居體驗(yàn)的影響力與決定性因素，順應(yīng)潮流發(fā)展的建筑五金制造企業(yè)要向開(kāi)發(fā)商、客戶們提供具有創(chuàng)意的功能，最大化的滿足他們的個(gè)性化需求。

2021年五金配件市場(chǎng)分布情況

　　建筑五金市場(chǎng)分布與鋁門窗市場(chǎng)分布是一致的，這可以明確反映出建筑五金主要以鋁門窗市場(chǎng)為主，鋁門窗市場(chǎng)的增長(zhǎng)并沒(méi)有帶動(dòng)建筑五金市場(chǎng)的大量增長(zhǎng)，這與五金在鋁門窗中占用量較小，且建筑五金同質(zhì)化嚴(yán)重，市場(chǎng)價(jià)格主要以低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)為主有關(guān)。

　　根據(jù)2021-2022年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評(píng)選出的年度“建筑五金十大首選品牌”榜單。

　　五金類的出口率相對(duì)其它建材產(chǎn)品更高，2021與前期相比基本持平，占比在18%左右，而在全屋智能全面進(jìn)入家居生活的今天，智能化、系統(tǒng)化、全面化、數(shù)據(jù)控制的五金產(chǎn)品，已經(jīng)從初步進(jìn)入市場(chǎng)到全面鋪開(kāi)。在家裝市場(chǎng)內(nèi)的接受度越來(lái)越高，但工程市場(chǎng)內(nèi)因其價(jià)格較高，相應(yīng)的在建筑五金單項(xiàng)的支出成本會(huì)較普通五金有較大提升，目前市場(chǎng)內(nèi)的項(xiàng)目中使用率不高。

　　“一樘好門好窗，必配好五金”，“小五金大作用”成為了消費(fèi)市場(chǎng)越來(lái)越重視的產(chǎn)品板塊。堅(jiān)朗、合和、興三星、春光、國(guó)強(qiáng)、奮發(fā)等通過(guò)高投入的產(chǎn)品研發(fā)收獲了市場(chǎng)的高額回報(bào)，在智能化、節(jié)能型、系統(tǒng)化的五金產(chǎn)品有著雄厚的實(shí)力，引領(lǐng)著市場(chǎng)主流發(fā)展方向;雄進(jìn)、澳利堅(jiān)、亞爾、堅(jiān)威等利用地域優(yōu)勢(shì)將產(chǎn)品做精、做細(xì)，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)與國(guó)際市場(chǎng)內(nèi)獲得了大量的訂單，尤其是部分品牌在創(chuàng)新方面也令人眼前一亮，其自主研發(fā)的防火五金系列產(chǎn)品有著突出的優(yōu)勢(shì)。

　　當(dāng)下，90后、00后成為市場(chǎng)主體，以及“三孩政策”帶來(lái)了更多的建筑五金應(yīng)用，配合全屋智能領(lǐng)域的不斷開(kāi)發(fā)，將帶來(lái)建筑五金市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)變化，中高端產(chǎn)品的市場(chǎng)需求必將保持較高的增長(zhǎng)速度，未來(lái)建筑五金市場(chǎng)內(nèi)的智能化產(chǎn)品、定制化功能性產(chǎn)品的占比，將會(huì)越來(lái)越高。

　　2.6 門窗幕墻加工設(shè)備行業(yè)市場(chǎng)分析

　　門窗設(shè)備的市場(chǎng)在經(jīng)過(guò)大洗牌之后，逐步的突出了行業(yè)品牌金字塔模式，頂端企業(yè)持續(xù)享受行業(yè)紅利，尤其是智能化建筑與人工智能等方面，需求度在不斷增長(zhǎng)，2021年無(wú)人化、數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用前景更加廣泛，加工設(shè)備總產(chǎn)值保持了穩(wěn)定，全年產(chǎn)值約30億元左右。

　　在我國(guó)擁有3萬(wàn)多家的門窗規(guī)�；�企業(yè)，分散在全國(guó)各個(gè)大中小城市中，區(qū)域性的需求度不同，在部分產(chǎn)品主要以模仿和低成本、低質(zhì)量沖擊市場(chǎng)的企業(yè)被淘汰后，擁有自主研發(fā)能力的加工設(shè)備企業(yè)市場(chǎng)潛力依然巨大。

加工設(shè)備市場(chǎng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

　　2021年國(guó)內(nèi)市場(chǎng)以華北、華東為主，這與TOP幕墻企業(yè)、大型門窗生產(chǎn)基地的選址密切相關(guān)，未來(lái)市場(chǎng)內(nèi)眾多的門窗企業(yè)使用的設(shè)備已經(jīng)到了10-15年，需要進(jìn)行更新?lián)Q代的階段，同時(shí)日益高漲的人工成本，也推動(dòng)了門窗企業(yè)將下大決心進(jìn)行門窗智能化設(shè)備方面的投入。

　　行業(yè)內(nèi)談到加工設(shè)備的需求與研發(fā)改造等話題中“難”、“精”成為了熱門關(guān)鍵詞，這是由于加工設(shè)備類企業(yè)需要在產(chǎn)品研發(fā)與售后服務(wù)中投入大量的資源，行業(yè)集中度相對(duì)門窗幕墻行業(yè)內(nèi)其他類別高出不少，天辰、金工、滿格憑借著優(yōu)良的產(chǎn)品性能、完善的配套服務(wù)成為了加工設(shè)備行業(yè)的翹楚，品牌擔(dān)當(dāng)。

2021年加工設(shè)備市場(chǎng)分布情況

　　隨著工業(yè)、交通等領(lǐng)域進(jìn)一步技術(shù)應(yīng)用拓展，加工設(shè)備企業(yè)與之配套的研發(fā)及品牌產(chǎn)品推廣，將在近幾年內(nèi)呈現(xiàn)出更加顯著的變化，加工設(shè)備的智能化水平得到了較大提升，市場(chǎng)倒逼企業(yè)加大研發(fā)投入。

　　根據(jù)2021-2022年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評(píng)選出的年度“加工設(shè)備首選品牌”榜單。

　　門窗加工設(shè)備行業(yè)內(nèi)良性競(jìng)爭(zhēng)氛圍已經(jīng)形成，良幣驅(qū)逐劣幣的現(xiàn)象與趨勢(shì)明顯浮現(xiàn)，強(qiáng)者愈強(qiáng)，研發(fā)實(shí)力和資本實(shí)力成為了行業(yè)內(nèi)的企業(yè)實(shí)力標(biāo)桿，提高產(chǎn)品設(shè)備的智能化技術(shù)，尤其是數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用，降低生產(chǎn)成本的硬指標(biāo)形成。

　　智能化設(shè)備，尤其是在鋁型材智能加工、玻璃智能加工、BIM設(shè)計(jì)配套生產(chǎn)制造等新型設(shè)備的出現(xiàn)，使得鋁門窗企業(yè)、深加工企業(yè)能夠更好的節(jié)約人力成本，為行業(yè)企業(yè)的發(fā)展瓶頸提供了一套合理的中長(zhǎng)期解決方案。

　　2.7 密封膠行業(yè)市場(chǎng)分析

　　眾所周知，密封膠作為一種有機(jī)硅的衍生產(chǎn)品，能實(shí)現(xiàn)常見(jiàn)的大多數(shù)建材產(chǎn)品之間的粘合，特別是在幕墻面板與窗扇、窗墻密封等場(chǎng)景擁有先天性優(yōu)勢(shì)，由于其粘接力強(qiáng)，拉伸強(qiáng)度大;同時(shí)又具有耐候性、抗振性、防潮、適應(yīng)冷熱變化大，以及易于施工等特點(diǎn)，因此在門窗幕墻行業(yè)的應(yīng)用價(jià)值非常巨大。

　　近年來(lái)，國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展等兩大需求，推動(dòng)了密封膠市場(chǎng)的快速增長(zhǎng)，2021年密封膠市場(chǎng)在門窗幕墻工程領(lǐng)域的產(chǎn)值達(dá)到150億元左右。隨著“雙碳”目標(biāo)提出，綠色節(jié)能建筑對(duì)環(huán)保產(chǎn)品日益增長(zhǎng)的需求將成為大勢(shì)所趨，更是推動(dòng)著密封膠產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，因此業(yè)界專家認(rèn)為在未來(lái)的三年內(nèi)，密封膠行業(yè)的總產(chǎn)值將突破200億的大關(guān)。

密封膠市場(chǎng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

　　密封膠企業(yè)品牌“兩極分化”較為顯明，眾多的頭部企業(yè)已經(jīng)逐步認(rèn)識(shí)到產(chǎn)品低價(jià)，只能帶來(lái)低質(zhì)，而低價(jià)、低質(zhì)的產(chǎn)品是無(wú)法持久占領(lǐng)市場(chǎng);同時(shí)，隨時(shí)還要面對(duì)原材料價(jià)格大幅波動(dòng)等不可控因素。為此，一些有實(shí)力的頭部企業(yè)，已經(jīng)主動(dòng)退出部分低端產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)，大力進(jìn)行新技術(shù)新產(chǎn)品的研發(fā)，集中優(yōu)勢(shì)開(kāi)拓中高端產(chǎn)品領(lǐng)域。

2021年建筑密封膠市場(chǎng)分布情況

　　2021年度密封膠市場(chǎng)內(nèi)由于原材料價(jià)格的大幅波動(dòng)，在全年內(nèi)銷售市場(chǎng)受到了較大沖擊，市場(chǎng)在眾多不利環(huán)境因素的干擾下，以白云、之江、集泰、硅寶、中原、陶熙、永安等為首的品牌膠企依然取得了突破，全年行業(yè)銷售總額再創(chuàng)新高;奮發(fā)地處交通便利的省份，自古以來(lái)便是“兵家必爭(zhēng)之地”，其地域優(yōu)勢(shì)明顯，脫穎而出得益于長(zhǎng)久以來(lái)的品牌建設(shè);、新達(dá)、時(shí)間兩者“一東一西”在長(zhǎng)三角、西南雙城區(qū)內(nèi)，均取得了優(yōu)異的成績(jī)與市場(chǎng)份額，而時(shí)間將健康生活、綠色生態(tài)的經(jīng)營(yíng)理念，從產(chǎn)品覆蓋到品牌的方方面面。

　　根據(jù)2021-2022年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評(píng)選出的年度“建筑膠十大首選品牌”榜單。

　　隨著城市化進(jìn)程加快，以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求釋放，建筑密封膠市場(chǎng)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，綠色建筑、裝配式建筑、綠色建材等行業(yè)在雙碳目標(biāo)主導(dǎo)引領(lǐng)下，將進(jìn)入市場(chǎng)增長(zhǎng)期。從而帶動(dòng)著密封膠市場(chǎng)需求持續(xù)釋放，發(fā)展?jié)摿�巨大，行業(yè)內(nèi)高端化、多功能化、環(huán)保化要求提高，產(chǎn)品品質(zhì)與研發(fā)能力推動(dòng)行業(yè)企業(yè)進(jìn)一步轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　我國(guó)是全球密封膠應(yīng)用第一大國(guó)，特別是伴隨著華南、華東地區(qū)，長(zhǎng)三角地區(qū)和粵港澳大灣區(qū)的高速發(fā)展，為幕墻和門窗帶來(lái)了大量的工程市場(chǎng)，由此建筑密封膠的使用量也穩(wěn)步提升。如今的密封膠產(chǎn)品類型從防霉膠、美縫劑、植筋膠、阻燃膠、MS膠到電子膠等品類將更加豐富，在市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Ψ矫�，�?jié)能要求和密封性能提高，會(huì)帶動(dòng)高品質(zhì)、高性能、環(huán)保型的產(chǎn)品更加供不應(yīng)求。同時(shí)，多元化發(fā)展成為了行業(yè)內(nèi)新的風(fēng)潮，從建筑業(yè)到工業(yè)、交通運(yùn)輸、5G通訊等方面深挖企業(yè)潛力，品牌化延伸和新技術(shù)應(yīng)用，工匠精神更加凸顯。

　　近兩年，受到原材料價(jià)格的幾輪大幅攀升，使得有產(chǎn)業(yè)鏈上游產(chǎn)品的企業(yè)，利潤(rùn)率爆增，而產(chǎn)品生產(chǎn)型企業(yè)，只能借助原材料渠道相對(duì)穩(wěn)定的合作，以及品牌溢價(jià)的優(yōu)勢(shì)，利潤(rùn)率勉強(qiáng)維持在合理水平。未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)在房地產(chǎn)、建筑業(yè)的工程用膠領(lǐng)域，以及民用膠市場(chǎng)版塊，將對(duì)各個(gè)廠家的風(fēng)控管理和品牌服務(wù)提出更高的要求。

　　任何外部因素都只是暫時(shí)的影響，在國(guó)家大力倡導(dǎo)低碳、綠色、生態(tài)和可持續(xù)建筑的主基調(diào)背景下，房地產(chǎn)、建筑業(yè)與門窗幕墻行業(yè)健康發(fā)展的總體方向不變。進(jìn)而對(duì)于高質(zhì)量、環(huán)保型建材的需求拉動(dòng)將會(huì)非常明顯，密封膠在建筑等領(lǐng)域的應(yīng)用，將繼續(xù)保持穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，乘風(fēng)起航未來(lái)可期。

　　2.8 隔熱條與密封膠條行業(yè)市場(chǎng)分析

　　建筑隔熱條及密封膠條產(chǎn)品的獨(dú)特屬性，成為了在綠色建筑、節(jié)能減排中起到關(guān)鍵作用的門窗幕墻配料，功能定位和行業(yè)細(xì)分明確，2021年用在建筑門窗與幕墻領(lǐng)域的相關(guān)產(chǎn)品，總產(chǎn)值達(dá)到了40億左右。生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)壁壘和方案設(shè)計(jì)與創(chuàng)新能力，是這個(gè)行業(yè)內(nèi)企業(yè)品牌知名度與規(guī)�；�最大的核心競(jìng)爭(zhēng)力，

　　隔熱條與密封膠條市場(chǎng)上從產(chǎn)品應(yīng)用上要分成兩方面：隔熱和密封，門窗上密封膠條的應(yīng)用量較大，“雙碳目標(biāo)”下也帶動(dòng)了隔熱條與密封膠條更大的市場(chǎng)增長(zhǎng)空間。國(guó)內(nèi)隔熱條與密封膠條的全球市場(chǎng)份額在2021年進(jìn)一步增加接近10%，全球眾多的幕墻、門窗工程，都選用中國(guó)的密封膠條，而國(guó)際知名隔熱條品牌的主要市場(chǎng)也在中國(guó)。

隔熱條|密封膠條市場(chǎng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

　　在市場(chǎng)應(yīng)用上，門窗與幕墻的總量已經(jīng)發(fā)生的變化相對(duì)明顯，幕墻市場(chǎng)需求總量遠(yuǎn)低于鋁門窗市場(chǎng)需求總量，產(chǎn)品材質(zhì)的更新?lián)Q代，為產(chǎn)品價(jià)格提高帶來(lái)了額外動(dòng)力，目前市場(chǎng)利潤(rùn)情況尚好。

　　密封膠條與隔熱條的國(guó)外出口訂單占比很高，產(chǎn)品應(yīng)用遍布?xì)W美等發(fā)達(dá)地區(qū)，以及中東等極端天氣國(guó)家，同時(shí)在國(guó)內(nèi)建筑節(jié)能要求較高的地區(qū)，對(duì)應(yīng)于隔熱條、密封膠條的市場(chǎng)應(yīng)用率也較高。在市場(chǎng)分布情況分析圖中將兩者進(jìn)行了合并分析，國(guó)內(nèi)華北、華南、華東地區(qū)占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，華南以幕墻為主，華北以門窗為主。

2021年隔熱條|密封膠條市場(chǎng)分布情況

　　如今，節(jié)能環(huán)保已經(jīng)成為了全球建筑的主要課題，在中國(guó)建筑門窗發(fā)展的道路上，鋁合金門窗的誕生讓人們開(kāi)闊了眼界……眾所周知，門窗節(jié)能的關(guān)鍵提升在于“斷橋技術(shù)”的引入，以及隔熱條的推廣應(yīng)用。

　　根據(jù)2021-2022年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評(píng)選出的年度“密封膠條首選品牌”榜單。

　　隨著城市化進(jìn)程加快，需要更加現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)與建筑材料，在提高建筑性能方面，尤其是密封性能上，隨著環(huán)保意識(shí)日益提升，海達(dá)、聯(lián)和強(qiáng)、瑞得、榮基、窗友等國(guó)內(nèi)一線大品牌，利用強(qiáng)大的銷售網(wǎng)絡(luò)，與眾多幕墻領(lǐng)軍企業(yè)及TOP100的房地產(chǎn)公司開(kāi)展深度合作，在密封膠條設(shè)計(jì)、性能和外觀都有著優(yōu)秀的表現(xiàn)。

　　同時(shí)，“密封膠條”首選品牌中的奮發(fā)、瑞達(dá)佰邦、澳順、金筑友、星耀五洲等，也在市場(chǎng)中項(xiàng)目應(yīng)用上有著良好的表現(xiàn)，產(chǎn)品密度和泡孔結(jié)構(gòu)合理，能有效密封，具有高回彈性，尺寸穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)非常合理。

　　根據(jù)2021-2022年行業(yè)統(tǒng)計(jì)調(diào)查數(shù)據(jù)，評(píng)選出的年度“隔熱條首選品牌”榜單。

　　多年來(lái)通過(guò)改革與升級(jí)，采用新工藝、新材料等環(huán)保措施，泰諾風(fēng)、優(yōu)泰、南海易樂(lè)、信高、源發(fā)、金科利、圣科、威帕斯特、融海、科源等“隔熱條”首選品牌，均勢(shì)在必行的研制和發(fā)展應(yīng)用型環(huán)保產(chǎn)品，同時(shí)部分企業(yè)具備產(chǎn)業(yè)鏈原材料優(yōu)勢(shì)，材料進(jìn)行了優(yōu)化結(jié)合，確保整個(gè)門窗幕墻系統(tǒng)獲得盡可能低的傳熱系數(shù)（詞條“傳熱系數(shù)”由行業(yè)大百科提供），同時(shí)還為產(chǎn)品設(shè)計(jì)了優(yōu)質(zhì)外觀。

　　在隔熱條與密封膠條的生產(chǎn)與應(yīng)用中，我們從學(xué)習(xí)到模仿，從模仿到超越，從超越到創(chuàng)新!眾多的國(guó)際、國(guó)內(nèi)隔熱條、密封膠條企業(yè)專注于產(chǎn)品研發(fā)與更新迭代，專注于市場(chǎng)培育與服務(wù)體系建設(shè)，專注于企業(yè)人才培養(yǎng)與長(zhǎng)效機(jī)制建立，誕生了一批行業(yè)明星企業(yè)。

　　3、生力軍!建筑幕墻顧問(wèn)咨詢行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　幕墻顧問(wèn)咨詢行業(yè)的高速發(fā)展起始于2000年初，在中國(guó)大地的各大城市建設(shè)中和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，顧問(wèn)咨詢行業(yè)公司的身影逐漸顯現(xiàn)，從最初的單一第三方或甚至類似工程設(shè)計(jì)和部分監(jiān)理角色，向項(xiàng)目全生命周期管理和服務(wù)進(jìn)發(fā)，2021年行業(yè)市場(chǎng)的產(chǎn)值接近25億，已經(jīng)成為了建筑門窗幕墻行業(yè)又一大細(xì)分行業(yè)市場(chǎng)。

　　顧問(wèn)咨詢行業(yè)經(jīng)過(guò)近二十年的發(fā)展，逐漸成為了幕墻產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)中的生力軍，截止2021年底，國(guó)內(nèi)顧問(wèn)公司規(guī)模突破30人以上的占比較大，行業(yè)整體從業(yè)人數(shù)仍然在上升，不少的幕墻公司從業(yè)人員進(jìn)入到了顧問(wèn)行業(yè)內(nèi)。與國(guó)內(nèi)常見(jiàn)的幕墻公司具有的技術(shù)部、項(xiàng)目部總?cè)藬?shù)在10-15人左右相比，顧問(wèn)公司的技術(shù)人員總數(shù)量，已經(jīng)達(dá)到甚至超越國(guó)內(nèi)的部分中型幕墻公司的技術(shù)人員配置。

　　在2020-2021年度里，幕墻顧問(wèn)行業(yè)企業(yè)迎來(lái)——“強(qiáng)增長(zhǎng)與新轉(zhuǎn)變”的轉(zhuǎn)型升級(jí)周期，幕墻工程開(kāi)始向大體量、超高、超限，以及復(fù)雜異形曲面應(yīng)用發(fā)展。同時(shí)，顧問(wèn)公司咨詢服務(wù)類型發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變，多數(shù)企業(yè)已經(jīng)涵蓋了幕墻咨詢、建筑咨詢、門窗咨詢、照明咨詢、膜結(jié)構(gòu)咨詢、鋼結(jié)構(gòu)咨詢等業(yè)務(wù)，部分企業(yè)還涉及了智能化咨詢、物流咨詢、綠建咨詢及其他方面。

　　目前，幕墻顧問(wèn)咨詢服務(wù)、深化設(shè)計(jì)工作，已成為行業(yè)產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)升級(jí)的主要推動(dòng)力之一，為建筑業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)，提供最優(yōu)質(zhì)的幕墻安全設(shè)計(jì)與施工保障一體化實(shí)施方案。為了更好的發(fā)揮建筑幕墻顧問(wèn)行業(yè)的技術(shù)引領(lǐng)作用，讓幕墻顧問(wèn)企業(yè)的相關(guān)工作得到健康有序開(kāi)展，并解決幕墻顧問(wèn)行業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)一步發(fā)展壯大建筑幕墻顧問(wèn)產(chǎn)業(yè)，讓幕墻顧問(wèn)行業(yè)、設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。

　　在行業(yè)人才儲(chǔ)備與培養(yǎng)方面，注冊(cè)建造師及注冊(cè)結(jié)構(gòu)師，在顧問(wèn)公司的技術(shù)人員中占比日漸上升，但總體而言顧問(wèn)行業(yè)內(nèi)從業(yè)人員的職稱水平還不高，本身與建筑幕墻顧問(wèn)行業(yè)是一個(gè)相對(duì)較新行業(yè)，從業(yè)人員年齡跨度較大，其中大多數(shù)較為年輕有關(guān)。隨著顧問(wèn)行業(yè)內(nèi)公司規(guī)模的擴(kuò)大，薪酬及福利水平的提高，更多的注冊(cè)建造師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)師將進(jìn)入到該領(lǐng)域。

　　4、門窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)熱點(diǎn)綜述

　　新基建與新城鎮(zhèn)建設(shè)帶來(lái)的項(xiàng)目，需要門窗幕墻行業(yè)消化很長(zhǎng)一段時(shí)間;同時(shí)，它具有一定的政策性，在滿足節(jié)能減排，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)資源綜合利用的要求下，無(wú)論是門窗或是幕墻都必須更加“綠色化”，這樣的要求推動(dòng)了行業(yè)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)。而門窗與幕墻的產(chǎn)品研發(fā)風(fēng)口，必須跟著政策導(dǎo)向與市場(chǎng)導(dǎo)向，從早幾年風(fēng)行的“系統(tǒng)門窗”、“裝配式幕墻”、“被動(dòng)房”、“耐火、防火門窗”……到今天的全行業(yè)談及的“雙碳”趨勢(shì)，門窗幕墻的產(chǎn)品對(duì)鋁型材、玻璃、五金配件、密封膠，以及隔熱條和密封膠條都提出了更高的要求。

　　以上是門窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)口與需求端，那么在門窗幕墻行業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀中，盡管有國(guó)家出臺(tái)的“限期付款”政策支持，但由于房企遭遇土地政策與資金問(wèn)題帶來(lái)的資金鏈緊張，以及建筑業(yè)總包方EPC模式的大力推行。產(chǎn)業(yè)鏈上、下游之間的資金結(jié)算方式不斷更新，出現(xiàn)了越來(lái)越多的股權(quán)合作、金融合作，甚至在三四線不斷涌現(xiàn)“工抵房”，打破了傳統(tǒng)的直接占款、商票支付、供應(yīng)鏈合作等合同模式。

　　2021門窗幕墻眾多細(xì)分行業(yè)的發(fā)展，離不開(kāi)宏觀政策的鼎力支持，尤其是重點(diǎn)關(guān)注國(guó)內(nèi)區(qū)域化建設(shè)發(fā)展方向，能夠更加明確的指明市場(chǎng)布局與發(fā)展情況。從國(guó)內(nèi)幾大主要城市群區(qū)域發(fā)展來(lái)看：

　　粵港澳大灣區(qū)區(qū)域頂層設(shè)計(jì)已落地，中央支持政策多，產(chǎn)業(yè)發(fā)展成熟，人口吸引力強(qiáng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求旺盛;長(zhǎng)三角城市群區(qū)域規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、人口吸引力與粵港澳大灣區(qū)存在較大相似度，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求也較為旺盛，但鑒于2020年需求積極釋放，短期繼續(xù)提升空間相對(duì)有限。

　　京津冀城市群受一體化推進(jìn)節(jié)奏及短期規(guī)劃利好有限影響，難以給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)額外的需求增量，且人口流入規(guī)模相對(duì)較少，但考慮到近幾年區(qū)域市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整，整體銷量較過(guò)去高位存在一定差距，在政策穩(wěn)定、供應(yīng)充足的環(huán)境下，需求將穩(wěn)步釋放。

　　成渝城市群有區(qū)域規(guī)劃的落地，短期政策利好對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的支撐較高，但鑒于近幾年市場(chǎng)需求持續(xù)高位釋放，規(guī)劃利好的落地或在短期內(nèi)可支撐需求規(guī)模維持高位，但區(qū)域整體市場(chǎng)仍存周期調(diào)整壓力。

　　從行業(yè)整體發(fā)展來(lái)看，門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展速度遠(yuǎn)超建筑業(yè)類其他同類子行業(yè)，在四十年的時(shí)間里，從學(xué)習(xí)開(kāi)始，實(shí)現(xiàn)了范圍內(nèi)的趕超，在成就了“門窗幕墻大國(guó)”的風(fēng)范。但發(fā)展中也存在一些短板，低價(jià)中標(biāo)長(zhǎng)期存在、關(guān)系營(yíng)銷帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)、墊資合同為企業(yè)下游產(chǎn)業(yè)鏈埋下隱患、資金管理能力低下減少了企業(yè)的盈利能力，特別我國(guó)建筑門窗幕墻行業(yè)，長(zhǎng)期處于“規(guī)模不經(jīng)濟(jì)”的現(xiàn)實(shí)，大企業(yè)成本比小企業(yè)成本高，小企業(yè)成本比個(gè)體包工頭成本高，在品牌、技術(shù)、資金運(yùn)營(yíng)、采購(gòu)、成本控制等方面，對(duì)新進(jìn)入者都構(gòu)不成競(jìng)爭(zhēng)門檻。

　　因此在行業(yè)中造成了“無(wú)關(guān)系不項(xiàng)目”的現(xiàn)狀，將真正有實(shí)力的新生力量擋在了門外，行業(yè)內(nèi)的品牌壁壘需要建立資金與人才、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地等多方資源的整合，目前行業(yè)類的一、二線品牌與小品牌企業(yè)之間的差距猶如鴻溝般，尤其是國(guó)有企業(yè)與私營(yíng)企業(yè)之間能夠獲取的資源差異巨大。

　　2021年的行業(yè)發(fā)展帶給未來(lái)的展望是“應(yīng)該以謹(jǐn)慎發(fā)展為大前提，控制好資金，將增長(zhǎng)率控制在穩(wěn)定范圍內(nèi)，將行業(yè)內(nèi)人才儲(chǔ)備做好，加強(qiáng)行業(yè)人才系統(tǒng)建設(shè)為主，同時(shí)加快行業(yè)的改革轉(zhuǎn)型，促進(jìn)企業(yè)從內(nèi)到外的全面升級(jí)，對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)下行壓力帶來(lái)的市場(chǎng)反饋?zhàn)龊妙A(yù)判與準(zhǔn)備”。

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