全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長 全國工商聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)研究院的常務(wù)副院長 張雪舟
張雪舟：剛才主持人講了還是沙龍，以大家交流的方式比較好。汶川地震以后，地震損壞的是由建筑導(dǎo)致的二次災(zāi)難比較嚴(yán)重，包括
公共建筑學(xué)校、醫(yī)院損失非常大，所以整個(gè)建筑界包括整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)對此事也是非常關(guān)注。兩件事情，一件就是我們怎么獻(xiàn)愛心，積極
抗震救災(zāi)，有錢出錢有力出錢做這件事情。第二就是長遠(yuǎn)的，將來我們在城市的可持續(xù)發(fā)展、災(zāi)后重建我們做一些努力。
我利用這個(gè)機(jī)會(huì)簡單介紹一下我們商會(huì)做的一些事情，我想12日發(fā)生地震以后，13日我們商會(huì)向行業(yè)發(fā)出了倡議，第一個(gè)是伸援手，積極救災(zāi)。第二是查項(xiàng)目、救為難，我們房地產(chǎn)行業(yè)比較特殊，現(xiàn)在很多企業(yè)都在西南地區(qū)，包括這次震中的附近地區(qū)都有很多的房地產(chǎn)項(xiàng)目，這樣一些項(xiàng)目在地震過后是什么樣的狀態(tài)，會(huì)不會(huì)有損壞等情況，還有我們對客戶的安置，第三就是獻(xiàn)智慧、筑承建，我們怎么把行業(yè)內(nèi)的專家資源整合起來，對災(zāi)后重建做一些力所能及的事情，我們商會(huì)體系以及研究院我們員工捐一個(gè)月工資，總共是20萬5千左右。
我們有一個(gè)全國房地產(chǎn)設(shè)計(jì)聯(lián)盟，正好要安排開常委會(huì)，主要是針對5.12的災(zāi)害，因?yàn)槎际侨珖脑O(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)大師，在設(shè)計(jì)角度提出了一些建議，也是提出了獻(xiàn)謀獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)智。之后我們與民政部統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)在合作，這次在全國、全世界對汶川地震，這次大家的捐贈(zèng)非常多，我們商會(huì)對于房地產(chǎn)行業(yè)的捐贈(zèng)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，我們是和民政部做。這次民政部會(huì)有一個(gè)關(guān)于汶川地震的總的捐贈(zèng)報(bào)告，房地產(chǎn)板塊我們會(huì)和慈善捐贈(zèng)中心做，已經(jīng)下發(fā)給各地機(jī)構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。我們在21日開了一個(gè)緊急的會(huì)議，包括我們邀請10個(gè)地區(qū)的行業(yè)商會(huì)會(huì)長、秘書長來探討下一步，在獻(xiàn)愛心的同時(shí)，如何積極參與到災(zāi)區(qū)的救援計(jì)劃。5月底進(jìn)行了新聞發(fā)布會(huì)，包括最新的數(shù)據(jù)，包括安家、新浪大家都統(tǒng)計(jì)了整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)在這次抗震救災(zāi)過程中獻(xiàn)愛心的情況，因?yàn)槲覀兪且粋�(gè)全國性的組織，我們有地方的行業(yè)商會(huì)，通過我們自己的渠道也進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)。截止到昨天下午4點(diǎn)半下班時(shí)，統(tǒng)計(jì)的是20億人民幣，8.4億港幣，商會(huì)統(tǒng)計(jì)的房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)據(jù)是人民幣是12.5億，港幣是3600萬，這次房地產(chǎn)行業(yè)也是占到了非常大的一個(gè)比例。
我是搞規(guī)劃發(fā)展的，我們商會(huì)從01年開始就在國內(nèi)搞
綠色建筑、綠色住宅的評估體系和標(biāo)準(zhǔn)，參照國際標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在回想起來包括03年的SARS和08年地震冒出來的問題，我想當(dāng)時(shí)在我的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)制訂過程中，我們提出三大主題，保護(hù)環(huán)境，保護(hù)自然，減少污染，第二大主題是創(chuàng)造健康舒適的環(huán)境，第三主題是建筑與自然相融合，也就是天人合一。這次地震包括北川縣城等等不是建筑的問題，而是建筑選址和城市規(guī)劃的問題，選址要避開災(zāi)害地區(qū)、容易山體滑坡等地區(qū)，叫綠色建筑其實(shí)是建筑的基本概念在選址、規(guī)劃上避免災(zāi)害多發(fā)，包括重工業(yè)等產(chǎn)生污染的地區(qū)。
這次在災(zāi)害重建過程中，建筑質(zhì)量是一回事，在什么地方建這是更重要的。包括建設(shè)部很多機(jī)構(gòu)紛紛派了很多專家到當(dāng)?shù)厝タ疾斓卣馂?zāi)害的現(xiàn)狀，包括下一步去評估是不是應(yīng)該搞這些建筑。所以我想無論是做綠色建筑還是做其他建筑，這個(gè)是選址規(guī)劃的問題。我們這些年一直在中國推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃，尤其是中國城市發(fā)展過程中很多新城鎮(zhèn)的問題，我們跟美國專家交流的過程中，在國際上真正可以談得上的可持續(xù)的建筑業(yè)不是特別多，但是在發(fā)達(dá)國家的成長過程中、發(fā)展過程中可以告訴我們，這些教訓(xùn)是很寶貴的，經(jīng)過幾十年發(fā)展原來可能是好的，后來證明是彎路，很多都已經(jīng)被證明是彎路，這些教訓(xùn)他們認(rèn)為是非常寶貴的。我們?nèi)チ疾鞎r(shí)，你首先要考慮洪水的影響，你有沒有做50年、100年的，首先是生存，你做城市建設(shè)這個(gè)地區(qū)有什么樣的自然環(huán)境的現(xiàn)狀，會(huì)有什么樣自然災(zāi)害的可能性，這是非常重要的。從在汶川地區(qū)發(fā)生的災(zāi)害情況看，我覺得在城市規(guī)劃方面需要做更多的工作。在災(zāi)后重建過程中，建在哪里非常重要，1500多萬人安置在什么地方，新的地區(qū)怎么發(fā)展，選址是非常重要的。選址規(guī)劃出來以后，我們才可能在新的選址上或者地區(qū)開展我們的重建工作。重建無論是建學(xué)校、建新的社區(qū)、新的城市、新的開發(fā)區(qū)，選址是最重要的。在地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查方面，國際上有很多先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)，在規(guī)劃時(shí)我們要有很好的資源來利用，幫助我們做很多的工作。
選址之后，我們具體到城市、縣城、區(qū)域、社區(qū)、單個(gè)建筑，尤其是現(xiàn)在大家關(guān)注公共建筑重建過程中我們確定一些什么抗震救災(zāi)的技術(shù)，能夠防止災(zāi)害的技術(shù)，我想可持續(xù)發(fā)展的主題是有的，無論是防止災(zāi)害還是保護(hù)環(huán)境，可持續(xù)發(fā)展的主題包括叫做科學(xué)發(fā)展觀，這一塊真的是要非常深刻地貫徹到災(zāi)后重建過程中，無論是國家、行業(yè)、政府都要有強(qiáng)烈的意識。這個(gè)實(shí)際上是自然對人類的一個(gè)報(bào)復(fù)，如何更好地生存、發(fā)展，和自然相融合，不能說是破壞地球、破壞自然情況下發(fā)展，必將受到自然的報(bào)復(fù)，這一塊我是非常關(guān)注的，我想先聽聽其他嘉賓的意見，謝謝。
主持人：非常感謝張秘書長，一方面介紹了商會(huì)從5月12日以來介紹了行動(dòng)的綱領(lǐng)，特別重要的是把可持續(xù)發(fā)展觀念提到災(zāi)后重建中，要以更長遠(yuǎn)的眼光做城市規(guī)劃和選址，小到城市內(nèi)部的開腸破肚，以長遠(yuǎn)的眼光戰(zhàn)勝大的自然災(zāi)害。接下來有請劉文斌先生進(jìn)行主題演講。
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