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材料供應(yīng)商，無論是建筑玻璃、鋁型材、五金配件，還是密封膠、金屬板，以及隔熱（詞條“隔熱”由行業(yè)大百科提供）條和密封膠條，一直是建筑業(yè)、房地產(chǎn)最忠實的“合伙人”之一，墊材料款項、出解決方案，再到喝酒聊天唱K……然而房地產(chǎn)的債，拉上了建筑人來還，也讓供應(yīng)商和甲方的關(guān)系發(fā)生了轉(zhuǎn)變！中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com了解到：作為“中國建筑鐵軍”的標(biāo)桿，南通二建前期陷入了債務(wù)泥潭，而這次更是直接被“供應(yīng)商”給告了。
2023年3月8日，南通二建發(fā)布公告，公司近期因經(jīng)營糾紛被列入失信被執(zhí)行人名單。原告為江蘇南通二建集團有限公司的供應(yīng)商，本次雙方產(chǎn)生合同糾紛，現(xiàn)雙方正協(xié)商解決處理中。
2023年2月10日，聯(lián)合資信曾發(fā)布評級報告，將江蘇南通二建集團有限公司的主體信用評級由AA調(diào)低至A+，評級展望為負面，評級變動原因是受房地產(chǎn)行業(yè)景氣度較低影響，公司資金回流不及預(yù)期;公司票據(jù)逾期金額繼續(xù)增加，訴訟案件增多，公司流動性壓力大。
政府出手 協(xié)助脫困
作為江蘇建筑民企“一哥”的南通二建自去年因1.16億債務(wù)(已償還)以及1.63億逾期票據(jù)深陷債務(wù)泥潭。
截至2022三季報，南通二建總資產(chǎn)為480.71億，資產(chǎn)負債率67.98%;總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率0.38次，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率3.71%，存貨周轉(zhuǎn)率1.24次。目前存量債券5.0億元，票面利率7.5%，將于2023年3月18日到期。
據(jù)上海票據(jù)交易所票據(jù)信息披露平臺公布的信息，南通二建自2022年5月以來持續(xù)出現(xiàn)票據(jù)逾期。截至2023年2月底，公司處于逾期狀態(tài)的票據(jù)規(guī)模為16299.47萬元，與2023年1月底相比繼續(xù)增加。
截至2023年2月10日，南通二建被納入被執(zhí)行人案件合計178件，執(zhí)行標(biāo)的合計1.62億元。
湘財Plus報道稱：南通二建透露，除自救之外，當(dāng)?shù)卣采斐鲈�。南通市政府�?022年12月組織專項協(xié)調(diào)會，明確提出南通二建品牌不能倒，并成立了金融服務(wù)組、清收清欠組和司法服務(wù)組在內(nèi)的三個專項小組進駐二建集團，幫助企業(yè)開展自救。
但自救效果尚未顯現(xiàn)。南通二建此前表示，公司主要是受疫情影響以及房地產(chǎn)市場下行的影響，導(dǎo)致項目施工進度緩慢，也未達到回款預(yù)期，經(jīng)營持續(xù)承壓，現(xiàn)金流緊張，正在積極進行自救。包括成立清收清欠小組，加快主訴案件的處理進度，力爭在本期中期票據(jù)到期兌付前清收清欠資金9.7億元;加強應(yīng)收賬款催收，尤其加速年末工程款回籠安排進度;承諾在本期中期票據(jù)償付前不新增發(fā)行債務(wù)融資工具、不進行分紅;高管個人籌資及股東增資預(yù)計3億元。
南通二建為何不能倒?
江蘇省是我國建筑大省，2022年江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值首次超過4萬億元，達到40660.05億元,以絕對優(yōu)勢繼續(xù)領(lǐng)跑全國。
2021年“全球最大250家國際承包商”榜單，4家公司入圍——南通三建、南通建工、南通二建、南通四建，皆來自南通。當(dāng)年，南通市建筑業(yè)總產(chǎn)值首次破萬億，產(chǎn)值規(guī)模穩(wěn)居全國地級市首位�！�2020～2021年度第一批中國建設(shè)工程魯班獎入選名單》顯示，南通市建筑企業(yè)總承包工程獲5個魯班獎。至此，南通市已累計斬獲115個魯班獎，居全國地級市首位。
南通市住建委信息，上世紀五六十年代，南通建筑隊伍參加了首都十大建筑、南京長江大橋建設(shè);改革開放以來，南通建筑業(yè)1978年組織成建制施工隊伍，進入克拉瑪依、大慶油田建設(shè)，后又陸續(xù)開辟了華北、華東、中西部及南方等地建筑市場。
1997年后，南通一建、二建、三建、四建等公司，陸續(xù)改制成民營企業(yè)或股份制企業(yè)。
在這只“建筑鐵軍”中，2021年，南通二建以8094712萬元的營業(yè)收入，位列“2022中國建筑行業(yè)民營企業(yè)200強”榜單，全國第2位，江蘇省首位�？梢娖湓诮K省建筑行業(yè)的標(biāo)桿地位。
建筑鐵軍幾乎“全軍覆沒”
然而，近年來疫情、經(jīng)濟下行以及房地產(chǎn)行業(yè)劇震，將南通建筑業(yè)拖入寒冬。
▍南通六建破產(chǎn)重整 曾承建世界第一高樓迪拜塔
2022年2月13日晚，全國企業(yè)破產(chǎn)重整網(wǎng)發(fā)布消息：如皋市人民法院已正式裁定受理南通六建破產(chǎn)重整案，并指定南通六建清算組擔(dān)任管理人。
在2022年2月8日，南通六建債權(quán)申報工作開始啟動，目前尚無法評估破產(chǎn)重整所需時長。團隊正在調(diào)查南通六建名下資產(chǎn)，尚未對外招募投資人。
南通六建成立66年以來，承建諸多地標(biāo)建筑，為國內(nèi)“包工頭”標(biāo)桿。其最有名的建筑為迪拜哈利法塔、迪拜雙塔工程、迪拜三塔等。要知道，迪拜哈利法塔是世界第一高樓，高828米，樓層總數(shù)162層，造價15億美元。
2022年9月，此前已申請過三次破產(chǎn)的南通六建，100%股權(quán)被成功拍賣。
▍蘇中建設(shè)兩次被申請破產(chǎn)清算
2021年12月22日，蘇中建設(shè)被申請破產(chǎn)重整。蘇中建設(shè)集團股份有限公司成立于1949年2月，1998年12月成立了規(guī)范的股份公司，2005年6月改制成為自主經(jīng)營、自負盈虧的民營企業(yè)。
2020年施工總產(chǎn)值789.6億元。
是全國知名的"南通鐵軍"主力之一，先后榮獲“全國五一勞動獎狀”、“創(chuàng)魯班獎工程突出貢獻獎”等多個獎項和榮譽稱號;是"江蘇省AAA級資信企業(yè)"，2021年，公司位列中國企業(yè)500強第323位，中國民營企業(yè)500強第142位。
先后承建了無錫海瀾財富中心、新疆特變電工科技研發(fā)中心、上海世博會英國館、臺灣館、愛爾蘭館、內(nèi)蒙古博物館、北京國航總部大廈、南京中環(huán)國際等工程。
2021年6月3日，蘇中建設(shè)相關(guān)負責(zé)人還出席了恒大集團一年一度的戰(zhàn)略合作伙伴交流會。
據(jù)了解，恒大多個重點項目，包括著名的“恒大城”，蘇中建設(shè)都是承包商。有市場聲音表示，蘇中建設(shè)是受恒大暴雷影響最大的企業(yè)之一。
▍南通三建組建債委會
2022年4月1日，江蘇南通三建集團股份有限公司 ( 以下簡稱“南通三建 ”)公告稱，在南通市市政府的支持下，公司已組建金融機構(gòu)債權(quán)委員會，擬進行債務(wù)重組。
重組前，南通三建旗下多只境內(nèi)債券展期，信用等級一降再降，2020年其3億美元債就因無法正常兌付，被穆迪定性為違約。
南通三建是一家大型綜合性現(xiàn)代建筑企業(yè)集團，以建筑施工為基礎(chǔ)，集金融、投資、房地產(chǎn)、運營服務(wù)、海外經(jīng)營、科技孵化六大產(chǎn)業(yè)于一體。
作為恒大集團供應(yīng)商，南通三建項目合同額規(guī)模大，受前者資金面緊張影響，其在工程款結(jié)算和資金回流上被拖累。
從2020年起南通三建資金鏈緊張初現(xiàn)，恒大爆雷成了壓垮它的最后一根稻草。
▍南通一建破產(chǎn)清算。
南通一建旗下建筑工程項目遍布上海、北京、天津及南京、蘇州、無錫、淮安、南通、徐州等地。受多種因素影響，南通一建資金出現(xiàn)嚴重問題，已經(jīng)于2020年申請破產(chǎn)清算。
