促發(fā)展 強(qiáng)信心｜權(quán)威的行業(yè)信息，前沿的資訊分享，最廣的行業(yè)視角，最深的行業(yè)分析……縱覽產(chǎn)業(yè)鏈上下游！廣州，讓全行業(yè)看到不一樣的未來！
第29屆全國(guó)鋁門窗幕墻行業(yè)年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
用準(zhǔn)“定盤星”，把好“風(fēng)向標(biāo)”，看懂“晴雨表”……第29屆全國(guó)鋁門窗幕墻行業(yè)年會(huì)暨2023中國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)廣州峰會(huì)｜2023年4月6日在廣州廣交會(huì)威斯汀酒店隆重召開。
鋁門窗幕墻分會(huì)李福臣會(huì)長(zhǎng)，在年會(huì)上發(fā)表《2022-2023鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展報(bào)告》。
中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)
鋁門窗幕墻分會(huì) 李福臣會(huì)長(zhǎng)
主動(dòng)服務(wù) 融入新發(fā)展格局
——2022-2023鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展報(bào)告
上傳下達(dá) 橋梁紐帶 深耕會(huì)員服務(wù)！2023年行業(yè)年會(huì)上，分會(huì)傳達(dá)了來自住建部等相關(guān)部門——最新的政策動(dòng)向與政策指導(dǎo)，并整理了有關(guān)建筑業(yè)、房地產(chǎn)的相關(guān)政策及要求，讓企業(yè)深刻了解當(dāng)前的政策與發(fā)展要求；同時(shí)分會(huì)領(lǐng)導(dǎo)作了鋁門窗幕墻分會(huì)2022年度工作總結(jié)及2023年發(fā)展報(bào)告，并發(fā)布了鋁門窗幕墻行業(yè)年度數(shù)據(jù)報(bào)告。
以下是由中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.com整理并發(fā)布的《2022-2023鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展報(bào)告》全文內(nèi)容：
第一部分 行業(yè)背景
2022年是“十四五”規(guī)劃的關(guān)鍵之年，是“二十大”勝利召開的一年，是黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展進(jìn)程中十分重要的一年，雖然面臨著地產(chǎn)調(diào)控、基建放緩，鋁門窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈上、下游企業(yè)開始“御寒過冬”的大背景，但在穩(wěn)字當(dāng)頭，穩(wěn)中求進(jìn)的經(jīng)濟(jì)政策支持下，行業(yè)的發(fā)展以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為新動(dòng)力，積極尋求“變化與機(jī)遇”，正走出一條全新的高質(zhì)量發(fā)展之路。
新發(fā)展階段，貫徹新發(fā)展理念，必然要求構(gòu)建新發(fā)展格局！房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)仍然是對(duì)鋁門窗幕墻產(chǎn)業(yè)影響最為深遠(yuǎn)的上游行業(yè)。2022年，新冠疫情的挑戰(zhàn)，復(fù)雜多變的國(guó)際形勢(shì)，都是中國(guó)經(jīng)濟(jì)當(dāng)下發(fā)展過程中重要的影響因素。
在2022年經(jīng)濟(jì)總量將突破120萬億元，年度內(nèi)運(yùn)行下行壓力增大，但堅(jiān)持走出了一條“V”字型曲線，彰顯大國(guó)經(jīng)濟(jì)韌性；5年來，中國(guó)經(jīng)濟(jì)年均增長(zhǎng)5%以上，好于全球平均水平；10年來，中國(guó)經(jīng)濟(jì)總量翻了一番，對(duì)世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)居于首位。中國(guó)堅(jiān)持在經(jīng)濟(jì)上不搞大水漫灌，需要的是更加有效、精準(zhǔn)、科學(xué)的決策來為中國(guó)經(jīng)濟(jì)護(hù)航。
在2022年末的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中，明確指出當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的困難挑戰(zhàn)很多，要堅(jiān)持系統(tǒng)觀念、守正創(chuàng)新、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)整體好轉(zhuǎn)、風(fēng)險(xiǎn)得到有效管控、社會(huì)大局保持穩(wěn)定，著力擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求、加快建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、切實(shí)落實(shí)“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，同時(shí)要重點(diǎn)關(guān)注住宅改造與建筑產(chǎn)業(yè)化。
這一年注定是鋁門窗幕墻行業(yè)經(jīng)歷風(fēng)雨、付出更多艱辛和努力的一年，也是在成長(zhǎng)和積蓄了很久的力量，需要在風(fēng)險(xiǎn)來臨時(shí)，發(fā)揮持續(xù)的韌性和容納更多不確定性的時(shí)期�！疤善健钡氖袌�(chǎng)份額已經(jīng)沒有，“躺贏”的情況以后也不會(huì)出現(xiàn)，適量競(jìng)爭(zhēng)被充分競(jìng)爭(zhēng)所取代，從房地產(chǎn)到建筑業(yè)，傳導(dǎo)給鋁門窗幕墻行業(yè)的一切負(fù)面影響需要吸收并消化，這是一個(gè)只有“適者”和“強(qiáng)者”才能生存的時(shí)代。
我們正處在百年未有之大變革的時(shí)代中，2018年貿(mào)易摩擦，2020年疫情突襲，2021年房地產(chǎn)大拐點(diǎn)，2022年能源戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情反復(fù)。最新數(shù)據(jù)顯示，消費(fèi)、投資、出口“三駕馬車”全面下滑，基建和制造業(yè)投資有一定韌性但也出現(xiàn)放緩，跌幅較大的是地產(chǎn)、出口和消費(fèi)，經(jīng)濟(jì)持續(xù)放緩影響著億萬民眾的生活，我們偉大的祖國(guó)正面臨著復(fù)雜嚴(yán)峻的內(nèi)外部挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)、建筑業(yè)，以及鋁門窗幕墻行業(yè)，紛紛進(jìn)入到“確定性和不確定性”并存的新時(shí)期！
隨著時(shí)代的發(fā)展變化，國(guó)家、行業(yè)、企業(yè)甚至是個(gè)人的轉(zhuǎn)型升級(jí)迫在眉睫，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)在新一輪的經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，城市更新、鄉(xiāng)村振興、生態(tài)保護(hù)等，以及“兩新一重”既新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，交通、水利等重大工程建設(shè)，是“十四五”期間重要的投資方向；而“房住不炒”的基本國(guó)策，決定了未來調(diào)控的方向和標(biāo)準(zhǔn)。鋁門窗幕墻行業(yè)在國(guó)家新一輪的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，科技創(chuàng)新與數(shù)字化、智能化成為了全新導(dǎo)向，以“專精特新”為代表的企業(yè)，將會(huì)是行業(yè)內(nèi)發(fā)展的新典型。
傳統(tǒng)行業(yè)繼續(xù)邁進(jìn)，能吃苦方能“享福”！鋁門窗幕墻行業(yè)正面臨著百年未有之巨變，無論是門窗幕墻施工、設(shè)計(jì)單位，還是建筑玻璃、鋁型材、五金配件、密封膠，以及隔熱條和密封膠條等材料生產(chǎn)企業(yè)情緒都非常低迷。在很多人看來，中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨巨大挑戰(zhàn)：疫情的反復(fù)無常、房地產(chǎn)面臨爛尾困境、俄烏沖突、全球能源危機(jī)、通脹危機(jī)等等，美國(guó)對(duì)我國(guó)實(shí)施的科技制裁……外部因素已經(jīng)嚴(yán)重影響了市場(chǎng)內(nèi)的情緒和發(fā)展思路。
行業(yè)從來沒有像今天一樣渴望明確轉(zhuǎn)型發(fā)展的方向、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的支撐，企業(yè)主動(dòng)縮表，在節(jié)流的同時(shí)，也在努力開源——從拓展工業(yè)、交通，特別是新能源領(lǐng)域，到深挖家裝、定制等細(xì)分市場(chǎng)，未來這些“增長(zhǎng)點(diǎn)”必將會(huì)成為企業(yè)主要發(fā)力的方向。
多元化思路，跨行不跨界！從門窗幕墻的數(shù)字化設(shè)計(jì)、智能化生產(chǎn)與科學(xué)化施工，再到鋁型材企業(yè)打破傳統(tǒng)的服務(wù)體系，由房地產(chǎn)、建筑業(yè)向工業(yè)、交通等方面轉(zhuǎn)變；建筑玻璃以新型能源，尤其是光伏能源為核心；密封膠從建筑用膠向工業(yè)用膠、電子膠、民用膠等轉(zhuǎn)變；五金配件、密封膠條和隔熱條的多元化之路發(fā)展速度最快，從建筑工程用產(chǎn)品向家裝用產(chǎn)品，包括全屋智能、精裝修產(chǎn)品拓展。企業(yè)的盈利性驅(qū)使著行業(yè)企業(yè)不斷的拓展思路，讓多元化的產(chǎn)品和市場(chǎng)結(jié)構(gòu)支撐企業(yè)新一輪的高速發(fā)展。
第二部分 房地產(chǎn)與建筑業(yè)動(dòng)態(tài)
1 房地產(chǎn)“活”字當(dāng)頭
今年，受到疫情沖擊、俄烏沖突、美國(guó)貨幣政策加速轉(zhuǎn)向等因素的影響，全球經(jīng)濟(jì)增速放緩，不確定性增強(qiáng)。根據(jù)國(guó)際貨幣基金組織的預(yù)測(cè)，今年中國(guó)的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率會(huì)放緩。面對(duì)這樣的宏觀形勢(shì)，房地產(chǎn)業(yè)需以“活”字當(dāng)頭。房地產(chǎn)行業(yè)雖然政策放寬，但總體恢復(fù)依舊較為緩慢，寒潮已現(xiàn)，房地產(chǎn)業(yè)下滑明顯，百?gòu)?qiáng)房企同期業(yè)績(jī)下滑20%以上，多家知名房企陸續(xù)暴雷，大大降低了市場(chǎng)內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的信心；土地?zé)岬鼗芈涿黠@，溢價(jià)率低，成交率下降；雖受政策端持續(xù)放寬房地產(chǎn)融資影響，房企的融資成本有所下降，但資產(chǎn)負(fù)債率居高不下，現(xiàn)金流嚴(yán)重短缺現(xiàn)象非常明顯�，F(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)最重要的是去庫(kù)存、促回款，主要通過降價(jià)、分銷、現(xiàn)房銷售、線上營(yíng)銷等手段來實(shí)現(xiàn)。
房地產(chǎn)的頂層思路幾年前就非常明確，決心也非常大，這次在“二十大”后重申房住不炒，再提租售并舉，房企關(guān)注的順序變了，現(xiàn)金流先于利潤(rùn)，利潤(rùn)先于規(guī)模，同時(shí)要做好權(quán)益回歸。接下來，房企“活下去”成為了首要大事，跑不贏大勢(shì)，那么也要跑贏你的對(duì)手，最主要綱領(lǐng)：打破業(yè)務(wù)和業(yè)績(jī)重塑，全線收縮和關(guān)閉邊緣業(yè)務(wù)。過去是房、地、產(chǎn)，因?yàn)槿司》康南∪保》啃枨罄瓌?dòng)增長(zhǎng)，引發(fā)地價(jià)快速上漲，然后形成了產(chǎn)業(yè)；如今是產(chǎn)、地、房。
未來的房地產(chǎn)企業(yè)將形成現(xiàn)金為王，敏捷、靈活的資產(chǎn)管理方式為主的新局面。
2 建筑業(yè)“穩(wěn)”字為先
當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)依然面臨“需求不足、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱”的壓力，未來仍將圍繞短期穩(wěn)增長(zhǎng)，長(zhǎng)期促發(fā)展和調(diào)結(jié)構(gòu)為主。建筑業(yè)“穩(wěn)”字為先——2022年的建筑企業(yè)，把經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與國(guó)家層面的碳達(dá)峰和碳中和的目標(biāo)結(jié)合起來，穩(wěn)字當(dāng)頭，穩(wěn)中求進(jìn)，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國(guó)企、央企項(xiàng)目，及城市更新成為了市場(chǎng)主體。
2022年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)仍然嚴(yán)峻，受新冠肺炎疫情影響，建筑業(yè)市場(chǎng)總體需求啟動(dòng)偏弱，進(jìn)一步導(dǎo)致銷售不暢、庫(kù)存積壓、產(chǎn)品價(jià)格下滑等問題，尤其是建筑業(yè)企業(yè)的資金占用嚴(yán)重、資金流動(dòng)緊張等一系列問題是最讓企業(yè)頭痛的。中小企業(yè)因資金規(guī)模較小、抗壓能力較弱，受到的影響和沖擊更大，不同程度地面臨著資金流中斷風(fēng)險(xiǎn)和壓力，因此穩(wěn)定壓倒一切，在穩(wěn)定保障項(xiàng)目建設(shè)資金與企業(yè)流動(dòng)資金的前提下，穩(wěn)中求進(jìn)是行業(yè)企業(yè)的普遍共識(shí)。
目前，建筑業(yè)更加應(yīng)該關(guān)注政策導(dǎo)向帶來的轉(zhuǎn)型升級(jí)與突出的市場(chǎng)預(yù)期，重點(diǎn)在兩新一重、城市更新、鄉(xiāng)村振興、生態(tài)環(huán)保、軍民融合等領(lǐng)域，以科研、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)加工、施工裝配、運(yùn)營(yíng)等全產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的智能建造產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建新格局，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品高質(zhì)量和產(chǎn)業(yè)高循環(huán)，推動(dòng)建筑業(yè)的工業(yè)化、數(shù)字化、智能化、綠色化發(fā)展。另一方面，在建筑業(yè)的市場(chǎng)主體構(gòu)成上，穩(wěn)定的企業(yè)構(gòu)成與穩(wěn)定的社會(huì)資源支撐成為行業(yè)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展基座。
未來的行業(yè)主體將呈現(xiàn)國(guó)企、央企托底，民企積極作為、推波助瀾之勢(shì)，在此基礎(chǔ)上市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局全面變化，市場(chǎng)過渡性現(xiàn)象如區(qū)域市場(chǎng)穩(wěn)定、大體量訂單增多等會(huì)陸續(xù)呈現(xiàn)，總體趨勢(shì)以“穩(wěn)”為主。
3 門窗幕墻行業(yè)“新”時(shí)代
門窗幕墻行業(yè)在“雙碳目標(biāo)”下，即將跨入新時(shí)代！現(xiàn)有的門窗幕墻材料（詞條“幕墻材料”由行業(yè)大百科提供），大部分以金屬、玻璃和天然石材為主，這些材料的生產(chǎn)普遍存在能耗高、破壞自然環(huán)境，以及過度消耗天然資源等諸多方面的不利影響，是阻礙“雙碳”達(dá)標(biāo)的因素之一。
隨著材料科學(xué)與建材技術(shù)的發(fā)展，利廢、低耗、輕質(zhì)、高強(qiáng)的人工復(fù)合新型建材正在不斷產(chǎn)生，應(yīng)該加以研究并探討應(yīng)用，比如廢棄材料再生利用、免燒制品、復(fù)合材料等“新”材料；以及為降低能耗，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能，綠色清潔能源的光伏幕墻；還有利用太陽(yáng)輻射熱能設(shè)計(jì)的光熱幕墻，它通過建筑內(nèi)的能源輸送和交換系統(tǒng)，為建筑內(nèi)部提供熱水或循環(huán)可用的熱氣，也可降低碳類能源消耗“新”系統(tǒng)；更有優(yōu)化門窗幕墻的裝配式技術(shù)，滿足建筑裝配式要求，例如提高單元式幕墻的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，利用人工智能、軟件算法、BIM（詞條“BIM”由行業(yè)大百科提供）技術(shù)，逆向形成工程現(xiàn)場(chǎng)數(shù)字模型和預(yù)裝數(shù)據(jù)及效果的“新”技術(shù)。
當(dāng)然，更離不開讓既有門窗幕墻的升級(jí)改造進(jìn)入全面實(shí)現(xiàn)的時(shí)期，讓更加高質(zhì)量的門窗幕墻產(chǎn)品替換既有的舊門窗幕墻產(chǎn)品，突出產(chǎn)品安全與維護(hù)，實(shí)現(xiàn)建筑改善及建筑節(jié)能改造，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑環(huán)境的全面升級(jí)的行業(yè)“新”氣象。
第三部分 2022年度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)調(diào)查報(bào)告工作匯總
中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門窗幕墻分會(huì)歷年來開展的“全國(guó)鋁門窗幕墻行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作”，獲得了行業(yè)企業(yè)，及甲方、設(shè)計(jì)院(所)、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)等的大力支持。收集的數(shù)據(jù)既有來自于會(huì)員單位的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，亦有第三方平臺(tái)等提供的部分參考數(shù)據(jù)，具有很高的分析與研判價(jià)值。
1 2022年行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作
我國(guó)鋁門窗幕墻行業(yè)2022年度總產(chǎn)值6400億元左右，以房地產(chǎn)與建筑業(yè)服務(wù)為主體的行業(yè)企業(yè)利潤(rùn)率進(jìn)一步下滑，不良資產(chǎn)率增加，尤其是幕墻門窗工程企業(yè)，今年在面對(duì)主要原材料漲價(jià)、融資困難、回款難且周期長(zhǎng)等因素影響下，現(xiàn)金流十分緊張，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀較為糟糕。
2022年“兩極分化”更加明顯，各類型企業(yè)產(chǎn)值匯總中能夠清晰看到變化，“強(qiáng)者愈強(qiáng)”的格局在一定時(shí)期內(nèi)很難被打破，尤其是受到疫情與銀行貸款嚴(yán)控的雙重壓力下，項(xiàng)目的運(yùn)作與結(jié)算機(jī)制沒有發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變的前提下，擁有更多資本與資金抗壓風(fēng)險(xiǎn)的大型企業(yè)，獲得了更多的市場(chǎng)份額。
(注：其中部分類別的非建筑用材料產(chǎn)值，也被計(jì)算在了行業(yè)總產(chǎn)值之中。數(shù)據(jù)來源于中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門窗幕墻分會(huì)第18次行業(yè)統(tǒng)計(jì))
2 近三年統(tǒng)計(jì)情況初步對(duì)比
2022年對(duì)比2021年與2020年，門窗幕墻行業(yè)中從上半年開始就出現(xiàn)更加明顯的“兩極”分化，原材料價(jià)格大幅波動(dòng)，從波峰到波谷來的如此迅疾，很多材料原料生產(chǎn)及配套生產(chǎn)企業(yè)，對(duì)市場(chǎng)預(yù)估不足，在原材料采購(gòu)、存量等方面出現(xiàn)了盲目跟風(fēng)庫(kù)存，耽誤了企業(yè)的現(xiàn)金，導(dǎo)致后期因預(yù)期利潤(rùn)不足，將生產(chǎn)周期拉長(zhǎng)或無法及時(shí)供貨等現(xiàn)象。
總體而言，年度內(nèi)幕墻產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在一定程度上受限，這是可以預(yù)期的，尤其是國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目較為集中的深圳、上海陸續(xù)受到疫情影響，耽誤了工程周期，增加了項(xiàng)目施工難度、降低了團(tuán)隊(duì)效率等等。
門窗則主要受到房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈的影響，進(jìn)入轉(zhuǎn)型陣痛期，然而在‘雙碳’背景下，高端門窗加速成熟，勢(shì)必會(huì)形成一批龍頭品牌。
2022年對(duì)比前兩年同期，市場(chǎng)對(duì)門窗幕墻優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的關(guān)注度越來越高，自媒體的廣泛應(yīng)用，引領(lǐng)了越來越多的行業(yè)內(nèi)部開展自我救贖，希望通過自身拓展行業(yè)深度，深挖市場(chǎng)潛力，打通上下游關(guān)節(jié)。
同時(shí)市場(chǎng)需求對(duì)產(chǎn)品性能、質(zhì)量、美觀、節(jié)能等都提出了新的要求，從“大行業(yè)、小公司”的無序競(jìng)爭(zhēng)階段，到開啟存量搏殺的新時(shí)代，門窗幕墻市場(chǎng)已進(jìn)入一個(gè)前所未有的大轉(zhuǎn)折時(shí)期，消費(fèi)場(chǎng)景、營(yíng)銷服務(wù)、供應(yīng)鏈管理、生產(chǎn)制造、產(chǎn)品研發(fā)等環(huán)節(jié)都在發(fā)生深刻變革，企業(yè)要想健康可持續(xù)發(fā)展，利潤(rùn)要一點(diǎn)一滴的“挖掘”出來。
2022年對(duì)比前兩年，門窗幕墻行業(yè)的利潤(rùn)下降，存在著多方面原因，其中企業(yè)管理也是重要的一環(huán)，密集產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)需求轉(zhuǎn)移，倒逼我國(guó)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。企業(yè)利潤(rùn)下降與人才流失成為了一大頑疾，人才的培養(yǎng)費(fèi)用較高，尤其是門窗幕墻行業(yè)專業(yè)化程度越來越高，數(shù)字化及智能化設(shè)備開始廣泛使用，人才的流失將會(huì)帶來企業(yè)在工程項(xiàng)目，及生產(chǎn)管理過程中的資源流失及利潤(rùn)降低。
因此行業(yè)內(nèi)廣泛提升工資及激勵(lì)制度，從過去粗放式的管理理念和管理方法，轉(zhuǎn)變?yōu)橐詥T工為中心的精益化管理，轉(zhuǎn)變短期用工思維，從管理理念、方法、激勵(lì)、環(huán)境、機(jī)會(huì)、福利等各方面，根本上轉(zhuǎn)變勞動(dòng)力的觀念，人才就等于利潤(rùn)，人才才是企業(yè)的未來！當(dāng)然，這一切都離不開科學(xué)高效的管理手段及工具。
第四部分 2022年度鋁門窗幕墻分會(huì)開展的主要工作
2022年是分會(huì)努力轉(zhuǎn)型提高，提出“行業(yè)文化”與“服務(wù)理念”的一年，在此基礎(chǔ)上，分會(huì)積極組織開展的各項(xiàng)工作均以服務(wù)行業(yè)企業(yè)，深入行業(yè)會(huì)員單位，努力打造高質(zhì)量發(fā)展平臺(tái)為目標(biāo)。在國(guó)家精準(zhǔn)施策、行業(yè)積極踐行的大背景下，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門窗幕墻分會(huì)組織開展了下述各項(xiàng)工作：
1 舉辦行業(yè)年會(huì)及新產(chǎn)品博覽會(huì)
2022年3月分會(huì)與合作單位全力運(yùn)作，行業(yè)年會(huì)以及新產(chǎn)品博覽會(huì)如期舉行，參展企業(yè)和參觀觀眾在符合防疫部署要求的前提下，參觀人數(shù)基本與往屆持平。但展會(huì)期間因受到疫情影響產(chǎn)生了一些波動(dòng)，博覽會(huì)只開展半天就被叫停，給我們帶來巨大打擊，給參展企業(yè)帶來很大損失，盡管我們努力挽回，但也無法彌補(bǔ)突發(fā)事件所帶來的損失。作為主辦方，在此特向參展企業(yè)、合作單位，以及全行業(yè)致歉！
2 繼續(xù)開展行業(yè)數(shù)據(jù)調(diào)查活動(dòng)
2022年是一個(gè)重要的年份節(jié)點(diǎn)，行業(yè)內(nèi)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的生態(tài)在政策調(diào)控與市場(chǎng)調(diào)整的雙作用下，迎來更加合理的發(fā)展與積蓄潛力。分會(huì)為了更好的服務(wù)行業(yè)與會(huì)員企業(yè)，繼續(xù)開展了行業(yè)數(shù)據(jù)調(diào)查活動(dòng)，通過將行業(yè)大數(shù)據(jù)分析方式，科學(xué)合理的應(yīng)用數(shù)字化技術(shù)，結(jié)合市場(chǎng)變化的熱點(diǎn)，深入剖析與研究行業(yè)市場(chǎng)，積極尋找客觀規(guī)律，以發(fā)展報(bào)告的形式將調(diào)查活動(dòng)的成果進(jìn)行分享。
3 開展了分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)增聘工作
根據(jù)行業(yè)發(fā)展需要，結(jié)合協(xié)會(huì)工作實(shí)際，在原有副會(huì)長(zhǎng)劉盈、副秘書長(zhǎng)李洋的基礎(chǔ)上，分會(huì)聘任了中國(guó)幕墻網(wǎng)主編雷鳴同志、浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)東方學(xué)院客座教授張旭同志、廣州城博建科展覽有限公司總經(jīng)理謝荔暉同志任中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門窗幕墻分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。
4 組織開展行業(yè)內(nèi)企業(yè)走訪活動(dòng)
2022年分會(huì)積極深入行業(yè)企業(yè)開展走訪調(diào)查活動(dòng)，走訪了鋁門窗幕墻行業(yè)涵蓋十個(gè)子行業(yè)的企業(yè)，其中包括鋁型材企業(yè)：山東華建、廣東高登、廣東偉業(yè)、廣東華昌、廣東豪美；顧問行業(yè)企業(yè)：中建研科技、中南設(shè)計(jì)院、同創(chuàng)金泰；門窗幕墻企業(yè)：浙江中南、西飛世紀(jì)、欣葉安康、金諾迪邁幕墻、千山幕墻、巴爾蒂克、安德信幕墻、廣東貝克洛；玻璃行業(yè)企業(yè)：洛陽(yáng)北玻、旗濱玻璃；五金行業(yè)企業(yè):江西奮發(fā)、廣東新科藝；密封膠行業(yè)企業(yè)：杭州之江、時(shí)間新材料、圣戈班匯杰、興發(fā)凌志、山東樂巢、江山錦宏、佛山威固星、中田有機(jī)硅、山力高分子、普力達(dá)科技、藍(lán)星星火、康宏膠業(yè)等。
協(xié)會(huì)及分會(huì)領(lǐng)導(dǎo)深入調(diào)研門窗幕墻的產(chǎn)品研發(fā)、應(yīng)用推廣及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況，與調(diào)研企業(yè)高層會(huì)晤，開展深入交流。需要說明的是，分會(huì)做出了幾次走訪考察計(jì)劃，都因?yàn)橐咔橛绊憶]有成行，疫情允許之后還要繼續(xù)履行。
5 組織開展密封膠年檢與相關(guān)推薦工作
2022年為了進(jìn)一步加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)膠生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品工程使用的管理，分會(huì)對(duì)已獲推薦的建筑結(jié)構(gòu)膠產(chǎn)品進(jìn)行了年度抽樣檢測(cè)，加強(qiáng)了對(duì)結(jié)構(gòu)膠生產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)督、檢查；同時(shí)對(duì)已獲推薦企業(yè)，分會(huì)優(yōu)先向房地產(chǎn)、門窗幕墻企業(yè)推薦。
6 組織開展建筑隔熱條年檢與相關(guān)推薦工作
2022年為了進(jìn)一步加強(qiáng)及提高鋁合金門窗（詞條“鋁合金門窗”由行業(yè)大百科提供）、幕墻用“建筑用硬質(zhì)塑料隔熱條”產(chǎn)品質(zhì)量管理，對(duì)生產(chǎn)企業(yè)的規(guī)范管理，以及產(chǎn)品工程使用的管理，確保工程質(zhì)量，保障人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，分會(huì)對(duì)隔熱條生產(chǎn)企業(yè)實(shí)施行業(yè)推薦工作，加強(qiáng)了對(duì)隔熱條的監(jiān)督、檢查，同時(shí)對(duì)已獲推薦的企業(yè)，分會(huì)優(yōu)先進(jìn)行推薦。
7 組織編制建筑門窗幕墻行業(yè)新規(guī)范
2022年，分會(huì)為更好的服務(wù)建筑門窗幕墻行業(yè)及會(huì)員單位，抓住團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展契機(jī)，組織開展多項(xiàng)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)編制：主編《鋁合金門窗生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》、《幕墻運(yùn)行維護(hù)BIM應(yīng)用規(guī)程》、《智能幕墻應(yīng)用技術(shù)要求》、《鋁合金門窗安裝技術(shù)規(guī)程》、《門窗幕墻用聚氨酯泡沫填縫劑（詞條“聚氨酯泡沫填縫劑”由行業(yè)大百科提供）技術(shù)應(yīng)用》，還主編(修編)了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋁合金門窗工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)標(biāo)《建筑幕墻抗震性能試驗(yàn)方法》。
同時(shí)分會(huì)參編《裝配式建筑用密封膠》、《既有金屬幕墻檢測(cè)與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《既有石材幕墻安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的編制工作，并進(jìn)行《鋁合金門窗》國(guó)標(biāo)圖集的編制工作。
分會(huì)每年相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的更新與編制，既是市場(chǎng)反饋與需求，也是新工藝、新產(chǎn)品的規(guī)范化要求，通過行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的制訂，真正做到為行業(yè)服務(wù)、為企業(yè)服務(wù)。
8 與多協(xié)會(huì)共同開展綠色環(huán)保新材料、新產(chǎn)品認(rèn)證與推薦
隨著國(guó)內(nèi)綠色建材（詞條“綠色建材”由行業(yè)大百科提供）產(chǎn)品認(rèn)證工作的不斷推進(jìn)，全社會(huì)對(duì)綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證認(rèn)知度不斷提升，尤其是三部委出臺(tái)關(guān)于綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證的通知后，市場(chǎng)內(nèi)的需求與產(chǎn)品應(yīng)用與日俱增，分會(huì)與多協(xié)會(huì)、多地機(jī)構(gòu)共同推進(jìn)實(shí)施了建筑門窗幕墻行業(yè)的各類型產(chǎn)品具體認(rèn)證工作，同時(shí)在全行業(yè)內(nèi)開展學(xué)習(xí)、宣傳和推廣。
9 組織專家編制行業(yè)技術(shù)期刊
分會(huì)組織開展的研討活動(dòng)，組織行業(yè)專家集體合作，年度內(nèi)編制了《建筑門窗幕墻創(chuàng)新與發(fā)展》論文集，已經(jīng)正式出版發(fā)行，將作為2023年廣州鋁門窗幕墻行業(yè)年會(huì)的配套資料，發(fā)送給參會(huì)的會(huì)員單位代表。
10 分會(huì)專家組工作情況
具不完全統(tǒng)計(jì)，鋁門窗幕墻分會(huì)專家組專家在2022年活躍在全國(guó)各地，參編標(biāo)準(zhǔn)100余次，評(píng)標(biāo)（詞條“評(píng)標(biāo)”由行業(yè)大百科提供）、講座、審圖等技術(shù)工作近千次，發(fā)表文章50余篇，主持涉及大型工程130余項(xiàng)，專利80余項(xiàng)。推進(jìn)技術(shù)引領(lǐng)、開展專業(yè)服務(wù)為門窗幕墻產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，帶來積極影響。
11 延期舉辦的活動(dòng)
同時(shí)2022年度內(nèi)，分會(huì)還策劃了行業(yè)技術(shù)培訓(xùn)班、顧問行業(yè)觀摩活動(dòng)、青年企業(yè)家論壇、顧問行業(yè)專家座談會(huì)和鋁門窗幕墻分會(huì)工作會(huì)等活動(dòng)，但因新冠肺炎疫情原因延期舉辦。
第五部分 2023年度分會(huì)擬開展的工作計(jì)劃
2023年，是“十四五規(guī)劃”持續(xù)深入之年，分會(huì)將緊緊把握行業(yè)及市場(chǎng)變化的動(dòng)態(tài)發(fā)展契機(jī)，在2022年推出了“感恩、傳承、創(chuàng)新、發(fā)展”的行業(yè)文化，提出了“提高磁力，增加粘性”的服務(wù)理念的基礎(chǔ)上，2023年再升級(jí)，繼續(xù)倡導(dǎo)和推行行業(yè)文化和服務(wù)理念，進(jìn)一步將“文化”和“理念”植入整個(gè)行業(yè)，成為行業(yè)的行為準(zhǔn)則和行動(dòng)指南。
2023年鋁門窗幕墻分會(huì)將帶頭踐行，真正把文化和理念變成行動(dòng)，實(shí)現(xiàn)文化、理念全面升級(jí)，繼而提前做好工作計(jì)劃并根據(jù)行業(yè)及會(huì)員單位的需求，與行業(yè)市場(chǎng)工作的變化做出具體的工作應(yīng)對(duì)，在全面考慮分會(huì)工作的重心與行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀前提下，將分會(huì)工作有計(jì)劃開展。
1 繼續(xù)辦好行業(yè)年會(huì)，大力推廣新產(chǎn)品博覽會(huì)
每年3月在廣州召開的行業(yè)年會(huì)暨中國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)峰會(huì)以及新產(chǎn)品博覽會(huì)，通過技術(shù)論壇、產(chǎn)品發(fā)布，以及豐富的產(chǎn)品展覽，取得了良好的市場(chǎng)效應(yīng)，影響力進(jìn)一步擴(kuò)大。2023年分會(huì)將針對(duì)當(dāng)前熱點(diǎn)關(guān)注的新產(chǎn)品及企業(yè)，加強(qiáng)拓展和培育，吸納更多的高端用戶和專業(yè)觀眾前來參觀采購(gòu)。
2 開展品牌大數(shù)據(jù)入庫(kù)工作
分會(huì)將持續(xù)為行業(yè)企業(yè)的發(fā)展添磚加瓦，在年度計(jì)劃中開展品牌大數(shù)據(jù)入庫(kù)工作，做好入庫(kù)企業(yè)的優(yōu)先推薦與重點(diǎn)保護(hù)，通過調(diào)查走訪與企業(yè)交流的方式，運(yùn)用行業(yè)公用平臺(tái)，將行業(yè)企業(yè)的品牌、優(yōu)勢(shì)及特色全面呈現(xiàn)。
在開展走訪與數(shù)據(jù)收集工作中，接下來還會(huì)重點(diǎn)關(guān)注門窗企業(yè)，側(cè)重家裝市場(chǎng)，五大區(qū)域開始布局，實(shí)施數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)全面系統(tǒng)化策略。
3 繼續(xù)堅(jiān)持開展行業(yè)數(shù)據(jù)調(diào)查活動(dòng)
自2005年開始，分會(huì)組織，中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.com平臺(tái)全力配合，對(duì)全國(guó)的鋁門窗、建筑幕墻企業(yè)進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作，以幫助會(huì)員單位縱覽上、下游經(jīng)營(yíng)狀況，了解行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，是一件具有深遠(yuǎn)意義的事情，接下來我們將繼續(xù)深入行業(yè)數(shù)據(jù)采集與調(diào)研工作，特別是在抗疫常態(tài)化背景之下，深入研究與剖析行業(yè)新熱點(diǎn)、新問題、數(shù)據(jù)變化和發(fā)展規(guī)律等客觀情況。
4 推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
分會(huì)將以保險(xiǎn)服務(wù)、雙碳指導(dǎo)、綠色認(rèn)證、清潔能源為四輪驅(qū)動(dòng)，推動(dòng)行業(yè)馬車高質(zhì)量發(fā)展。
5 為行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新提供助力
分會(huì)將進(jìn)行區(qū)域考察、重點(diǎn)指導(dǎo)、調(diào)研推動(dòng)相結(jié)合為前提，在2023年以“技術(shù)培訓(xùn)班”、“重點(diǎn)項(xiàng)目觀摩”、“行業(yè)專家座談會(huì)”等方式為推動(dòng)行業(yè)企業(yè)技術(shù)發(fā)展，持續(xù)提供助力。
6 繼續(xù)組織編制建筑門窗幕墻行業(yè)新規(guī)范
為了更好的服務(wù)建筑門窗幕墻行業(yè)及會(huì)員單位，接下來分會(huì)將繼續(xù)以團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展為契機(jī)，充分發(fā)揮分會(huì)專家組、龍頭企業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，針對(duì)新產(chǎn)品、新工藝、新技術(shù)，進(jìn)一步積極開展相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的編制和修訂工作。并通過相關(guān)管理辦法的要求，進(jìn)一步提高協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)水平，真正做到協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)為行業(yè)服務(wù)、為企業(yè)服務(wù)。
7 繼續(xù)組織編寫并出版發(fā)行學(xué)術(shù)期刊
繼續(xù)通過收集及整理專家及行業(yè)頂尖技術(shù)人員的相關(guān)學(xué)術(shù)論文，結(jié)合數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果出版《建筑門窗幕墻創(chuàng)新與發(fā)展》論文集。
8 繼續(xù)開展結(jié)構(gòu)膠與隔熱材料的行業(yè)推薦工作
2023年分會(huì)將重點(diǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)膠與隔熱材料的行業(yè)推薦工作進(jìn)行整改，提高通過門檻，保持擇優(yōu)特性。
9 積極推動(dòng)青年企業(yè)家在平臺(tái)上茁壯成長(zhǎng)
2023年分會(huì)還將開展青年企業(yè)家互動(dòng)與交流活動(dòng)，召開會(huì)議及開設(shè)相關(guān)的成長(zhǎng)培訓(xùn)課程，為房地產(chǎn)、建筑業(yè)、門窗幕墻行業(yè)的青年企業(yè)家搭建共享共贏平臺(tái)。
10 強(qiáng)化對(duì)外交流，助力拓展國(guó)際市場(chǎng)與品牌影響力
組織開展與海外協(xié)會(huì)、企業(yè)的互動(dòng)，線上與線下并舉，進(jìn)一步提升交流層次，幫助會(huì)員單位在深化鞏固現(xiàn)有友好關(guān)系和渠道的基礎(chǔ)上，不斷挖掘各類國(guó)際資源，全方位提升國(guó)際知名度和影響力。
11 組織頭部企業(yè)，開展工程造價(jià)與成本分析
分會(huì)擬組織門窗幕墻工程企業(yè)，根據(jù)采集匯總各類材料及人工價(jià)格的實(shí)時(shí)變化，客觀反映工程造價(jià)與成本變化，共同抑制低價(jià)惡性競(jìng)爭(zhēng)。
2023，分會(huì)將積極開展鋁門窗幕墻行業(yè)的全面工作，堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，緊抓時(shí)代特色，以行業(yè)企業(yè)需求為核心，以平臺(tái)性、公允性、公開性為推動(dòng)，開創(chuàng)中國(guó)鋁門窗幕墻行業(yè)現(xiàn)代化的新局面。
堅(jiān)定不移的以“二十大”精神為指導(dǎo)，實(shí)施四輪驅(qū)動(dòng)策略，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。根據(jù)國(guó)家總體方向，用“保險(xiǎn)服務(wù)、雙碳指導(dǎo)、綠色認(rèn)證和清潔能源”四項(xiàng)舉措，把全行業(yè)推向高質(zhì)量發(fā)展的快速道。分會(huì)還將結(jié)合走訪調(diào)研與數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的科學(xué)分析結(jié)果，組織開展研討，以新時(shí)代核心價(jià)值觀為依托，制定鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，全面結(jié)合國(guó)家“十四五發(fā)展規(guī)劃”戰(zhàn)略，為行業(yè)發(fā)展訂立目標(biāo)，為行業(yè)及行業(yè)企業(yè)發(fā)展指明方向。
第六部分 鋁門窗幕墻細(xì)分行業(yè)步入質(zhì)變階段
行業(yè)集中度進(jìn)一步提升，龍頭與頭部企業(yè)的作用更加凸顯！2022年政府投資、地方專項(xiàng)債紛紛投向交通基礎(chǔ)設(shè)施、能源、水利、國(guó)家重大戰(zhàn)略項(xiàng)目、保障性安居工程等領(lǐng)域，新基建正在持續(xù)發(fā)力，房地產(chǎn)、建筑業(yè)積極擁抱“新經(jīng)濟(jì)”，圍繞“地產(chǎn)+”、“建筑+”打造市場(chǎng)新格局，TOP企業(yè)積極布局新產(chǎn)業(yè)，尤其以BIPV、儲(chǔ)能、碳匯等成為重點(diǎn)布局的領(lǐng)域，部分新產(chǎn)業(yè)已初現(xiàn)端倪，圍繞著傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行的全產(chǎn)業(yè)鏈擴(kuò)張和上下游延伸，行業(yè)集中度的提高，行業(yè)內(nèi)的發(fā)展進(jìn)入了新一輪循環(huán)。
步入量變到質(zhì)變的年代！從數(shù)字化、信息化、工業(yè)化，到智能建筑、綠色建筑……2022年，巨浪來襲，門窗幕墻行業(yè)經(jīng)歷了產(chǎn)業(yè)鏈快速轉(zhuǎn)型和升級(jí)迭代的“大爆發(fā)”，以及后疫情時(shí)代用戶需求“大變革”，相關(guān)配套的建筑玻璃、鋁型材、五金配件、密封膠，以及隔熱條、密封膠條等材料生產(chǎn)企業(yè)正從量變走向質(zhì)變，探索著新的發(fā)展空間。響應(yīng)國(guó)家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)放在實(shí)體經(jīng)濟(jì)上的號(hào)召，建設(shè)現(xiàn)代化門窗幕墻，及建筑玻璃、鋁型材、五金配件，密封膠、隔熱條和密封膠條等產(chǎn)業(yè)體系，夯實(shí)企業(yè)發(fā)展的根基，共同推進(jìn)建筑新型工業(yè)化，邁向門窗幕墻制造強(qiáng)國(guó)、質(zhì)量強(qiáng)國(guó)，助力數(shù)字中國(guó)建設(shè)。
2022年鋁門窗幕墻行業(yè)的總產(chǎn)值較2021年有所下降，究其原因既有房地產(chǎn)下滑與建筑業(yè)發(fā)展受阻帶來的影響，也有疫情反復(fù)及國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)因素的影響，據(jù)分會(huì)2022年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)調(diào)查結(jié)果，年度產(chǎn)值約為6400億元左右。
1 幕墻類
建筑幕墻行業(yè)底部顯現(xiàn)，2022年，幕墻類產(chǎn)值約1100多億元左右，雖有疫情的影響，但更多的發(fā)展受制于房地產(chǎn)行業(yè)的大幅下滑，在建筑幕墻方面，工程總量在受到“38條”限制的前提下，已經(jīng)連續(xù)承受了多年的低速發(fā)展時(shí)期，行業(yè)內(nèi)抗壓能力和剛需明顯，雖房地產(chǎn)下滑，但文化建筑和數(shù)字化科技建筑項(xiàng)目增長(zhǎng)，抵消了產(chǎn)值的硬下滑，基本維持在波谷的位置徘徊。
未來建筑幕墻的市場(chǎng)體量變化很長(zhǎng)一段時(shí)間將在現(xiàn)階段體量徘徊，創(chuàng)新增量與固有項(xiàng)目減少成為了對(duì)沖關(guān)系。行業(yè)主體市場(chǎng)依然在：北、上、廣、深等一線城市，以及杭州、蘇州、成都等“新一線”的幾個(gè)地區(qū)。2022年的行業(yè)前景，在2021年已經(jīng)初見端倪，受到疫情因素與經(jīng)濟(jì)因素，尤其是房地產(chǎn)與建筑業(yè)等的影響，建筑幕墻行業(yè)的景氣指數(shù)不高，市場(chǎng)內(nèi)對(duì)體量下行的關(guān)注點(diǎn)較多，一些行業(yè)原材料變動(dòng)及低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)、墊資等影響依然較大。
雖然不利因素依然較多，但建筑幕墻行業(yè)的市場(chǎng)體量依然存在，且隨著房地產(chǎn)的各項(xiàng)利好消息，及國(guó)家對(duì)建筑業(yè)發(fā)展的關(guān)注，市場(chǎng)內(nèi)的項(xiàng)目體量和質(zhì)量雙雙回暖是必然的，未來幕墻工程項(xiàng)目熱點(diǎn)仍然需要重點(diǎn)關(guān)注房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展，項(xiàng)目集中變化與人口與區(qū)域密不可分，新城鎮(zhèn)建設(shè)、重點(diǎn)區(qū)域化城市群的各類優(yōu)質(zhì)幕墻項(xiàng)目將集中涌現(xiàn)。
2 鋁門窗類
在2022年內(nèi)，工程鋁門窗類產(chǎn)值約1800多億元左右，相較2021年下滑幅度較大，鋁門窗的工程項(xiàng)目數(shù)量開工量不足，導(dǎo)致了行業(yè)產(chǎn)值的大幅下滑，年度內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目大量減少，住宅項(xiàng)目與城市更新速度被疫情拖緩，企業(yè)資金現(xiàn)狀不佳，讓很多門窗企業(yè)也放慢了發(fā)展的步伐，中、低端工程門窗產(chǎn)品的項(xiàng)目利潤(rùn)低且收款難成為了行業(yè)的共識(shí)，甚至有些觀點(diǎn)認(rèn)為“活得挑著做，不能貪著做，不接活可能還能撐兩年，一旦接活可能就離倒閉不遠(yuǎn)了”。市場(chǎng)上的發(fā)展趨勢(shì)正在從價(jià)格戰(zhàn)的時(shí)代過渡到品牌營(yíng)銷時(shí)代，業(yè)內(nèi)的兩極分化需要更大的勇氣才能打破，2022年的鋁門窗行業(yè)工程企業(yè)普遍較為悲觀，需要尋找外界及上游帶來的強(qiáng)心劑。
未來，隨著城市更新和舊城改造等因素的持續(xù)發(fā)酵，新門窗的面積與既有門窗改造的面積總量將發(fā)生很大的變化，門窗工程類項(xiàng)目的數(shù)量會(huì)出現(xiàn)明顯反彈，需要警惕的依然是行業(yè)內(nèi)的低門檻、虛假宣傳、惡意殺價(jià)導(dǎo)致的競(jìng)爭(zhēng)加劇，這讓門窗企業(yè)的利潤(rùn)更加稀薄，為行業(yè)蒙上了一層陰影，在恢復(fù)高質(zhì)量發(fā)展信心的過程中，穩(wěn)守品質(zhì)與價(jià)格底線，做好項(xiàng)目與品牌營(yíng)銷是鋁門窗企業(yè)最關(guān)鍵的事。
3 建筑鋁型材
在2022年內(nèi)，建筑鋁型材類產(chǎn)值約1500億元左右，建筑鋁型材市場(chǎng)內(nèi)家裝門窗略降，工程門窗大降，幕墻基本持平，是較為普遍的共識(shí)。2022年上半年鋁價(jià)曾短暫出現(xiàn)過上漲，后又經(jīng)歷了加速回落，在經(jīng)歷上漲階段鋁價(jià)高企和大幅波動(dòng)導(dǎo)致企業(yè)流動(dòng)資金倍增、生產(chǎn)成本上漲。
同時(shí)，伴隨著價(jià)格的回落，讓進(jìn)貨價(jià)格與出貨價(jià)格之間的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)加大，目前行業(yè)內(nèi)普遍以“規(guī)�；罄麧�(rùn)量”作為主導(dǎo)思路，與此同時(shí)海外出口訂單在未來1-2年內(nèi)有望激增，鋁型材企業(yè)正開足馬力增加產(chǎn)量。
4 建筑玻璃
在2022年內(nèi)，建筑玻璃類產(chǎn)值約700多億元左右，玻璃受到原材料價(jià)格變動(dòng)的影響，與市場(chǎng)需求下降，正在消耗既有利潤(rùn)。2022年是建筑玻璃行業(yè)非�！疤厥狻钡囊荒�，浮法玻璃生產(chǎn)企業(yè)與“純”玻璃深加工企業(yè)，因競(jìng)爭(zhēng)白熱化程度加劇，讓國(guó)內(nèi)行業(yè)的生存空間進(jìn)一步變窄，同質(zhì)化產(chǎn)品的價(jià)格透明度提升，利潤(rùn)率降至新低，經(jīng)營(yíng)面臨巨大困境，建筑玻璃企業(yè)尋求發(fā)展轉(zhuǎn)型與多元化發(fā)展的意愿超越了以往任何時(shí)期。
未來在玻璃行業(yè)內(nèi)以超白玻璃、光伏玻璃等新品為主的市場(chǎng)空間加大，成為行業(yè)內(nèi)的新寵。
5 建筑膠（詞條“建筑膠”由行業(yè)大百科提供）
2022年建筑膠市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)平穩(wěn)，建筑膠類產(chǎn)值約150億元左右，因?yàn)閲?guó)內(nèi)建筑膠企業(yè)的總數(shù)不多，品牌企業(yè)在各自區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)占比較為突出，且膠企大多重視多元化發(fā)展，在生產(chǎn)線與生產(chǎn)場(chǎng)地的投入比提升較高，經(jīng)營(yíng)壓力相對(duì)行業(yè)其他分類更低。同時(shí)，膠企普遍形成了更強(qiáng)的自我保護(hù)意識(shí)，在房地產(chǎn)行業(yè)損失的訂單量減少的情況下，國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展需求與建筑工業(yè)化需求推動(dòng)了密封膠相關(guān)產(chǎn)品的市場(chǎng)增長(zhǎng)。
隨著綠色建筑，以及裝配式建筑的未來市場(chǎng)前景巨大，正在推動(dòng)對(duì)環(huán)保型建筑膠的全新需求。
6 五金配件
2022年的五金行業(yè)，建筑五金配件的總產(chǎn)值約990億元左右，外貿(mào)訂單的增加和國(guó)內(nèi)訂單減少，全屋智能帶來的新發(fā)展成為了熱點(diǎn)話題，行業(yè)內(nèi)的同質(zhì)化情況嚴(yán)重，較多的中小企業(yè)發(fā)展較為困難。
同時(shí)，傳統(tǒng)的市場(chǎng)主要依托房地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展，但目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速降低，采購(gòu)價(jià)格下降，嚴(yán)重制約了五金企業(yè)的發(fā)展。五金配件企業(yè)開始探索更多的出路，因其產(chǎn)品特性所決定，配件類企業(yè)也是行業(yè)內(nèi)最快實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展，與高效轉(zhuǎn)型的企業(yè)，行業(yè)整合趨勢(shì)明顯。
7 門窗幕墻加工設(shè)備
2022年的門窗幕墻加工設(shè)備行業(yè)的總產(chǎn)值約25億元左右，上游行業(yè)也正在經(jīng)歷既有設(shè)備的年限到期和改造需求。同時(shí)，日益高漲的人工成本讓設(shè)備替代人工成為主流，也推動(dòng)了門窗企業(yè)下大決心進(jìn)行門窗智能化設(shè)備方面的投入，未來增長(zhǎng)有著良好的前景。
創(chuàng)新為王，無人化與更新?lián)Q代為主的時(shí)代來臨，加工設(shè)備行業(yè)洗牌的時(shí)間早與行業(yè)內(nèi)其他分類企業(yè)，從小作坊遍地開花，到虛假產(chǎn)品等，經(jīng)歷過如此混亂時(shí)期的加工設(shè)備行業(yè)頭部企業(yè)加大了產(chǎn)品研發(fā)投入，主動(dòng)求變，讓市場(chǎng)前景與品牌化效應(yīng)得到了很好的實(shí)現(xiàn)。
8 隔熱條及密封膠條
2022年，隔熱條及密封膠條的市場(chǎng)體量變化不大，總產(chǎn)值約35億元左右，整體呈現(xiàn)較小的震蕩區(qū)間，因單個(gè)項(xiàng)目的總體量不大，因此在疫情期間的資金回款受到的影響也較小。
伴隨著低碳與節(jié)能的雙重發(fā)展，社會(huì)需求度增加明顯，建筑隔熱條及密封膠條產(chǎn)品成為綠色建筑、節(jié)能減排起到關(guān)鍵作用的門窗幕墻配料，作為行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域，其生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)壁壘和創(chuàng)新能力，是這個(gè)行業(yè)內(nèi)企業(yè)品牌知名度與規(guī)�；暮诵闹瘟�，未來產(chǎn)品用量與市場(chǎng)需求將會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。
9 幕墻顧問（詞條“幕墻顧問”由行業(yè)大百科提供）咨詢
2022年國(guó)內(nèi)建筑幕墻顧問咨詢行業(yè)的市場(chǎng)總體量估算應(yīng)在30億元上下，行業(yè)整體市場(chǎng)情況出現(xiàn)了一定量的下滑，同時(shí)還存在著收款難、周期長(zhǎng)、項(xiàng)目合作要求增多、責(zé)任劃分不明確等種種亂象，行業(yè)內(nèi)人才流失嚴(yán)重，制約了行業(yè)企業(yè)的人才儲(chǔ)備及技術(shù)升級(jí)投入。
以房地產(chǎn)合作為主體的顧問咨詢行業(yè)需要在未來盡快轉(zhuǎn)型升級(jí)，從較為單一的服務(wù)類型向多元化服務(wù)轉(zhuǎn)變，從技術(shù)專家角色向全面化服務(wù)管家身份的轉(zhuǎn)變，加大對(duì)項(xiàng)目服務(wù)，特別是建筑全生命周期過程的咨詢能力，成為全能型專家。
10 家裝門窗
在2022年間家裝市場(chǎng)增量相較往年有所下降，這與房地產(chǎn)的新建住房面積下降有很大關(guān)系，家裝門窗必須保持在區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)的優(yōu)勢(shì)才能獲得較為靈活的生存空間，行業(yè)內(nèi)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)程度加深也是密不可分的。
家裝門窗正在主動(dòng)“去地產(chǎn)化”，2022年隨著房地產(chǎn)行業(yè)的下滑明顯，建筑業(yè)又是以“新基建”為主，家裝門窗店也減少了不少來自新房裝修的訂單。以地產(chǎn)工裝為主、家裝為輔的市場(chǎng)需求不足是較為普遍的認(rèn)知，對(duì)門窗訂單影響較大，整體需求下滑了兩三成；以家裝為主的門窗企業(yè)卻正好相反，訂單量與往年變化不大，且在年中的幾個(gè)月份的訂單量還較往年多出10%左右。受惠于國(guó)內(nèi)城市化進(jìn)程的加速和消費(fèi)升級(jí)時(shí)代的到來，消費(fèi)者從應(yīng)付生活，轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)營(yíng)生活、享受生活，選購(gòu)門窗心態(tài)也從“將就”，轉(zhuǎn)變成“講究”。.
目前，我國(guó)家裝門窗市場(chǎng)還處于“群雄逐鹿”的混戰(zhàn)階段，雖然已經(jīng)有了“皇派、飛宇、新豪軒、派雅、貝克洛、森鷹、億合、智宬軒、亮嘉、美順”等布局全國(guó)門店較多的家裝門窗品牌，以及“YKK AP、AluK、Schüco”等全球知名的海外門窗品牌，但它們?cè)谑袌?chǎng)內(nèi)的總占比依然不到10%，更多的市場(chǎng)份額被分布在各省會(huì)，及大、中城市的區(qū)域品牌占據(jù)，行業(yè)龍頭企業(yè)數(shù)量較少，品牌度與市場(chǎng)占有率有著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/P>
未來，隨著住房存量時(shí)代到來，一些行業(yè)呈現(xiàn)藍(lán)海之勢(shì)，家裝就是其中一個(gè)持續(xù)增長(zhǎng)的萬億級(jí)子賽道，在疫情攪動(dòng)、材料成本上升等因素綜合影響下，家裝門窗版塊仍然表現(xiàn)出十足的發(fā)展韌性，市場(chǎng)需求對(duì)門窗產(chǎn)品的節(jié)能、靜音、氣密、水密的高性能要求，還有智能化、安全性，以及外觀、顏色更具審美個(gè)性和品位的整合趨勢(shì)越發(fā)明顯，這也給家裝門窗行業(yè)保持較為穩(wěn)定的增速提供了前提。
11 其它配套產(chǎn)品
分會(huì)在2022年度針對(duì)房地產(chǎn)、建筑業(yè)，以及門窗幕墻工程市場(chǎng)中品牌關(guān)注較高的鋁板、百葉、遮陽(yáng)、電動(dòng)開啟扇、防火玻璃、涂料、精鋼、錨栓（詞條“錨栓”由行業(yè)大百科提供）、搪瓷鋼板（詞條“搪瓷鋼板”由行業(yè)大百科提供）等也展開了相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與調(diào)研工作。每個(gè)產(chǎn)品的市場(chǎng)份額區(qū)別較大，其行業(yè)內(nèi)的品牌涇渭分明，分會(huì)充分關(guān)注了小眾產(chǎn)品行業(yè)的發(fā)展情況，有些頭部企業(yè)僅數(shù)千萬，有些能夠達(dá)到數(shù)十億。
大部分頭部企業(yè)的總產(chǎn)值是跨建筑、工業(yè)、民用等多個(gè)行業(yè)，其產(chǎn)值較大，但細(xì)分到鋁門窗幕墻行業(yè)內(nèi)卻很小，因此將它們整合到一起來提出，分會(huì)關(guān)注各個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，也將落地相關(guān)產(chǎn)品分類的品牌采集與推薦，實(shí)現(xiàn)對(duì)全行業(yè)、全過程的發(fā)展規(guī)劃與指導(dǎo)作用。
第七部分 鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展信心
1 市場(chǎng)上發(fā)展的信心
信心比黃金更重要！鋁門窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)的現(xiàn)狀是多種因素構(gòu)成的，不單單只是房地產(chǎn)與建筑業(yè)發(fā)展的簡(jiǎn)單影響，我們應(yīng)該保持信心，提升士氣，轉(zhuǎn)變觀念。當(dāng)前穩(wěn)增長(zhǎng)優(yōu)先于防通脹，寬信用優(yōu)先于寬貨幣，關(guān)鍵要提振市場(chǎng)主體信心，信心比黃金重要。當(dāng)前全球各大經(jīng)濟(jì)體的復(fù)蘇不平衡，是沖擊中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的關(guān)鍵因素之一，其一是部分國(guó)家采取“與病毒共存”的策略，放松經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的開展，這種手段短期內(nèi)刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但又隨著新型病毒傳染性更強(qiáng)，一些國(guó)家的疫情新增病例急速增加，影響到后續(xù)發(fā)展。其二是一些世界經(jīng)濟(jì)體受到疫情影響，港口無法正常運(yùn)作，進(jìn)出口受限，導(dǎo)致國(guó)外大量訂單涌入中國(guó)，帶動(dòng)了中國(guó)出口增長(zhǎng)的動(dòng)力。如果外國(guó)一些國(guó)家出臺(tái)大力度的限制措施，外需有可能趨于減緩，國(guó)內(nèi)需要發(fā)揮好擴(kuò)大內(nèi)需的動(dòng)力來對(duì)沖。其三是俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致的歐洲各經(jīng)濟(jì)體能源危機(jī)，帶動(dòng)了大量企業(yè)外遷需求發(fā)展，中國(guó)成為了較多企業(yè)的首選，未來幾年大量的企業(yè)建房及投資建設(shè)項(xiàng)目會(huì)陸續(xù)上馬。
當(dāng)前大量美元印發(fā)進(jìn)入市場(chǎng)，長(zhǎng)期無節(jié)制下來，會(huì)打破經(jīng)濟(jì)規(guī)律，引發(fā)全球的通貨膨脹，導(dǎo)致需求方和供給方的嚴(yán)重不對(duì)等。2022年在極端氣候影響下，頻頻出現(xiàn)限定限產(chǎn)的現(xiàn)象，這是煤與電之間的矛盾，資源供應(yīng)鏈的矛盾影響到了其他行業(yè)的發(fā)展，尤其是工程建筑行業(yè)在疫情和限電中被嚴(yán)重制約，伴隨著嚴(yán)重下滑的趨勢(shì)，行業(yè)內(nèi)存在“信心不足”的隱患。
地產(chǎn)體量依然巨大，市場(chǎng)信心正在緩步回溫！地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人士分析：當(dāng)前的地產(chǎn)市場(chǎng)處于上下半盤的轉(zhuǎn)換期，出清的過程會(huì)非常慘烈，行業(yè)重整完了才會(huì)進(jìn)入下半場(chǎng)，在國(guó)家堅(jiān)持房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)濟(jì)規(guī)律下進(jìn)入新的平衡發(fā)展期；其次是中國(guó)人口基數(shù)大，市場(chǎng)存量比較大，國(guó)內(nèi)較多房產(chǎn)到了年限需要改造新造，每年2%就將會(huì)是非常巨大的體量，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)保質(zhì)期50年；再次是未來地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)，全國(guó)性房地產(chǎn)公司將減少，區(qū)域地產(chǎn)公司增加，地產(chǎn)的總體規(guī)模會(huì)保持在一個(gè)穩(wěn)定的區(qū)間，初步估計(jì)仍是10萬億起步；最后是房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型與周期性有關(guān)，未來房地產(chǎn)行業(yè)的平均利潤(rùn)率仍高于社會(huì)平均利潤(rùn)率，高于一般的企業(yè)利潤(rùn)。
面對(duì)著體量依然巨大的房地產(chǎn)市場(chǎng)，震蕩只是一時(shí)的，鋁門窗幕墻行業(yè)的企業(yè)，誰能堅(jiān)守，誰能率先轉(zhuǎn)變觀念，敢于在波谷等待，才能再次攀上波峰，享受榮耀。
2 二十大報(bào)告提出的“戰(zhàn)略”帶來重大的影響
2022年“二十大精神”對(duì)鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展帶來巨大轉(zhuǎn)變與契機(jī)，在二十大后提出的多項(xiàng)精準(zhǔn)政策中，在行業(yè)積極踐行的大背景下，行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭將迎來新的一輪高峰。
習(xí)近平總書記在黨的二十大報(bào)告中強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主題，把實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略同深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革有機(jī)結(jié)合起來，增強(qiáng)國(guó)內(nèi)大循環(huán)內(nèi)生動(dòng)力和可靠性，提升國(guó)際循環(huán)質(zhì)量和水平，加快建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系，著力提高全要素生產(chǎn)率，著力提升產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈韌性和安全水平，著力推進(jìn)城鄉(xiāng)融合和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長(zhǎng)。
自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)，加快建設(shè)海南自由貿(mào)易港，實(shí)施自由貿(mào)易區(qū)提升戰(zhàn)略，擴(kuò)大面向全球的高標(biāo)準(zhǔn)自由貿(mào)易區(qū)網(wǎng)絡(luò)，帶動(dòng)的是海南島這片實(shí)驗(yàn)之地的項(xiàng)目建設(shè)全面鋪開并加快，將帶動(dòng)眾多國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)與鋁門窗幕墻企業(yè)的產(chǎn)能提升。
國(guó)家文化數(shù)字化戰(zhàn)略，實(shí)施國(guó)家文化數(shù)字化戰(zhàn)略，健全現(xiàn)代公共文化服務(wù)體系，創(chuàng)新實(shí)施文化惠民工程，新的文化數(shù)字化項(xiàng)目會(huì)陸續(xù)在各地落地。
重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，健全現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)體系和市場(chǎng)體系，實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略。文化產(chǎn)業(yè)是一盤大棋，打造的是民族之魂，文化建筑項(xiàng)目具有高投入、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的特點(diǎn)，是鋁門窗幕墻行業(yè)必須抓住的機(jī)會(huì)。
在二十大精神中的這些著力點(diǎn)，拉動(dòng)內(nèi)需的關(guān)鍵因素與合力方案，發(fā)放消費(fèi)券，打通國(guó)民經(jīng)濟(jì)循環(huán)，讓部分民眾渡過暫時(shí)性困難；政策性開發(fā)性金融工具，下達(dá)“提前批”專項(xiàng)債，支持新基建、都市圈城市群建設(shè)和鄉(xiāng)村振興投資；穩(wěn)樓市，保交樓，因城施策，松綁之前偏緊的房地產(chǎn)限購(gòu)限貸，支持剛性（詞條“剛性”由行業(yè)大百科提供）和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)軟著陸；加大對(duì)制造業(yè)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的減稅力度，降息降準(zhǔn)等。各種利好因素，能夠讓我們清晰的看到未來鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展的方向，加大新產(chǎn)品研發(fā)，緊抓國(guó)內(nèi)需求提升帶來的精裝修、城市更新和區(qū)域城市協(xié)調(diào)發(fā)展建設(shè)；同時(shí)國(guó)家文化數(shù)字公共服務(wù)設(shè)施與文化產(chǎn)業(yè)設(shè)施會(huì)成為新的建筑業(yè)服務(wù)對(duì)象，鋁門窗幕墻行業(yè)的新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
3 2022年，短期內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的發(fā)展是分會(huì)的重點(diǎn)關(guān)注方向
3.1金融改革為房地產(chǎn)和建筑業(yè)帶來重大契機(jī)
2022年末“金融16條”發(fā)布，具體措施在穩(wěn)定房地產(chǎn)融資方面，通知提出，堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，對(duì)國(guó)有、民營(yíng)等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)重點(diǎn)支持治理完善、聚焦主業(yè)、資質(zhì)良好的房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展；鼓勵(lì)信托等資管產(chǎn)品支持房地產(chǎn)合理融資需求；銀行提供“保交樓”專項(xiàng)貸款；鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為專項(xiàng)借款支持項(xiàng)目提供新增配套融資支持；鼓勵(lì)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序開展房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)貸款業(yè)務(wù)；積極探索市場(chǎng)化支持方式，鼓勵(lì)資產(chǎn)管理公司通過擔(dān)任破產(chǎn)管理人、重整投資人等方式參與項(xiàng)目處置；其余對(duì)個(gè)人住房貸款、疫情影響下租賃延期等等，每一條都精準(zhǔn)施策，針對(duì)市場(chǎng)中的困難點(diǎn)逐一紓解。
金融16條的利好，“穩(wěn)民生”、“保交樓”、“加強(qiáng)信貸支持”，將體現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)能夠有足夠的資金運(yùn)作，會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)鋁門窗幕墻行業(yè)及材料企業(yè)的回款率大幅提升，市場(chǎng)靈活度與市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿彶交厣?/P>
同時(shí)年末，證監(jiān)會(huì)發(fā)布恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資；恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資；調(diào)整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場(chǎng)上市政策；進(jìn)一步發(fā)揮REITs盤活房企存量資產(chǎn)作用；積極發(fā)揮私募股權(quán)投資基金作用等。
2022年，二十大后，各項(xiàng)利好政策驅(qū)動(dòng)下，目前地產(chǎn)支持政策已形成組合拳，穩(wěn)樓市三位一體，穩(wěn)融資三箭齊發(fā)，有望顯著改善房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表，更快恢復(fù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
3.2 建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展
2022年10月24日，財(cái)政部、住建部、工信部三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于擴(kuò)大政府采購(gòu)支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策實(shí)施范圍的通知》，通過此文件可以預(yù)見建筑業(yè)未來發(fā)展方向。積極推廣應(yīng)用綠色建筑和綠色建材，大力發(fā)展裝配式、智能化等新型建筑工業(yè)化建造方式，全面建設(shè)二星級(jí)以上綠色建筑，形成支持建筑領(lǐng)域綠色低碳轉(zhuǎn)型的長(zhǎng)效機(jī)制。自2022年11月起，在48個(gè)市(市轄區(qū))實(shí)施政府采購(gòu)支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策。
同時(shí)，為建筑工人護(hù)航，2022年12月，住建部印發(fā)《建筑工人簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同(示范文本)》規(guī)范建筑用工管理，保障建筑工人合法權(quán)益，更好地為建筑企業(yè)和建筑工人簽訂勞動(dòng)合同提供指導(dǎo)服務(wù)。住建部和人社部邁出了關(guān)鍵的一步，將“建市〔2019〕18號(hào)”進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性的修改，凡是涉及到農(nóng)民工勞動(dòng)合同的條款，一律修改為“勞動(dòng)合同或用工書面協(xié)議”，并且在修訂后的第八條，旗幟鮮明的提出，“對(duì)不符合建立勞動(dòng)關(guān)系情形的，應(yīng)依法訂立用工書面協(xié)議”。
隨著我國(guó)建筑技術(shù)不斷成熟、進(jìn)步和創(chuàng)新，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域一大批“精、新、綠、快”工程的建造技術(shù)達(dá)到了世界領(lǐng)先水平，中國(guó)建筑企業(yè)正在海內(nèi)外為實(shí)現(xiàn)更加美好人居環(huán)境提供“中國(guó)方案”與“中國(guó)智慧”，用“中國(guó)建造”體現(xiàn)大國(guó)擔(dān)當(dāng)�！熬薄囗�(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)達(dá)世界領(lǐng)先水平、“新”——新技術(shù)新工藝廣泛應(yīng)用、“綠”——擘畫綠色建筑發(fā)展新畫卷、“快”——危難險(xiǎn)重方顯責(zé)任擔(dān)當(dāng)；它們體現(xiàn)的是中國(guó)力量，帶動(dòng)的是建筑業(yè)發(fā)展與全面新需求，更需要鋁門窗幕墻行業(yè)自發(fā)、自主的深入探索，將創(chuàng)新作為主動(dòng)力，加大投入與快速反應(yīng)，讓企業(yè)可以隨著中國(guó)建筑走入全球市場(chǎng)，鋁門窗幕墻行業(yè)迎來全球性發(fā)展機(jī)遇，將開展更多的全球性項(xiàng)目合作。
第八部分 鋁門窗幕墻行業(yè)市場(chǎng)熱點(diǎn)及新技術(shù)應(yīng)用
在國(guó)家精準(zhǔn)施策與節(jié)約型、創(chuàng)新型發(fā)展的前提下，未來的鋁門窗幕墻行業(yè)要緊跟新時(shí)代發(fā)展步伐，從國(guó)家內(nèi)需、數(shù)字化、文化產(chǎn)業(yè)等到區(qū)域化城市建設(shè)發(fā)展，從“雙碳目標(biāo)”實(shí)施推進(jìn)，到綠色、可再生資源利用，充分把握時(shí)代脈搏，掌握前進(jìn)方向，讓企業(yè)的投入與行業(yè)內(nèi)的市場(chǎng)熱點(diǎn)同步，進(jìn)一步擴(kuò)大企業(yè)影響力，強(qiáng)化企業(yè)能量。
1 BIPV應(yīng)用中的“光儲(chǔ)直柔”建筑
2022年10月底，國(guó)務(wù)院印發(fā)的《2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案》對(duì)推進(jìn)碳達(dá)峰工作作出總體部署，其中便已提及“光儲(chǔ)直柔”這個(gè)概念。這一概念的提出，將深化可再生能源建筑應(yīng)用，推廣光伏發(fā)電與建筑一體化應(yīng)用。提高建筑終端電氣化水平，建設(shè)“光儲(chǔ)直柔”建筑。到2025年，城鎮(zhèn)建筑可再生能源替代率達(dá)到8%，新建公共機(jī)構(gòu)建筑、新建廠房屋頂光伏覆蓋率力爭(zhēng)達(dá)到50%。未來BIPV在建筑中的應(yīng)用市場(chǎng)將大幅增長(zhǎng)，市場(chǎng)前景可期。
2 智能化、自動(dòng)化技術(shù)與設(shè)備應(yīng)用
建筑門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展與上下游產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展密不可分，在工業(yè)化4.0的發(fā)展模式基礎(chǔ)下，未來的無人化工廠、自動(dòng)化應(yīng)用等，會(huì)具備更廣闊的應(yīng)用空間，結(jié)合大數(shù)據(jù)技術(shù)的加成，市場(chǎng)內(nèi)的功能細(xì)分將更快、更強(qiáng)，完善的配套服務(wù)，在疫情的倒逼下，智能化、自動(dòng)化生產(chǎn)流水線的訂單量增長(zhǎng)越發(fā)明顯。未來大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以自動(dòng)化、智能化升級(jí)為動(dòng)力，創(chuàng)新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)的應(yīng)用,形成涵蓋科研、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)加工、施工裝配、運(yùn)營(yíng)等全產(chǎn)業(yè)鏈，成為了鋁門窗幕墻行業(yè)內(nèi)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。
3 數(shù)字化、可視化技術(shù)應(yīng)用
數(shù)字化、全可視化技術(shù)的發(fā)展必然是與前衛(wèi)科技的結(jié)合分不開的，當(dāng)前大力發(fā)展建筑工業(yè)化，加大智能制造在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)的應(yīng)用。比如將工業(yè)4.0、VR、MR等引入建筑領(lǐng)域，隨著3D掃描、二維碼、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、區(qū)塊鏈、元宇宙等科技的融合，目前在行業(yè)內(nèi)應(yīng)用可視化最多的是施工現(xiàn)場(chǎng)管理和以BIM技術(shù)為核心的門窗幕墻數(shù)字化應(yīng)用。
4 可再生材料的新型應(yīng)用
現(xiàn)有的建筑門窗幕墻材料，大部分以金屬、玻璃和天然石材為主。這些材料的生產(chǎn)存在能耗高、破壞自然環(huán)境和過度消耗天然資源等諸多方面的不利影響，是阻礙“雙碳”達(dá)標(biāo)的因素之一。為了節(jié)約材料，減少浪費(fèi)，降低能耗，提高建筑性能，以再生鋁進(jìn)行加工的新型構(gòu)件龍骨材料，以利用石材廢棄物等制造高仿真板材（詞條“板材”由行業(yè)大百科提供）來替代天然石材，以利用廢舊木材再利用生產(chǎn)的復(fù)合木方等，在鋁門窗幕墻行業(yè)內(nèi)逐步推廣應(yīng)用，各類人造板材、高性能復(fù)合材料和集成組合類再生材料，通過不斷研發(fā)提升性能，已成為環(huán)保和集成化發(fā)展的新方向。
5 全過程綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新
“雙碳目標(biāo)”驅(qū)動(dòng)下，對(duì)既有建筑的“綠色化”改造，對(duì)城市更新的“綠色化”布局，對(duì)“綠色建材”的大力推行，對(duì)裝配式建筑的全面支持，讓綠色新型建筑成為了未來發(fā)展的首要方向，尤其是借助“高性能幕墻、智慧式門窗，以及因地制宜的BIPV體系”等先進(jìn)設(shè)計(jì)手段和科學(xué)營(yíng)建工法，中國(guó)綠色建筑實(shí)現(xiàn)跨越式增長(zhǎng)，在此過程中，全過程綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新成為了從設(shè)計(jì)、組織、施工及維護(hù)的整體驅(qū)動(dòng)，建筑材料采用可回收降解，屋頂實(shí)現(xiàn)光電技術(shù)等等僅僅是最常見的“超低能耗”綠色新建筑的冰山一角，“中國(guó)建造”優(yōu)化升級(jí)讓鋁門窗幕墻行業(yè)的綠色創(chuàng)新全面受益。
6 智能門窗成為全屋智能先鋒
智能門窗，是全屋智能大趨勢(shì)背景下的時(shí)代產(chǎn)物，是全屋智能發(fā)展進(jìn)步的必然結(jié)果。隨著5G時(shí)代的到來，萬物互聯(lián)的趨勢(shì)越發(fā)明顯，門窗智能化的進(jìn)步空間巨大，已經(jīng)從初級(jí)的“電動(dòng)開啟”、“遠(yuǎn)程控制”、“語音控制”、“風(fēng)雨感應(yīng)”等功能形態(tài)，向深度、全屋智能進(jìn)步。新一代智能門窗的顯著特點(diǎn)是“感知能力”、“生活適態(tài)”、“互聯(lián)互通”，成為有感知、有互聯(lián)互通、有習(xí)慣的全屋智能組成部分，未來將得到普及與全面覆蓋。門窗，作為建筑外立面，是智能家居不可或缺的重要組成部分，實(shí)現(xiàn)智能化轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快與智能家居“互通互聯(lián)”是大勢(shì)所趨。風(fēng)口已至，行業(yè)格局逐漸形成，智能門窗作為智能家居的重要組成部分，入網(wǎng)與全屋智能產(chǎn)品互通互聯(lián)，決定著全屋智能一體化的寬度與高度。智能門窗是智能家居最后的一塊拼圖，隨著智能家居各品類產(chǎn)品的不斷完善和豐富，全屋智能已基本實(shí)現(xiàn)家居室內(nèi)空間所有產(chǎn)品的智能化。
地產(chǎn)去金融化、財(cái)政去土地化等宏觀政策導(dǎo)向越發(fā)明顯，我國(guó)即使在貿(mào)易摩擦不斷升級(jí)、被各種措施打壓、疫情突襲的近幾年，經(jīng)濟(jì)總量也沒有停止過增長(zhǎng)，從基本趨勢(shì)講，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的體量仍然在增長(zhǎng)的上升周期，但深刻的改變正在眼前，鋁門窗幕墻行業(yè)需要抓住機(jī)遇，以“科技創(chuàng)新”解決核心問題；以“數(shù)字化和智能化”順應(yīng)大勢(shì)所趨；把握全球化趨勢(shì)，關(guān)注“產(chǎn)品與品牌”的雙重消費(fèi)升級(jí)；增強(qiáng)本土化自信，我們有著優(yōu)秀的企業(yè)和開放的政策，有著最美好的時(shí)代，我們的行業(yè)需要不斷做優(yōu)、做強(qiáng)，掌握“獨(dú)門絕技”，成為工程項(xiàng)目的“冠軍”，或單項(xiàng)冠軍、配套專家。
第九部分 總結(jié)
2022年是崎嶇、輝煌的一年，2022年的鋁門窗幕墻行業(yè)在巨大的困難面前沒有低頭，我們戰(zhàn)疫情、穩(wěn)發(fā)展，鋁門窗幕墻行業(yè)經(jīng)受住了考驗(yàn)，全行業(yè)齊心協(xié)力、共克時(shí)艱，取得了可喜的成績(jī)，向國(guó)家和社會(huì)交上了滿意的答卷。
春播一粒種、秋收萬畝糧！經(jīng)濟(jì)學(xué)有一個(gè)著名的“隧道效應(yīng)”，就是當(dāng)你開車進(jìn)入隧道以后，如果在黑暗之中，車子長(zhǎng)期停滯不前，你就會(huì)變得心情越來越不好甚至沮喪。但是，如果車子能夠動(dòng)起來，即使緩慢的開始移動(dòng)，能夠看到隧道盡頭的光，人的心情就會(huì)好起來。堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展、堅(jiān)定創(chuàng)新、打造全產(chǎn)業(yè)鏈綠色生產(chǎn)化發(fā)展的鋁門窗幕墻行業(yè)，正描繪更加宏偉的畫卷，讓我們共同奮斗，建設(shè)好我們的行業(yè)，建設(shè)好鋁門窗幕墻行業(yè)的中國(guó)式現(xiàn)代化。
秉持著“二十大”精神，“2023”讓我們攜手再出發(fā)。2023年，分會(huì)將攜手廣大會(huì)員單位，與房地產(chǎn)、建筑業(yè)精英一起，以多元化服務(wù)思想為指導(dǎo)，積極推進(jìn)“平臺(tái)化發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈共贏”，構(gòu)建全行業(yè)服務(wù)體系，集中行業(yè)智慧，打造高質(zhì)量發(fā)展服務(wù)的協(xié)會(huì)平臺(tái)。
經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇 華麗開局｜過去的一年，行業(yè)經(jīng)歷了房地產(chǎn)與建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不良影響，在兩極分化更加嚴(yán)重的市場(chǎng)氛圍中重新摸索前進(jìn)，市場(chǎng)內(nèi)“確定性與不確定性”共存，行業(yè)企業(yè)的發(fā)展面臨著巨大的挑戰(zhàn)。
然而，門窗幕墻行業(yè)從來不是大時(shí)代的被動(dòng)接受者，每一個(gè)行業(yè)人的參與和行動(dòng)，匯成大時(shí)代的洪流；每一個(gè)行業(yè)人的祈望與吶喊，匯成大時(shí)代的最強(qiáng)音；每一個(gè)行業(yè)人的涓滴“熵減”，匯成大時(shí)代下門窗幕墻的茁壯成長(zhǎng)。2023，我國(guó)提出擴(kuò)內(nèi)需、促發(fā)展、保交樓、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)，強(qiáng)勢(shì)回歸初見曙光，產(chǎn)業(yè)鏈精英信心大增。
2023，堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展、堅(jiān)定創(chuàng)新、打造全產(chǎn)業(yè)鏈綠色生產(chǎn)化發(fā)展的建筑鋁門窗幕墻行業(yè)，正描繪更加宏偉的畫卷，讓我們共同奮斗，建設(shè)好我們的行業(yè)，建設(shè)好建筑鋁門窗幕墻行業(yè)的中國(guó)式現(xiàn)代化。
第29屆全國(guó)鋁門窗幕墻行業(yè)年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
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