保養(yǎng)和維修將成強制性條款

    建設部雖然一直強調對現(xiàn)有的玻璃幕墻建筑每隔5年就要進行定期檢查，但沒有將“保養(yǎng)和維修”列為強制性條款，沒有明確的執(zhí)行主體，也沒有相關的現(xiàn)場檢測評估技術標準和規(guī)范。


    但是，這樣的局面即將改觀。今年初，上海市政協(xié)曾有提案建議對高層玻璃幕墻實行強制性安檢，如果發(fā)現(xiàn)有脫落、松動等疑點問題，將被立即要求進行維修和加固。有關部門目前正在草擬上海市玻璃幕墻管理辦法，辦法一旦出臺，將明確玻璃幕墻的管理主體、管理范圍、管理要求及各方的權利和義務，同時對玻璃幕墻建筑實行強制性定期檢查。


    同時，上海裝飾裝修行業(yè)協(xié)會接受政府委托已經(jīng)對2004年12月31日前竣工使用的玻璃幕墻建筑開展普查，今后將把玻璃幕墻管理納入長效管理機制，把玻璃幕墻建筑安全使用檢查納入全市房屋安全檢查的范疇，由物業(yè)單位做好相應的玻璃幕墻使用情況記錄，并將相關情況資料歸檔。


    此外，為了適應玻璃幕墻建筑定期檢查維修的要求，有關方面還準備在現(xiàn)有建筑幕墻專業(yè)施工資質隊伍中培育一支專業(yè)化的維修加固施工隊伍，鼓勵有條件的單位從事專業(yè)檢驗、評估服務，以配套完善本市玻璃幕墻建筑使用安全的后續(xù)管理工作。同時，建立一個從建設、設計、施工、竣工、使用、定期安全檢查與維修等系統(tǒng)管理的玻璃幕墻建筑數(shù)據(jù)庫，建立必要的動態(tài)管理信息資料，作為行業(yè)誠信自律和政府加強對玻璃幕墻建筑使用安全監(jiān)督管理的依據(jù)。

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