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一般現在市面上常見的塑鋼窗或鋁合金窗,使用壽命差不多維持在10-15年左右。如果你買的房子,已經住了十多年,估計也開始考慮局部翻新或是重新裝修了吧?關于換窗戶這件事,似乎看起來目前用著還行,不換吧,再用兩三年可能就會出問題了,所以,換與不換還真是件頭疼的事情,中國幕墻網ALwindoor.com小編就來幫你分析分析~

翻新難點:門窗翻新帶來的糾結
問題1:究竟換還是不換?中國幕墻網ALwindoor小編認為,如果真的要進行徹底的翻新改建,換窗確實是一個不容忽視的環(huán)節(jié)。一旦入住幾年再發(fā)生問題,換起來可就比較麻煩了,防患于未然才是最重要的。許多業(yè)主最后悔的事情就是當初裝修的時候,沒有痛下決心把外門窗換掉。因為當初裝修時,窗戶還很好的,但過了兩三年的時間,裝修還好好的,窗戶卻不行了,此時再換窗戶的話,就會麻煩很多。所以,建議大家裝修前評估一下窗戶的質量再做是否換掉的決定。
問題2:具體存在哪些問題?讓我們先從毛坯房階段開始說起吧,不少業(yè)主和監(jiān)理都透露,毛坯房普遍存在門梁不正的情況。如果驗房的時候不加以提醒,一些施工質量不夠高的工人們只有到了安裝門窗的時候才發(fā)現裝不上去,我們還遇到過裝不上去硬裝,然后損壞了嶄新的木門的情況。也有施工隊長愿意承擔這部分損失,但一些工人就會在安裝費用上跟業(yè)主扯皮。
檢測難點:門窗質量把控的難點
問題3:如何進行有效的監(jiān)測?如果是毛坯房,在驗收房屋的時候,可以準備好一張驗房表、卷尺等工具,驗房表上分18個左右的項目,還標注了合格或不合格欄,以及整改意見,正規(guī)的第三方驗房公司的表欄最后一項是檢驗意見。拿著這張劃滿√和×的表格,提交給開發(fā)商,并作出整改期限的書面說明,驗房的工作也就完成了一個開始。
問題4:會不會是門窗沒有安裝好?有些業(yè)主反映,新房子裝修好剛好是沒怎么下雨的時候,住了一段時間之后,偏偏就遇到了梅雨季節(jié),這時候才發(fā)現陽臺是漏水的。由于雨水順著窗框往房子里灌,墻面也開始發(fā)霉,找?guī)煾祦泶?a target='_blank' style='font-size:1em; border-bottom:1px dotted blue;'>玻璃膠也是沒用的。要論原因,確實有建筑工人在安裝窗戶的時候,圖快圖省力,根本沒有把窗戶密封好。再加上有的業(yè)主拆掉原先窗戶的時候,暴力施工,導致陽臺止水線和陽臺板開裂,有了縫隙。
更換難點:如何選擇適合的門窗
問題5:外部門窗如何選擇?通常外部門窗是需要預定的,有一定的訂貨周期,且安裝好后,還需瓦工和油工后續(xù)處理。目前不少小區(qū)物業(yè)規(guī)定,為保持外觀統一,不能私自更換門窗的材質、形狀和顏色等。因此,在更換外立面門窗時,需要首先咨詢物業(yè),是否同意安裝。外門窗一般的生產周期在7-15天內,不同的外門窗類型、顏色要求、玻璃(詞條“玻璃”由行業(yè)大百科提供)要求等等不同的話,則生產安裝周期不一樣,如果是封露臺蓋頂之類的,需要焊接鋼結構,則周期更長,普遍周期在20天。外門窗應該在貼瓷磚之前安裝,便瓦工師傅貼磚。外門窗開幾扇和開窗方式要提前思考周全,提前做好設計,并認真核查圖紙。
問題6:常見外部門窗種類?根據材質的不同,市場上常見的類型主要有木窗、塑鋼窗、合金窗三種。木窗易易變形、被蟲蛀、造價高等缺點,現在并不常用;塑鋼窗和合金窗已經占據了主要市場。根據開啟方式的不同,窗可分為固定窗、平開窗、橫轉旋窗、立轉旋窗和推拉窗等。
中國幕墻網ALwindoor小編支招:門窗翻新的具體流程
1/確定窗戶材質:中高檔的裝修,建議選擇斷橋鋁合金窗;中低檔裝修,建議選擇塑鋼窗;另外,裝修風格也會決定窗戶的材質,比如,古典風格往往選擇木窗。
2/確認五金件:不同開啟方式的窗戶需要不同種類的五金件,比如把手、傳動器(詞條“傳動器”由行業(yè)大百科提供)、把手、鎖點、定位器、密封條等,一定要看看這些五金件的質量,確認品牌,防止殺價后,商家用最便宜的五金件找補。
3/確定玻璃,窗戶玻璃的種類有:中空玻璃、真空玻璃、真空夾層玻璃三種,另外還有些種類就是這些玻璃的組合,比如“真空 中空”組合、“真空夾層 中空”組合,“雙真空”組合等。市場上90%的窗戶玻璃都是中空玻璃,有許多商家說是真空玻璃,其實也是中空玻璃,肉眼還很難辨別。如果房子挨著大馬路,需要隔音,就需要找信得過的商家購買真空玻璃的窗戶了,或者選擇真空玻璃的組合。
4/確定窗戶開啟方式:窗戶的開啟方式很多,但并非一個窗戶只能有一種開啟方式,可以進行組合,比如一個窗戶,可以一半固定,另一半平開,平開窗還可以追加橫轉旋或豎轉旋功能。選擇開啟方式的時候,要考慮是否安裝窗紗,窗紗的安裝方式對窗戶的開啟方式有直接的影響,購買和測量時要多征求設計師的意見。

5/中國幕墻網ALwindoor小編建議:一扇窗戶最好追加橫轉旋、立轉旋、或者內倒、外翻等功能,會非常方便的;至于推拉窗,除非萬不得已,否則盡量不選,非常容易壞。此外選擇可靠的商家,最好還是要有線下店的,即使是從網絡平臺上購買,也要找能夠負起責任的,窗戶安裝好后,最擔心的就是漏雨問題,找可靠的商家,即使漏雨了,還能夠及時提供維修。