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　　在城市資源越來(lái)越緊缺的今天，西方國(guó)家開始反思對(duì)摩天大樓的崇拜并尋求更集約、更高效的城市發(fā)展模式，“都市綜合體”這種模式具備了高效、集約的特質(zhì)，逐漸登上歷史舞臺(tái)，成為世界中心城市的新發(fā)展方向。南寧華潤(rùn)中心是華潤(rùn)置地繼深圳、杭州、沈陽(yáng)后在全國(guó)復(fù)制發(fā)展的第四個(gè)都市綜合體項(xiàng)目!

南寧華潤(rùn)中心整體效果圖

　　南寧華潤(rùn)中心整體項(xiàng)目地處南寧東盟商務(wù)區(qū)核心區(qū)域，占地面積9.8萬(wàn)平方米，總建筑面積120萬(wàn)平方米，將建設(shè)成為以“萬(wàn)象城”為核心，集購(gòu)物中心、寫字樓、五星級(jí)酒店、高檔住宅等諸多功能于一體的大規(guī)模、綜合性、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的標(biāo)志性商業(yè)建筑群。

南寧華潤(rùn)中心整體效果圖

南寧華潤(rùn)中心整體效果圖

　　其中華潤(rùn)中心A座總建筑面積約28.7萬(wàn)平米，建筑高度約為445米，其中地下3層，裙樓5層，地上90層，為一棟帶伸臂桁架加強(qiáng)層的鋼管混凝土框架（詞條“框架”由行業(yè)大百科提供）與鋼筋混凝土核心筒組成的框架核心筒超高層建筑（詞條“超高層建筑”由行業(yè)大百科提供），建成后主要用作高端租售型辦公樓、大型綜合商業(yè)中心、酒店及相應(yīng)的配套設(shè)施。該大樓是廣西北部灣目前在建的第一高樓,建成后將成為廣西乃至西南地區(qū)地標(biāo)性建筑。

南寧華潤(rùn)中心整體效果圖

南寧華潤(rùn)中心整體效果圖

南寧華潤(rùn)中心

南寧華潤(rùn)中心地處東盟國(guó)際商務(wù)區(qū)核心區(qū)，總建筑面積約120萬(wàn)平方米，總投資逾80億港幣，將建成以“萬(wàn)象城”為核心，集購(gòu)物中心、寫字樓、五星級(jí)酒店、高尚住宅等諸多功能于一體的大規(guī)模、綜合性、現(xiàn)代化、高品質(zhì)

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　　截至今年3月初，大廈順利突破百米大關(guān),高度達(dá)到122.98米，至5月20日，華潤(rùn)中心首層核心筒桁核架層的最后一根構(gòu)件焊接完成，由中建八局總承包、中建鋼構(gòu)負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)安裝。該項(xiàng)目核心筒桁架層對(duì)大樓整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和抗震（詞條“抗震”由行業(yè)大百科提供）起到至關(guān)重要的作用，其位于194.550米至203.350米之間，鋼結(jié)構(gòu)總重量近500噸，單件鋼構(gòu)件重達(dá)23噸，鋼板厚度達(dá)50毫米。桁架構(gòu)件數(shù)量多、節(jié)點(diǎn)復(fù)雜、安裝難度大、精度要求高、焊接變形控制難，同時(shí)受到連續(xù)的下雨天氣影響，這些因素給項(xiàng)目施工帶來(lái)了極大的挑戰(zhàn)。

南寧華潤(rùn)中心工程圖

　　華潤(rùn)中心整體造型算得上漂亮，外立面幕墻工程由江河幕墻承建，幕墻系統(tǒng)包括單元體幕墻、屋頂雙層幕墻、格柵幕墻、框架幕墻等，總幕墻面積約10.5萬(wàn)平方米。整體外皮設(shè)計(jì)上強(qiáng)化了晶狀體的形態(tài)，完整通高的高性能玻璃外墻的設(shè)計(jì)特色整合入彩釉效果元素，既加強(qiáng)了陽(yáng)光控制又保持了豐富的自然光獲取，同時(shí)又不會(huì)阻礙景觀視線。根據(jù)LEED金質(zhì)設(shè)計(jì)標(biāo)（詞條“設(shè)計(jì)標(biāo)”由行業(yè)大百科提供）準(zhǔn)，高性能的外立面是眾多減少項(xiàng)目環(huán)境足跡的特色之一，同時(shí)又提供了世界一流水平的舒適度及質(zhì)量。

南寧華潤(rùn)中心整體效果圖

　　項(xiàng)目自2015年11月開工以來(lái),一直備受業(yè)界以及南寧政府領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注，目前該項(xiàng)目進(jìn)展順利，有望2019年竣工投用。