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第三部分 中國(guó)門窗幕墻行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告

　　1、門窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)總體發(fā)展趨勢(shì)分析

　　在近三年來(lái)的分析報(bào)告中，我們都不斷提出“現(xiàn)金為王”是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的核心關(guān)注點(diǎn)，在當(dāng)前的建筑門窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)中，低價(jià)中標(biāo)、工程墊資對(duì)企業(yè)的傷害遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于，人才流失、工程量減少等情況，惡劣的資金現(xiàn)狀成為了市場(chǎng)內(nèi)建筑門窗幕墻企業(yè)最頭疼的事情。如何有效的改善企業(yè)資金現(xiàn)狀，是一味放縱企業(yè)內(nèi)的低效管理，與市場(chǎng)內(nèi)不良發(fā)展“同流合污”;還是努力改變企業(yè)發(fā)展觀念，不為小利而貪，不為現(xiàn)狀而滿，寧愿承擔(dān)企業(yè)產(chǎn)值短期下降的風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)的現(xiàn)金狀況，將與客戶的交流，從利潤(rùn)點(diǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金現(xiàn)狀、結(jié)算方式上。

　　在2019年，很大一部分企業(yè)感知到了大量墊資，以及只注重規(guī)�；�發(fā)展，所帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)，因而做出了艱難的選擇，主動(dòng)降速。市場(chǎng)中有句話，“信心比黃金更重要”，當(dāng)所有企業(yè)經(jīng)營(yíng)者、企業(yè)家們，都覺得該由快變慢，接受低利潤(rùn)率，靜下心來(lái)經(jīng)營(yíng)企業(yè)時(shí)，市場(chǎng)上升空間必然有限，而風(fēng)險(xiǎn)急速增大。誰(shuí)再奮不顧身的沖進(jìn)去，有可能就會(huì)成為偉大的“接盤俠”，這點(diǎn)希望引起廣大門窗幕墻行業(yè)企業(yè)的關(guān)注。

　　2、建筑玻璃市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)加大

　　我國(guó)玻璃行業(yè)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模和市場(chǎng)規(guī)模連續(xù)20多年保持全球第一的地位，截止2019年底，我國(guó)擁有浮法玻璃生產(chǎn)線360多條，產(chǎn)能超過(guò)13億重量箱，中空玻璃產(chǎn)量超過(guò)4.6億平方米、鋼化玻璃超過(guò)5.7億平方米、夾層玻璃超過(guò)1.2億平方米、鍍膜玻璃超過(guò)2.5億平方米(數(shù)據(jù)來(lái)源于“中國(guó)建筑玻璃與工業(yè)玻璃協(xié)會(huì)”)。

　　不論是產(chǎn)能，還是產(chǎn)量都占到了全球的50%以上，與建國(guó)初期的布局相比，已經(jīng)完成由點(diǎn)到面的轉(zhuǎn)變。從技術(shù)結(jié)構(gòu)看，浮法（詞條“浮法”由行業(yè)大百科提供）成為平板玻璃生產(chǎn)主流工藝，玻璃產(chǎn)量比例超過(guò)90%左右。從產(chǎn)業(yè)布局看，更加注重向著消費(fèi)市場(chǎng)終端、向著資源能源聚集地靠攏，由東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)向中西部轉(zhuǎn)移，并呈現(xiàn)園區(qū)化的趨勢(shì)。

　　3、建筑鋁市場(chǎng)全球領(lǐng)先

　　建國(guó)70年來(lái)，中國(guó)鋁型材產(chǎn)業(yè)取得了巨大成就，鋁擠壓技術(shù)從無(wú)到有，​技術(shù)裝備水平步入世界先進(jìn)行列，個(gè)別鋁型材生產(chǎn)企業(yè)更是成為全球的領(lǐng)跑者，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量已經(jīng)與國(guó)際接軌，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力不斷提升。

　　中國(guó)目前保有大型擠壓機(jī)124臺(tái)以上，其中最大噸位達(dá)到225MN，總共擁有表面處理（詞條“表面處理”由行業(yè)大百科提供）生產(chǎn)線1200多條。​2019年鋁擠壓型材總產(chǎn)量更是突破2000萬(wàn)噸，其中，經(jīng)表面處理的擠壓材產(chǎn)量約占78%，在經(jīng)表面處理的擠壓材中，陽(yáng)極氧化約占20%、電泳涂漆約占10%、粉末噴涂約占65%、氟碳漆噴涂約占5%，而建筑行業(yè)仍然是最主要的應(yīng)用領(lǐng)域，占比超過(guò)30%。(數(shù)據(jù)來(lái)源于“中國(guó)有色金屬加工工業(yè)協(xié)會(huì)”)。

　　總體上說(shuō)，中國(guó)鋁擠壓材全球產(chǎn)量最大、品種最全、標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)先、裝備先進(jìn)、深加工延伸最好、質(zhì)量能滿足國(guó)內(nèi)外用戶需求。

　　4、2019年建筑門窗幕墻行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

　　4.1長(zhǎng)三角區(qū)和大灣區(qū)建設(shè)成為行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)

　　加快推進(jìn)長(zhǎng)三角一體化發(fā)展，既是大勢(shì)所趨，也是內(nèi)在要求，早在2016年，國(guó)務(wù)院就提出培育更高水平的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，通過(guò)了《長(zhǎng)江三角洲城市群發(fā)展規(guī)劃》。長(zhǎng)江三角洲地區(qū)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最具有發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟(jì)板塊，也是國(guó)際公認(rèn)的六大世界級(jí)城市群之一，其他五大城市群是美國(guó)東北大西洋沿岸城市群、北美五大湖城市群、日本東海道城市群、歐洲西北部城市群和英國(guó)中南部城市群。

　　計(jì)劃到2030年，全面建成具有全球影響力的世界級(jí)城市群，在該城市群地區(qū)建設(shè)中，基礎(chǔ)工程和公用建筑的建設(shè)，在未來(lái)15年內(nèi)都將是一個(gè)集中的高峰時(shí)期，幕墻和門窗的需求占比，在全國(guó)市場(chǎng)中占據(jù)了新需求的15%左右。

　　2019年，中共中央、國(guó)務(wù)院正式印發(fā)《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》，中國(guó)南海邊又畫了一個(gè)更大的“圈”，世界第四大灣區(qū)橫空出世!《綱要》指出，建設(shè)粵港澳大灣區(qū)既是新時(shí)代推動(dòng)形成全面開放新格局的新嘗試，也是推動(dòng)“一國(guó)兩制”事業(yè)發(fā)展的新實(shí)踐。

　　粵港澳大灣區(qū)含香港、澳門和廣東省九市城市群，是中國(guó)開放程度最高、經(jīng)濟(jì)活力最強(qiáng)的區(qū)域之一，為此帶來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將更快更密，世界級(jí)機(jī)場(chǎng)群、國(guó)際交通樞紐等大型公建、城市綜合體，為門窗幕墻行業(yè)加速轉(zhuǎn)型升級(jí)帶來(lái)諸多戰(zhàn)略價(jià)值。

　　4.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)帶來(lái)巨大商機(jī)

　　2018年有16個(gè)省公布了當(dāng)時(shí)的基建投資計(jì)劃，2019年，截止到4月18日，有22個(gè)省市區(qū)發(fā)布2019年重點(diǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃及名單，總項(xiàng)目數(shù)達(dá)13227項(xiàng)，涉及總投資規(guī)模近40萬(wàn)億元。從投資規(guī)模上看，除浙江、江蘇、寧夏、山西、上海未公布總投資金額外，其余地區(qū)均超千億。

　　4.3既有建筑的門窗幕墻改造迫在眉睫

　　既有建筑修繕市場(chǎng)體量巨大，據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，我國(guó)現(xiàn)有既有建筑面積已超600億平方米。2018年9月28日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作的通知》，明確提出要高度重視城市既有建筑保留利用和更新改造，并就建立健全城市既有建筑保留利用和更新改造工作機(jī)制提出具體意見。

　　既有建筑中的門窗、幕墻除了外觀更新以外，保溫節(jié)能指標(biāo)、氣密水密性能等升級(jí)，為新型玻璃產(chǎn)品、斷橋鋁型材、優(yōu)質(zhì)五金配件、高性能密封膠以及隔熱材料、密封膠條等，提供了廣闊的市場(chǎng)應(yīng)用空間。

　　4.4“一帶一路”發(fā)展勢(shì)頭依然強(qiáng)勁

　　2019年世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力、逆全球化和貿(mào)易保護(hù)主義有所抬頭，“一帶一路”國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展雖略有放緩，但仍保持較高的水平，表明未來(lái)兩到三年“一帶一路”國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展仍然會(huì)有良好的增量空間。

　　國(guó)際多邊金融機(jī)構(gòu)，各國(guó)開發(fā)性、政策性金融機(jī)構(gòu)和主權(quán)投資基金等，多元化資金支持“一帶一路”基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展，為“一帶一路”基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)提供了重要支持，進(jìn)而成為了中國(guó)門窗幕墻企業(yè)走出去的有力支撐。

　　4.5精裝房引領(lǐng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　伴隨著人民生活水平的提高，日益向往更加美好的生活條件，在房地產(chǎn)市場(chǎng)的各方推動(dòng)下強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲，精裝房是未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，現(xiàn)代人們的環(huán)保意識(shí)逐漸增強(qiáng)，“精裝”是實(shí)現(xiàn)綠色低碳、環(huán)保節(jié)能的重要途徑，房地產(chǎn)開發(fā)商，也已從商品思維進(jìn)入到產(chǎn)品思維的階段。

　　從發(fā)展角度來(lái)說(shuō)，減少資源浪費(fèi)、杜絕擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等“亂裝修”行為、保證樓房安全，統(tǒng)一裝修能極大降低能耗和成本，有效實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的整體價(jià)值，同時(shí)，專業(yè)的裝修團(tuán)隊(duì)在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面提供品質(zhì)保障，業(yè)主省心省力。

　　精裝房市場(chǎng)的快速發(fā)展，為建筑門窗幕墻行業(yè)帶來(lái)的更多是產(chǎn)品化提升思路，配套更優(yōu)質(zhì)的門窗幕墻產(chǎn)品，創(chuàng)新研發(fā)更好的技術(shù)與服務(wù)，提升產(chǎn)品整體品質(zhì)，將會(huì)成為上游更加看重的關(guān)注點(diǎn)。

　　4.6綠色環(huán)保產(chǎn)品是新的發(fā)展方向

　　綠色、環(huán)保、生態(tài)建設(shè)，這些名詞都是近些年來(lái)最時(shí)髦的名詞，我們建筑行業(yè)也推出了，綠色建筑、綠色建材，最近又要推出綠色產(chǎn)品。綠色建筑離不開綠色建材的支持，"健康、環(huán)保、安全"等品性評(píng)價(jià)成為核心要義。包括綠色合格標(biāo)志、評(píng)價(jià)方法、綠色認(rèn)證等，其中門窗產(chǎn)品已經(jīng)列入序列，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)正在編制當(dāng)中。未來(lái)建筑門窗幕墻的市場(chǎng)內(nèi)，綠色環(huán)保產(chǎn)品將是國(guó)家、行業(yè)、老百姓爭(zhēng)相擁護(hù)、追逐的主要消費(fèi)品，高價(jià)格、高利潤(rùn)的市場(chǎng)蛋糕將成為行業(yè)的主要高地，創(chuàng)新、創(chuàng)造、智贏是企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、產(chǎn)品研發(fā)投入的主要手段，選擇好綠色環(huán)保產(chǎn)品為企業(yè)新型產(chǎn)品的研究方向，將在來(lái)年的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)先機(jī)。

　　4.7行業(yè)“共享經(jīng)濟(jì)”開啟抱團(tuán)發(fā)展

　　我國(guó)建筑門窗幕墻行業(yè)的企業(yè)規(guī)模兩極分化較大，中小企業(yè)的規(guī)模與產(chǎn)品、技術(shù)實(shí)力遠(yuǎn)遜色于大型企業(yè)，缺人才、缺資源、缺資金等;同時(shí)，在大型企業(yè)中，國(guó)有大型企業(yè)的占比同樣突出，民營(yíng)中小企業(yè)的發(fā)展需要得到更充分的展示和幫助。

　　為了加強(qiáng)行業(yè)內(nèi)的各類合作與信息互通，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門窗幕墻分會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)與門窗幕墻產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟等發(fā)展并搭建了各類發(fā)展平臺(tái)，有效的促進(jìn)了企業(yè)間的合作與交流。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的情況下，為中小企業(yè)尋求發(fā)展過(guò)程中的”共享經(jīng)濟(jì)”模式，通過(guò)抱團(tuán)發(fā)展、合作共贏、資源互用等，多種方式來(lái)解決企業(yè)發(fā)展與市場(chǎng)需求之間的矛盾。

　　4.8顧問(wèn)咨詢行業(yè)發(fā)展前景巨大

　　　　顧問(wèn)咨詢行業(yè)中以ALT、SuP、ARUP、Inhabit等國(guó)際知名品牌，以及新山、弗思特、凱順騰、希繹希、中筑、銳建和中南院等主流的國(guó)內(nèi)品牌，作為第三方的服務(wù)型機(jī)構(gòu)，扮演著為甲方、業(yè)主提供最專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢與工程顧問(wèn)的角色。同時(shí)，還承載著​應(yīng)用合理有效的技術(shù)手段，將專業(yè)性與工程項(xiàng)目的質(zhì)量掛鉤，在有效控制成本的前提下，提高項(xiàng)目管理水平與設(shè)計(jì)水平。除咨詢行業(yè)外，當(dāng)前的門窗幕墻行業(yè)內(nèi)有不少的第三方服務(wù)型機(jī)構(gòu)存在，比如檢測(cè)、監(jiān)理等，眾多的第三方機(jī)構(gòu)，他們都積極活躍在項(xiàng)目的全生命周期中。

　　顧問(wèn)咨詢的巨大缺口是存在于精耕細(xì)作的做好“產(chǎn)品”及“服務(wù)”，如果持續(xù)對(duì)專業(yè)領(lǐng)域知識(shí)，包括設(shè)計(jì)工具的數(shù)字化、可視化，以及專業(yè)技能的深度理解、長(zhǎng)期積累，做事情專注，提高服務(wù)人才水平，提升服務(wù)能力�，F(xiàn)階段建筑門窗幕墻行業(yè)的項(xiàng)目中，引入咨詢機(jī)構(gòu)的占比還不到30%，參照國(guó)外類似服務(wù)行業(yè)的情況，以及產(chǎn)業(yè)的附加值，未來(lái)的發(fā)展空間巨大。

　　4.9 光伏建筑一體化市場(chǎng)前景美好

　　光伏建筑一體化，也就是我們通常所說(shuō)的光伏幕墻作為建筑幕墻的高端產(chǎn)品，他既具有建筑幕墻的美麗外觀，現(xiàn)階段的光伏幕墻產(chǎn)品多樣性，可以為幕墻設(shè)計(jì)提供充足的設(shè)計(jì)元素與施工應(yīng)用元素，打造非凡的視覺效果。同時(shí)作為可再生能源的前沿科技，它的出現(xiàn)受到了世界范圍內(nèi)的廣泛關(guān)注和高度重視，我國(guó)光伏幕墻技術(shù)已經(jīng)走在了世界前列，光伏組件的價(jià)格也逐步下降。政策和成本的兩大因素，促使了我國(guó)光伏發(fā)電領(lǐng)域的轉(zhuǎn)變，使得我國(guó)光伏建筑一體化系統(tǒng)的研究與開發(fā)取得了很大的進(jìn)步，近年來(lái)開展了一系列光伏建筑一體化重大工程項(xiàng)目。

　　4.10 房地產(chǎn)招采與品牌入庫(kù)掀起一輪新的洗牌

　　房地產(chǎn)招采一單少則百萬(wàn)多則上億，在如今的行業(yè)生存環(huán)境中，甚至能夠決定某些供應(yīng)商的生死。過(guò)去的房地產(chǎn)“野蠻生長(zhǎng)”時(shí)期，各種不規(guī)范操作屢屢存在，但如今白銀時(shí)代，房地產(chǎn)商的利潤(rùn)也是一分一分摳出來(lái)，招采成為了用最小成本來(lái)調(diào)配資源，保證生產(chǎn)、品質(zhì)和工程延續(xù)的底線;在平衡質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本的四個(gè)維度上，品牌入庫(kù)成為了大多數(shù)供應(yīng)商的一道攔路虎，同類產(chǎn)品比價(jià)格、同樣品質(zhì)比價(jià)格、材料供貨比價(jià)格，一切都沒有脫離便宜和墊資，建筑門窗幕墻行業(yè)企業(yè)由原來(lái)的單純性價(jià)比，變?yōu)榱似放贫?性價(jià)比，房地產(chǎn)供應(yīng)鏈競(jìng)爭(zhēng)變革，倒逼著行業(yè)進(jìn)行一輪新的洗牌。

　　招采和品牌入庫(kù)的游戲規(guī)則，在一定程度上能夠抑制低價(jià)中標(biāo)，但執(zhí)行效果還是掌握在房地產(chǎn)企業(yè)手上，利用合理的游戲規(guī)則能夠標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化、數(shù)字化、改進(jìn)化、創(chuàng)新化的有機(jī)融合，短期內(nèi)解決產(chǎn)品品質(zhì)與工程供應(yīng)安全的問(wèn)題。但要從根本解決問(wèn)題，需要將招采和品牌入庫(kù)細(xì)化開放，引入新鮮血液和供應(yīng)商，弱化供應(yīng)行業(yè)的嚴(yán)重兩極分化，為下游行業(yè)提供發(fā)展動(dòng)力，從而促進(jìn)更多的區(qū)域合作和共享合作。

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