本文摘自：《建筑幕墻創(chuàng)新與發(fā)展》未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載

　　1　前言

　　既有建筑幕墻的安全性是近年來的研究熱點，JGJ 102-2003《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》規(guī)定“玻璃幕墻在正常使用時，每隔5年應(yīng)進行一次全面檢查”。然而，國內(nèi)外現(xiàn)有的研究成果及研究工作大多集中于框架式幕墻的研究，且研究成果尚不完善，目前也僅有部分地方性的既有建筑幕墻可靠性鑒定技術(shù)規(guī)程。

　　針對既有建筑幕墻安全性檢測評估，國內(nèi)也進行了大量研究，集中于幕墻結(jié)構(gòu)安全性評估、檢測技術(shù)等方面。結(jié)構(gòu)安全性評估方面，先后提出了模糊綜合評判方法、區(qū)間數(shù)模糊綜合評判方法、集對分析方法等方法;檢測技術(shù)方面，先后提出了建筑幕墻安全性能評估技術(shù)、玻璃面板失效檢測技術(shù)、結(jié)構(gòu)膠的檢測技術(shù)等。

　　研究這些成果不難發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)有的針對既有幕墻的檢測評估技術(shù)要么針對幕墻結(jié)構(gòu)安全進行評定，要么針對某個項目進行檢測技術(shù)研發(fā)，缺乏對既有建筑幕墻進行全面評估。部分標(biāo)準(zhǔn)中給出了安全性等級的評級，實際上也僅適用于幕墻結(jié)構(gòu)的安全性評定。

　　在既有建筑幕墻安全性檢查鑒定過程中，按檢查鑒定對象以及工作量大致可劃分為竣工資料檢查、計算書檢查與結(jié)構(gòu)承載能力（詞條“承載能力”由行業(yè)大百科提供）復(fù)核、竣工圖檢查及現(xiàn)場檢查檢測四大部分內(nèi)容。論文總結(jié)了相應(yīng)部分在檢查鑒定中的主要內(nèi)容，對既有建筑幕墻安全性的全面檢查鑒定工作具有重要參考意義。

　　2　竣工驗收資料檢查

　　竣工驗收資料檢查包括設(shè)計、施工驗收過程中形成的所有存檔資料的檢查，應(yīng)包括資料的完整性和技術(shù)性檢查。

　　2.1 竣工驗收資料完整性檢查

　　竣工驗收資料完整性檢查包括幕墻設(shè)計文件、施工驗收文件的完整性檢查，主要檢查的內(nèi)容有：

　　1)設(shè)計文件：幕墻設(shè)計說明、竣工圖、計算書;

　　2)玻璃幕墻氣密性、水密性、抗風(fēng)壓、平面變形性能檢測報告和結(jié)構(gòu)膠相容性(包括拉伸粘結(jié)性、邵氏硬度)報告;

　　3)主要材料質(zhì)量保證文件：(1)鋁型材的規(guī)格型號、淬火狀態(tài)、壁厚、膜厚等;(2) 鋼材的規(guī)格型號、材質(zhì)、表面處理;(3)玻璃的規(guī)格品種，鋼化玻璃熱處理情況，中空玻璃的一道、二道密封膠的品種，夾層玻璃夾片材料的厚度等;(4)硅酮結(jié)構(gòu)密封膠（詞條“硅酮結(jié)構(gòu)密封膠”由行業(yè)大百科提供）規(guī)格品種、批號、有效期，進口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的商檢證明，硅酮建筑密封膠的規(guī)格品種及特性等;(5)密封膠條的規(guī)格品種;(6)五金件的規(guī)格型號、材質(zhì)、厚度、表面處理狀態(tài)等。

　　4)隱蔽工程驗收記錄：(1)預(yù)埋件或后置埋件尺寸、位置及偏差、防腐處理情況;(2)立柱與主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點中螺栓規(guī)格尺寸、轉(zhuǎn)接件（詞條“轉(zhuǎn)接件”由行業(yè)大百科提供）規(guī)格尺寸及防腐處理、轉(zhuǎn)接件與埋件焊接及防腐處理，立柱伸縮縫（詞條“伸縮縫”由行業(yè)大百科提供）尺寸及打膠情況;(3)隱框玻璃幕墻玻璃板塊組件壓板規(guī)格、壓板之間距離;(4)防火（詞條“防火”由行業(yè)大百科提供）和防雷構(gòu)造和節(jié)點。

　　5)工程質(zhì)量檢查記錄：(1)結(jié)構(gòu)膠與玻璃粘結(jié)的打膠記錄;(2)立柱安裝軸線偏差、標(biāo)高偏差;(3)橫向構(gòu)件水平標(biāo)高偏差;(4)單元式玻璃幕墻兩組件對插件接縫搭接長度;(5)點支承玻璃幕墻爪件高低差;(6)幕墻垂直度;(7)幕墻水平度。

　　6)竣工驗收文件：設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位等聯(lián)合簽署的工程質(zhì)量合格的竣工驗收文件。

　　1.2 竣工驗收資料技術(shù)性檢查

　　竣工驗收資料技術(shù)性檢查包括幕墻設(shè)計文件、施工驗收文件的技術(shù)性檢查。設(shè)計資料技術(shù)性檢查中包括了竣工圖檢查、計算書檢查與結(jié)構(gòu)承載能力驗算，專業(yè)性較強且工作量較大，因此單獨列出。則主要檢查的內(nèi)容和方法有：

　　1)玻璃幕墻物理性能試驗報告技術(shù)性審查。報告給出的幕墻主要結(jié)構(gòu)、材料與竣工圖和計算書的一致性核查。試驗報告給出的結(jié)果與幕墻設(shè)計說明中給出指標(biāo)的符合性進行核查，前提是對幕墻設(shè)計說明給出的指標(biāo)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行重新核查。如果幕墻設(shè)計說明給出的指標(biāo)經(jīng)核查不對，則應(yīng)重新確定幕墻物理性能指標(biāo)，幕墻物理性能試驗報告應(yīng)與重新確定的物理性能指標(biāo)核對。如物理性能試驗指標(biāo)達(dá)不到幕墻的性能指標(biāo)，則要根據(jù)結(jié)構(gòu)計算書及其他資料綜合判定幕墻的安全性和適用性。

　　2)材料質(zhì)保文件的技術(shù)性審查。應(yīng)將主要材料，如鋁型材、鋼材、玻璃、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、硅酮建筑密封膠、五金件等檢測結(jié)果、復(fù)驗結(jié)果與國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求核對，核對其規(guī)格型號、厚度、狀態(tài)、有效期等;以及主要合同中約定材料的數(shù)量與品牌的符合性;

　　3)隱蔽驗收記錄的技術(shù)性檢查。主要檢查隱蔽驗收記錄中預(yù)埋件或后置埋件、立柱與主體結(jié)構(gòu)連接、防火防雷構(gòu)造節(jié)點等主要技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的一致性;

　　4)工程質(zhì)量檢查記錄的技術(shù)性檢查。主要檢查工程施工過程中打膠記錄、安裝尺寸偏差等與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計要求的一致性。

　　2 計算書檢查與結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核

　　結(jié)構(gòu)計算書是幕墻優(yōu)化設(shè)計的重要依據(jù)。結(jié)構(gòu)計算書中，荷載及組合、計算模型及其他計算信息的準(zhǔn)確對保證結(jié)構(gòu)優(yōu)化結(jié)果的可靠十分重要。幕墻結(jié)構(gòu)計算中的荷載及其組合、計算模型、計算材料信息是基礎(chǔ)，選用不準(zhǔn)確會導(dǎo)致計算結(jié)果的錯誤。

　　2.1 計算書檢查

　　幕墻的設(shè)計計算書檢查包括項目完整性檢查和計算準(zhǔn)確性檢查。

　　設(shè)計計算書應(yīng)包括以下主要設(shè)計參數(shù)：地區(qū)基本風(fēng)壓;幕墻高度;地面粗糙度;抗震設(shè)防烈度;設(shè)計使用年限等。

　　設(shè)計計算書的主要計算項目應(yīng)包括：1)荷載計算：包括墻面區(qū)、墻角區(qū)風(fēng)荷載計算，地震作用計算，自重計算;荷載及作用組合;2)各受力桿件和面板的強度和剛度計算，結(jié)構(gòu)膠計算，連接件計算，預(yù)埋件或后置埋件計算，焊接計算。

　　無設(shè)計計算書或設(shè)計計算書缺損嚴(yán)重的，以現(xiàn)場檢查的幕墻實際結(jié)構(gòu)進行驗算分析。設(shè)計計算書有違反國家強制性標(biāo)準(zhǔn)或計算錯誤應(yīng)重新進行驗算。

　　2.2 結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核

　　一般來說，僅對結(jié)構(gòu)安全性進行復(fù)核時，主要構(gòu)件的承載能力復(fù)核驗算采用現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定的方法進行;在對原設(shè)計準(zhǔn)確性進行鑒定時，應(yīng)按幕墻設(shè)計時的規(guī)范進行復(fù)核。

　　結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核應(yīng)按照現(xiàn)行國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范驗算最不利工況下既有玻璃幕墻單元受力節(jié)點及構(gòu)件的承載力和變形。

　　構(gòu)件和節(jié)點驗算應(yīng)按實際狀態(tài)確定。當(dāng)原設(shè)計文件有效，且材料無嚴(yán)重的性能退化、施工偏差在允許范圍內(nèi)時，可采用材料強度標(biāo)準(zhǔn)值;當(dāng)材料有嚴(yán)重的銹蝕（詞條“銹蝕”由行業(yè)大百科提供）、腐蝕以致性能退化，應(yīng)按檢測結(jié)果確定相關(guān)材料的強度標(biāo)準(zhǔn)值;構(gòu)件和節(jié)點的幾何參數(shù)(規(guī)格、尺寸)應(yīng)采用實測值，有施工偏差等應(yīng)考慮其影響;計算模型和邊界條件應(yīng)符合實際狀態(tài)。

　　3　竣工圖檢查

　　竣工圖一般包含了幕墻的設(shè)計說明和圖紙，圖紙包含了立面圖、平面圖、大樣圖和節(jié)點圖等。因而，竣工圖檢查包含了對幕墻設(shè)計說明的檢查和圖紙的檢查。

　　幕墻的設(shè)計說明是幕墻后續(xù)深化設(shè)計的依據(jù)。幕墻的設(shè)計說明主要對工程基本信息、幕墻基本構(gòu)造、材料、物理性能及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的確定。幕墻設(shè)計總說明檢查的主要內(nèi)容：1)工程所在地區(qū)地理位置、建筑面積、幕墻面積、工程標(biāo)高、幕墻標(biāo)高、各類幕墻面積、幕墻工程的使用特殊功能要求及等級以及選用的幕墻結(jié)構(gòu)的先進性、安全性、穩(wěn)定性;2)幕墻設(shè)計時采用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;3)幕墻主要功能要求及指標(biāo)包括：幕墻抗風(fēng)壓性能、水密性能、氣密（詞條“氣密”由行業(yè)大百科提供）性能、平面內(nèi)變形性能、防火性能、防雷性能;4)幕墻材料要求及說明包括：各種材料(鋁型材、玻璃、鋁板、鋼材、結(jié)構(gòu)膠、耐候膠、五金件等)牌號、顏色、規(guī)格、表面處理和性能參數(shù)等。

　　檢查重點有：對幕墻采用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的合理性、有效性檢查;幕墻物理性能指標(biāo)復(fù)核;檢查幕墻材料要求的合理性。其中最重要的是幕墻物理性能指標(biāo)確定的正確與否，幕墻物理性能指標(biāo)是幕墻物理性能試驗、結(jié)構(gòu)計算和節(jié)能計算的指標(biāo)依據(jù)。如果幕墻物理性能指標(biāo)確定錯誤，則后續(xù)的所有設(shè)計計算即使達(dá)到了相應(yīng)指標(biāo)，也無法判定幕墻是否達(dá)標(biāo)。

　　竣工圖檢查的主要內(nèi)容：1)主體結(jié)構(gòu)圖，表述幕墻在主體結(jié)構(gòu)上的位置、形狀;2)幕墻的立面分格圖，包括建筑物的各個立面，幕墻立面劃分的網(wǎng)絡(luò)，各分格尺寸、分格的豎向標(biāo)高，水平間距，開啟扇形式及位置;3)幕墻局部立面圖;4)幕墻平面圖，表述沿建筑物周邊幕墻布置、水平尺寸、幕墻類型及軸向位置編號;5)幕墻節(jié)點圖，主要有：立柱、橫梁主節(jié)點圖;立柱和橫梁連接節(jié)點圖;開啟扇連接節(jié)點圖;不同類型幕墻轉(zhuǎn)接節(jié)點圖;平面和立面、轉(zhuǎn)角、陰角、陽角節(jié)點圖;封頂、封邊、封底等封口節(jié)點圖;典型防火節(jié)點圖;典型防雪節(jié)點圖;沉降縫、伸縮縫和抗震縫的處理節(jié)點圖;結(jié)露防水排水處理節(jié)點圖;預(yù)埋件節(jié)點圖;幕墻與主體連接節(jié)點圖;其它特殊節(jié)點圖。6)預(yù)埋件位置圖和預(yù)埋件的局部大樣圖、預(yù)埋件組件圖。其中檢查重點為幕墻的節(jié)點圖。

　　竣工圖應(yīng)與既有玻璃幕墻工程相一致。檢查人員現(xiàn)場檢查檢測時應(yīng)進行核對，發(fā)現(xiàn)有不一致情況應(yīng)以實際檢查為準(zhǔn)。無竣工圖或竣工圖缺損嚴(yán)重的以現(xiàn)場檢查檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)造進行安全性分析。

　　4　現(xiàn)場檢查檢測

　　現(xiàn)場檢查檢測的主要目的有：(1)檢查幕墻結(jié)構(gòu)體系、材料、連接構(gòu)造等與設(shè)計一致性;(2)檢查幕墻主要材料、連接構(gòu)造與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的一致性;(3)檢查幕墻存在的主要問題，如五金件是否松動、掛鉤式開啟扇頂部壓塊是否缺失等;(4)針對幕墻存在主要問題進行深入檢測分析，辨明原因并找出處理措施。

　　現(xiàn)場檢查檢測的主要內(nèi)容有：(1)幕墻的外觀檢查。重點檢查玻璃板塊是否破裂，中空玻璃是否失效，石材面板是否有微裂紋或開裂，面板是否有污染等;(2)幕墻的結(jié)構(gòu)體系檢查。重點檢查幕墻的結(jié)構(gòu)體系是否與設(shè)計一致，玻璃幕墻是單元式還是構(gòu)件式，點支式幕墻的支承形式，石材幕墻的面板類型、支承構(gòu)造類型等;(3)幕墻的主要材料檢查。玻璃的厚度、鋼化度、鍍膜膜面位置等;石材材質(zhì)、表面處理;金屬材料的膜厚、壁厚;結(jié)構(gòu)膠外觀;五金件的品牌、材質(zhì)及表面處理等;(4)幕墻的主要構(gòu)造檢查。埋件形式、幕墻與埋件連接、橫梁與立柱連接、玻璃的安裝構(gòu)造、開啟窗構(gòu)造、防雷防火構(gòu)造等。(5)幕墻典型事故分析。一般來說，進行幕墻檢查鑒定的工程常常是發(fā)生了某類嚴(yán)重的安全事故引起業(yè)主方或物業(yè)方的重視，所以幕墻檢查鑒定通常要針對該典型事故進行深入檢查，并在現(xiàn)場或?qū)嶒炇疫M行專項檢測分析，必要時應(yīng)選取典型部位拆開進行檢查檢測。

　　5　結(jié)論

　　綜上所述，既有建筑幕墻安全性檢查鑒定方法研究主要結(jié)論如下：

　　(1)既有建筑幕墻安全性檢測評估多集中于幕墻結(jié)構(gòu)安全性評估和單項檢測技術(shù)研究，缺乏對既有建筑幕墻安全性的全面評估方法研究;

　　(2)在總結(jié)幕墻檢查鑒定經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，論文提出了既有建筑幕墻安全性檢查鑒定的四大部分工作內(nèi)容：竣工資料檢查、計算書檢查與結(jié)構(gòu)承載能力復(fù)核、竣工圖檢查及現(xiàn)場檢查檢測;

　　(3)論文針對提出的竣工資料檢查、計算書檢查與結(jié)構(gòu)承載能力復(fù)核、竣工圖檢查及現(xiàn)場檢查檢測四部分檢查鑒定內(nèi)容，進行了詳細(xì)的細(xì)化和明確，為既有建筑幕墻安全檢查鑒定提供重要參考。